山東
10月11日，2024年青島四批次擬出讓地塊清單中，西海岸隱珠板塊的靈海路北地塊順利出讓。被萬科&黑卓（青島萬珠置業有限公司）競得，成交樓面地價3047元/㎡，成交總價3792萬元，該地塊是萬科城望云起項目后續開發用地。
地塊較為迷你，位于黃島區靈海路北、水城路東，隱珠板塊，占地面積5185㎡，容積率為2.4，建面12444㎡，起拍樓面地價3047元/㎡，起拍總價3792萬，競買保證金3792萬元，比例為100%。
自2020年萬科成功拿地以來，已陸續打造隱珠天地商街、拾光公園等配套設施，為該片區的發展奠定了堅實基礎。根據青島銳理數據的最新統計，該樓盤已實現網簽5328套住宅，這一成績足以證明其在西海岸樓市中的熱門地位和強大吸引力。
周邊配套情況：
1、交通：地塊西側為現狀水城路，北側為現狀隱珠二路。周邊現狀有公交站馮家灘站（距離約300米），地鐵站隱珠站（距離約1.4公里）。
2、教育與醫療：周邊現狀有隱珠小學（44班，距離約500米），隱珠中學（40班，距離約800米），膠南第一中學（距離約300米）；規劃有一處九年一貫制學校（距離約800米），規劃有一處醫院用地（距離約700米）。
3、文體設施及商業：周邊現狀有中建幸孚MALL商場（距離約3公里）；周邊規劃有一處體育設施用地（距離約300米）。
4、城市公園綠地：現狀地塊緊鄰拾光公園，周邊有城市陽臺景區（距離約1.5公里）。
今年青島共發布4批次地塊，截至目前，1-3批次地塊已全部發布出讓公告。共計成交地塊11宗，占地面積約42.03萬㎡，建面約89.3萬㎡，成交總價75.14億元。其中一批次市北鹽灘地塊和三批次湘潭路以南地塊拍賣活動因故中止，鹽灘改造地塊三批次再度掛牌，已成功出讓。目前四批次還有3宗地塊待出讓。
2024年，青島該不該買房？
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