一段婚姻結束，一別兩寬，各生歡喜；天涯陌路，后會無期。除非……還有財產尚未厘清。簽完離婚協議書后，發現雙方還有夫妻共同財產未進行處理，還可以要求分割嗎？來看貴港市港南區人民法院審理的一起離婚后財產糾紛案。

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法院審理查明

原審原告鄧某某與原審被告潘某某于2004年5月登記結婚，雙方在夫妻關系存續期間，原審被告于2019年1月作為買受人向廣西某置業有限公司購買了商品房一套，該商品房購買價款為630814元，首付款為130814元。

原審原告與原審被告因感情不和，于2019年3月簽訂了《離婚協議書》并辦理了離婚登記手續。該《離婚協議書》約定：雙方無共同財產分割；各自名下的債務各自承擔。

離婚后，原審原告以尚有夫妻共同財產未處理為由訴至法院，對于上述房產，請求判決該房產歸原審被告所有，由原審被告補償其首付款65000元。

原審法院認為該房產開發項目尚未竣工，原審被告所購房產未取得所有權亦未取得使用權，原審原告主張的分割條件尚未成就，故對原審原告的該項請求不予支持，并于2019年10月作出民事判決駁回原審原告的該項訴訟請求。

原審原告不服原審判決，申請再審。

法院再審認為

雖然原審原告與原審被告簽訂的《離婚協議書》約定雙方無共同財產分割，但根據法院查明，原審原、被告在夫妻關系存續期間，購買有商品房一套，上述財產系雙方夫妻關系存續期間購買，應認定為夫妻共同財產。

根據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》第十八條：“離婚后，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，人民法院應當依法予以分割。”的規定，原審原告與原審被告在協議離婚時，未對上述夫妻共同財產進行處理，故現原審原告要求分割上述財產于法有據。

對于涉案房產的問題，該房產系原審被告作為買受人向廣西某置業有限公司購買，且登記在原審被告名下，故該房產歸原審被告所有較為合適。根據原審被告購買該房屋時的價格、支付首付款情況及原審原告的訴求，法院認為，應由原審被告向原審原告支付房屋分割補償款65000元為宜。

對于夫妻雙方來說，婚姻是一種伴侶關系，雙方應當互相尊重、平等互助，共同承擔家庭責任。在婚姻關系存續期間所得財產應屬夫妻共同財產，夫妻離婚時，共同財產應當依法分割。夫妻雙方所簽訂的離婚協議，是雙方以達成離婚意愿為基礎協商一致的結果，為雙方的真實意思表示，對雙方均具有法律約束力，協議雙方應遵守誠信原則依約履行。因此，雙方在簽訂離婚協議時，應保持理性、審慎考慮，慎重做出承諾，并信守承諾，避免發生矛盾糾紛引起訴訟。

法條鏈接

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（三）》

第十八條　離婚后，一方以尚有夫妻共同財產未處理為由向人民法院起訴請求分割的，經審查該財產確屬離婚時未涉及的夫妻共同財產，人民法院應當依法予以分割。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第二百一十四條　人民法院按照審判監督程序再審的案件，發生法律效力的判決、裁定是由第一審法院作出的，按照第一審程序審理，所作的判決、裁定，當事人可以上訴；發生法律效力的判決、裁定是由第二審法院作出的，按照第二審程序審理，所作的判決、裁定，是發生法律效力的判決、裁定；上級人民法院按照審判監督程序提審的，按照第二審程序審理，所作的判決、裁定是發生法律效力的判決、裁定。

人民法院審理再審案件，應當另行組成合議庭。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》

第四百零五條　人民法院經再審審理認為，原判決、裁定認定事實清楚、適用法律正確的，應予維持；原判決、裁定認定事實、適用法律雖有瑕疵，但裁判結果正確的，應當在再審判決、裁定中糾正瑕疵后予以維持。

原判決、裁定認定事實、適用法律錯誤，導致裁判結果錯誤的，應當依法改判、撤銷或者變更。

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來源：貴港市港南區法院

轉載：“廣西高院”公眾號