區(qū)位示意圖效果圖效果圖

最近在德陽，有個數(shù)字被高頻率的提及：186。

不是186cm的帥哥，但有帥哥級別的高顏值，不是186斤的大力士，但卻是絕對的重量級。

它是186畝的潤致·公園城，那么問題就來了：186畝，究竟啥概念嘛？

這么來說，大家可能會更清晰：186畝，相當于6.5個德陽體育館、3.5個旌南濕地公園那么大。

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正所謂:「小盤賣房子，大盤賣生活」。大盤往往意味著大格局，大配套，大潛力，居住者會獲得最大程度的生活品質(zhì)和未來的價值想象空間。

所以，當潤致·公園城曝光以來，關于它186畝的大盤優(yōu)勢就越來越引人關注。

更強的未來潛力

自身價值強勁，帶著周圍一起飛

從樓市的經(jīng)驗來看，一方面，大盤都是分期開發(fā)，房價也是不斷上漲，待到最后一期時，項目的價格一般都是最高位，因此大盤自身的升值潛力更值得期待；

另一方面，大盤往往都占據(jù)城市核心位置，具有超強的資源聚合力，代表著城市發(fā)展的重心，對城市的發(fā)展，功能的提升，居住環(huán)境的改善等，都有積極意義，可以說，每一個重要區(qū)域的崛起，無不源起于一座座大城。

潤致·公園城，分五期開發(fā)，德陽城南，距離成都更近，天府大道北延線和S11線都在旁，更占據(jù)了德陽雙中心位置，其對于成德同城化的價值甚至周邊房價上漲的助推作用更不容忽視。

綜上所述，大盤的優(yōu)勢可見一斑，由此也自然注定潤致·公園城僅是從占地規(guī)模上，就已經(jīng)占據(jù)了兩大價值優(yōu)勢。

但，這還只是開始。

更大的景觀資源

景觀如公園，引導城市公園生活

同樣是綠化景觀，潤致·公園城可以修出高達約65畝的園林！這個面積，已經(jīng)是一個中等規(guī)模的樓盤了，修10棟高層住宅都輕輕松松！

綠化景觀面積首先就遠超絕大部分樓盤了，更重要的是，潤致·公園城，是真的把景觀按照公園的水準來打造：

墅級景觀中軸線，串聯(lián)各功能景觀空間，大氣、磅礴，尊崇感拉滿。

闊尺陽光草坪，當以后你的孩子在草坪上踢球、奔跑，你在一旁曬太陽的時候，就能體會到這種感覺是多么享受了。而且，真不是每個樓盤都能有這么寬的地方專門用來修休閑草坪。

還有中庭自然會客廳、自然成長營地、森級綠蔭幽徑等等，要知道，在綠植更多的居住區(qū)中，空氣中的負氧離子飽和度都會更高，呼吸都會更健康、更舒服。

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同時，大規(guī)模的園林景觀與外部三面環(huán)繞的的公共社綠地可形成公園系統(tǒng)，將公園邊界無限延伸，把潤致·公園城所在區(qū)域凝成一個生態(tài)、休閑、交通樞紐、商務商業(yè)、文化藝術為一體的城市復合開放空間，從大盤的功能性角度，引導城市公園生活發(fā)展。

更寬的樓間距

一半公園，一半居住

地方寬，自然也就在整體建筑布局上有更多的“施展”空間，每棟樓之間的樓間距也能拉得更寬。

容積率僅2.7，低于市面大多數(shù)高層住宅；22棟住宅呈點式錯落布局，外圍三面都被綠地包圍，樓棟間距疏闊，視野更加開闊，保障了每一棟樓都能推窗見景。

比起那些推窗都能看到別人家餐桌的樓間距，這才叫讓建筑隱于公園間，實現(xiàn)“一半公園，一半居住”的夢想。

更豐富的配套

吃喝玩樂購，下樓就有

外部的配套，諸如道路、醫(yī)院、學校等這些屬于公共配套，可以共享，但也很隨機，修不修，什么時候修，開發(fā)商說了不算。

但內(nèi)部的配套，那就取決于開發(fā)商自己了，而在普通小盤中，受限于占地面積只有那么大，開發(fā)商就算是想多修點配套，也是沒法。

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潤致·公園城規(guī)劃總戶數(shù)2419戶，以后的入住人口保守估計都將接近8000人，門口旁邊就是幼兒園。

而且還自帶約5萬㎡商業(yè)，吃喝玩樂購下樓就有，“足不出區(qū)”就能逛超市、吃米粉兒、吃火鍋甚至娃娃上補習班、女主人能做美容等等，這才是真正的生活便捷性、生活的鮮活氣息。