李滄一宗地塊臨開拍前中止出讓！

10月10日，青島市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布國有建設用地使用權出讓網(wǎng)上拍賣中止公告。

公告指出，原定于今日拍賣的第三批次擬供地清單中李滄東南渠湘潭路以南地塊拍賣活動因故中止，啟動時間以屆時公告為準。若中止時間超過60日，本次網(wǎng)上交易活動自動終止。

地塊掛牌起拍樓面地價7500元/㎡，起拍總價2.3億元。競買保證金4607萬元。地塊在開拍前突然中止出讓，可能也跟無企業(yè)競價有關。

湘潭路以南地塊

地塊位于李滄區(qū)東南渠重慶中路以東、湘潭路以南，占地面積約1.54萬㎡，容積率2.0，建筑面積約3.07萬㎡。地塊起拍樓面地價7500元/㎡，起拍總價2.3億元。競買保證金4607萬元。

（位置和范圍僅供示意，以出讓文件為準）

地塊南側就是前段時間公示的《東南渠宜居宜業(yè)生態(tài)區(qū)建設項目建設工程設計方案批前公示》的兩宗地塊。總建面約16萬㎡。其中北側地塊擬建設9棟13-17層住宅，南側地塊擬建10棟12-17層住宅及1棟4層鄰里中心。

李滄東南渠已于去年6月拆遷，拆遷安置房屋評估價為11170元/㎡。該宗地塊的順利出讓，標志著東南渠社區(qū)改造項目進入新的階段。據(jù)此前報道，李滄區(qū)針對東南渠社區(qū)改造工程引進中國能建集團，并且實施多級聯(lián)動、全產(chǎn)業(yè)導入、共同經(jīng)營的大片區(qū)更新方案，將十梅庵、東南渠片區(qū)，打造成集生態(tài)魅力與創(chuàng)新智慧于一體的“青島生態(tài)創(chuàng)享新城”。

（東南渠社區(qū)改造項目空間意向圖）

備注：地塊周邊公服配套的規(guī)劃和建設情況

1.交通：現(xiàn)狀周邊有重慶中路、渠源路、湘潭路。周邊現(xiàn)狀有2處公交站點、1處地鐵1號線遵義路站（距離約600米）；規(guī)劃周邊有1處公交首末站，出行便利。

2. 教育與醫(yī)療：現(xiàn)狀周邊有青島四十九中學（規(guī)劃擴建為30班，距離約150米），遵義路小學（規(guī)劃擴建為42班，距離約 150 米）；規(guī)劃周邊有 1 處 15 班幼兒園（距離約 350米）。

3. 文體設施及商業(yè)：現(xiàn)狀周邊沿湘潭路分布有部分商業(yè)設施（距離約50米）；規(guī)劃3處商業(yè)商務設施用地（距離約350-500米），1處街道級體育活動中心（距離約450米）。

4. 城市公園綠地：現(xiàn)狀周邊南側沿河分布有多處公園綠地（距離約300米）。

2024年，青島該不該買房？