前幾年，由于房企“暴雷”，導致很多樓盤爛尾。幸運的是，在政府和央國企的共同努力下，不少爛尾項目傳來迎來了“重生”。

近日揚州多個項目也傳來了新進展，非常喜人！

●揚州金奧中心已復工，目前大樓主體已封頂，正在進行外立面施工和室內裝修作業；

●西區新城的西城印象一期交付，開發企業揚州崇源地產7.74億元債權成功被拍；

●北區的揚州天鉑施工順利復工，有望年底一期交付。

9月以來，多家上市房企最新債務重組進展情況也傳來利好消息，樓市正往好的方向進一步發展！

“蘇中第一高樓”復工！

榮華三期業主終于拿房！

據每日經濟新聞報道，江都區金奧文昌公館項目售樓處一位工作人員介紹：

項目中最高的一幢甲級寫字樓已復工，目前大樓主體已封頂，正在進行外立面施工和室內裝修作業。不過，項目開發商已變更為揚州當地國企龍川控股集團，所以大樓建成之后可能會更名。

揚州金奧中心是一處涵蓋住宅、商業、辦公于一體的超大型城市綜合體，其中辦公樓部分規劃建成高度達300米，號稱是揚州市乃至蘇中地區最高的建筑。

揚州金奧中心 圖源｜阿里資產

▼商業部分：

作為揚州的“第一高樓”，高約300米的揚州金奧中心，命運實在太坎坷。項目自2013年開工以來，已經是三次易主了。

◎ 2013年，這棟“揚州第一高樓”還叫做“美思威爾頓商業中心”，由揚州亞太置業有限公司開發建設，然而，2014年年底，由于投資方原因，項目徹底停工。

◎2016年10月，金大地集團以股權轉讓形式，接手已經停工兩年的揚州美思威爾頓商業中心項目，并將其命名為揚州金奧中心。并且，“揚州第一高樓”的高度由原來的280米升高到300米，總投資達到100億，旨在打造蘇中第一高樓。

原計劃于2021年年底開業的金奧中心，還是爽約了，從2021年下半年開始，項目又開始經歷停工-復工-停工……直至徹底擺爛，開發企業破產，資產重組。

◎2024年1月，揚州龍川控股集團以底價約17.5億元全盤接下金奧中心項目，辦公樓和住宅項目部分剩下的開發運營均由新公司負責。

天眼查信息顯示，揚州龍川控股集團成立于2001年，是江都唯一一家直屬于區政府的市場化國有企業，同時是最主要的國有資產運營公司。

國企出手，至此停工多年的揚州金奧中心終于有了動工跡象，蘇中第一高樓的風采即將呈現！

▼住宅部分

金奧文昌公館原名為揚州國際公館，中途因開發商撤資，2014年底導致項目停工。

直到2016年底，江蘇金大地房地產開發有限責任公司接盤后，投資100億元，項目重新啟動。開賣后，樓盤銷售火爆，但由于開發企業暴雷，業主拿房時間是一等再等。

如今闌珊一期、富貴二期已交付，榮華三期也終于在今年9月交付。

延期一年半，

原“西城印象”業主終于拿房！

除了蘇中第一高樓，近日西區新城的佳源西城印象（現更名西城·佳境）也傳來好消息。

在京東資產交易網上，9月25日，揚州崇源房地產開發有限公司債權以底價60000萬元成功被拍出。

原崇源房地開發的項目西區新城住宅項目佳源西城印象，在國慶期間迎來一期交付。

據悉，項目2021年2月首開，原定于2023年5月31日一期交付，延期一年多，業主們終于苦盡甘來。

此外，項目已改名，目前，佳源西城印象售樓處的精神堡壘、景觀墻銘牌等物料，已經全部替換成“西城佳境”，即將再次開盤銷售。

揚州天鉑復工

一期有望年底交付

柳暗花明又一村，在保交樓的大背景下，北區的揚州天鉑也傳來新消息，據工作人員透露一期住宅將于今年年底交付，最近也將推出部分地下車位和儲藏室對外出售。

在短視頻平臺看到網友@芝士紫蘇牛肉卷曬出揚州天鉑工地視頻，從短視頻中可以清晰看到項目的施工變化，同時也能感受到業主期待與憧憬！

目前，項目外立面已經基本呈現，正在做地面硬化和綠化等。

室內也正在裝修施工，整體看來，工地整潔清爽。

網友@芝士紫蘇牛肉卷還貼心的做了一個合集，時間軸從項目2022年底，也就是揚州天鉑停工開始，到現在2024年7月25日，歷時近2年，前期項目進展緩慢，今年下半年以來，每月變化都非常大。

現在就等揚州天鉑掛上紅紅的中國結，迎接一期業主回家，這個合集就圓滿了！

從絕境到希望，從爛尾到重生，這是點燃樓市，重塑業主信心的關鍵一環！

此外在官方半月內兩次開會表態房地產要止跌回穩，在政策優化推動下，全國各地，包括揚州，國慶黃金周期間各項目到訪和認購量明顯提升。

業內人士認為，房地產市場信心逐步回歸，購房者預期正在向好轉變。

因此，對于有購房需要的朋友，快年底了，這一波購房窗口期需要好好把握！