山東
網友在政務網留言：國科蘭亭郡東區半幅交付，小區內配套兒童娛樂、健身器材等設施設備未交付，規劃的體育中心綜合樓等配套均未交付，同時因半幅交付，小區西大門及附屬道路未交付，道路通行十分不便，且因西區常年施工，施工噪音嚴重擾民。根據《青島市物業服務收費管理實施細則》第十六條以及預售合同中的約定，現半幅交付的蘭亭郡東區物業公共服務費應當予以減免，減免比例為20%，差額部分由建設單位補償給物業服務企業。 但是目前國科蘭亭郡東區自交房至今，所有業主物業費均是按100%，請相關部門督促現物業公司，將減免的物業費退還給業主。
經區住房城市建設管理局落實，綠地國科健康科技新里城項目（75地塊）位于城陽區碩陽路25號，有國科綠地健康小鎮（青島）房地產開發有限公司開發建設。該項目包括東西兩個區域，其中東區于2023年7月份交付，大部分業主已入??；西區主體已封頂，正在進行精裝和景觀施工，尚未交付。75地塊配套建設的兒童娛樂設施、健身設施和體育中心綜合樓均規劃在西區，正在進行施工建設，西區交付后即可正常使用。另經區城市管理發展中心落實，根據《山東省物業服務收費管理辦法》三、因建設單位分期開發、分批交付使用等原因，造成配套設施設備、道路通行、綠化環境等未能達到房屋買賣合同約定標準的，物業公共服務費應當予以減免，差額部分由建設單位補償給物業服務企業。物業公司已將業主訴求上報開發商，開發商認為園區配套設施設備、道路通行、綠化環境等已達到交房要求，不應該進行減免，因此建議請業主通過法律途徑解決。
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