10月的長沙樓可謂是一片飄紅，據(jù)貝殼官方數(shù)據(jù)，國慶7天，貝殼長沙新房+二手房成交1791單。

購房者的熱情已再度回來，在各項政策利好的激勵下，小長假期間，各大營銷中心擠滿了人，銷售量直線上升，預計整個十月在政策的加持下，也會一路高歌猛進。

據(jù)不完全統(tǒng)計，長沙六區(qū)一縣10月預計有35盤入市。

所推房源中，不缺江景大平層、洋房、別墅等優(yōu)質項目。其中，有10個純新盤首開，分別是：楓林諾園、嘉信·博麓郡、中建翡翠天序、青云上府、能建天譽府、城投云樾府、城投月湖云境、希望綠城江嶼湖、星大星悅灣、卓鴻承文府。

楓林諾園

該項目正是去年由湖南省辰潤置業(yè)摘得的[2023]長沙市101號地塊，樓面價約3420元/㎡。

楓林諾園位于梅溪湖二期，緊鄰城市主軸楓林路，直線距離地鐵2號線楓林西路站(在建)約550米。

項目一路之隔有博才紅楓小學（已開學），長沙一中麓谷中學（規(guī)劃在建）、南面與雅禮高新中學（規(guī)劃）相鄰；周邊更有師大思沁、長郡麓谷中學、雷鋒學校、雷鋒實驗小學等近20所中小學環(huán)繞。

距步步高梅溪湖新天地約2公里左右，約400畝的雷鋒河生態(tài)公園就在家門口，居住環(huán)境舒適。

中建翡翠天序

該項目正是2024年中建摘得的013地塊，樓面價約6936元/㎡。

項目位于雨花區(qū)湘府路以南，是央企中建投資150億入局紅星城市更新，打造的【中建信和紅星城市更新立序項目】。

該項目教育是一大優(yōu)勢，配套一路之隔麓山天華實驗中學＋砂子塘天華小學。

在交通方面，距離地鐵5號線板塘沖站約1.2km，7號線紅星大市場站（建設中）約800m，周邊規(guī)劃有地鐵8號線。

項目坐擁長沙第二大商圈紅星商圈，周邊德思勤城市廣場、步步高星城天地、復地星光天地、通程商業(yè)廣場等商業(yè)環(huán)伺，人流匯聚。

能建天譽府

該項目由能建城發(fā)、天心城投和湖南火電3家國央企共同打造，而能建城發(fā)是國務院國資委首批確定以房地產為主業(yè)的16家央企之一，前身為葛洲壩地產，以打造高端項目聞名。

項目位于天心區(qū)南二環(huán)附近，是央企能建在長沙打造的旗下“王牌”產品系譽府系產品，主打入門級改善。

項目坐擁“三橫四縱”成熟路網(wǎng)，直線距離地鐵1號線涂家沖站約700m，由涂家沖站出發(fā)往北約6站即可到達五一廣場商圈，往南3站便可到達省政府，項便利生活。

在教育上，項目在拿地時就明確，要求配建一所9年制學校，并由天心區(qū)教育局牽頭負責引進教育品牌。據(jù)悉，未來大概率將會引入長沙四大名校之一的教育品牌，業(yè)主子女有望配套入讀！

在商業(yè)上，項目周邊1公里內有雨花亭凱德廣場、天虹商場、南郊生活廣場等多個購物中心，業(yè)主的吃喝玩樂購都能滿足。

國慶假期剛剛過去，但它給長沙的樓市帶來的購房熱度依舊未減。在這個黃金周，我們見證了樓市的火熱態(tài)勢：帶看和成交量激增，有的甚至翻倍，現(xiàn)場人聲鼎沸，這樣的盛況許久未見！

在這樣的大環(huán)境下，長沙10月將迎來多個新盤首開，有望再次點燃長沙樓市。在老盤加推方面，萬科濱江一號、招商蛇口天青府、中國鐵建·花語江南、長沙北中心保利時代、潤和悅山府等項目各有千秋，值得一看！