當下的超級沸點是什么？答案當然是股市+樓市。

股市：數百萬新賬戶跑步入場，上海證券交易所交易系統更是極其罕見的不堪重負，連續出現多次故障。各證券公司實行全天候無休服務，開戶數量刷新了歷史最高記錄，部分證券公司日開戶量環比上月均值增幅高達近10倍。某頭部券商人士從其后臺看到，僅該券商一家，假期期間新開賬戶就多達近30萬。

節后首個交易日，A股市場毫無意外地迎來全線暴漲：超過5330支個股實現上漲，涵蓋了房地產、證券、半導體等多個行業的股票集體漲停。僅僅開盤大約20分鐘，滬深兩市的成交額就已經超過1萬億，再創歷史最快成交記錄。10月9日，盡管股市出現調整，但成交量依然可觀，滬深兩市成交額超2.9萬億元。

樓市：與此同時，在節前新政“猛藥”之下，國慶假期房地產市場的氣氛也同樣熱烈。北京、上海、廣州等一線城市的多個項目售樓處都顯示出“火熱”景象。北京國慶前四天成交1115套二手房，漲幅300%，創四年來新高；上海國慶假期前5天二手房成交量為1125套，較去年同期暴漲379%......

不僅如此，青島同樣迎來潑天的富貴。多個樓盤售樓處來訪量和成交量均顯著提升，部分樓盤一周賣了之前一兩個月的量，比如海信悅瀾山、森林公園、銀豐玖璽城、銀豐御璽、青特中歐濱江悅等樓盤，銷售業績異常亮眼，熱銷海報頻頻刷屏。其中不少案場置業顧問反饋，很多猶豫不決的客戶都趕在這波行情下單了。

這波“井噴式成交”，其中或許摻雜著一些夸張的宣傳手法，但不可否認的是市場的這股熱情確實助力了樓市的復蘇，政策的推動力量無疑是顯著的。節后國新辦發布會更是第一時間開會，對接下來一攬子的刺激政策做了總結，雖然沒有在今天就出臺大招，但會議傳達出的精神卻很一致，就是市場信心會進一步地修復。

此次新聞發布會，由國家發改委主任鄭柵潔和副主任劉蘇社、趙辰昕、李春臨、鄭備介紹“系統落實一攬子增量政策 扎實推動經濟向上結構向優、發展態勢持續向好”有關情況，并答記者問。

在此次發布會上，據鄭柵潔介紹，針對當前經濟運行中的新情況新問題，我國加力推出一攬子增量政策，推動經濟持續回升向好。鄭柵潔提到了五個“針對”：

①針對經濟運行中的下行壓力，強化宏觀政策逆周期調節，各方面都要持續用力、更加給力；

②針對國內有效需求不足等問題，把擴內需增量政策重點更多放在惠民生、促消費上，積極發揮投資對經濟增長的拉動作用；

③針對當前一些企業生產經營困難，加大助企幫扶力度，切實優化營商環境，幫助企業渡過難關；

④針對樓市持續偏弱，采取綜合性政策措施，促進房地產市場止跌回穩；

⑤針對前期股市震蕩下行等問題，出臺有力有效系列舉措，努力提振資本市場。

總的來說，不管是將采用系列增量政策，以抵消經濟周期中的負面因素，還是針對房地產市場的持續低迷，將采取一系列綜合性政策和措施，防止房價進一步下跌，并促使其逐步恢復穩定......這些內容都旨在應對當前經濟面臨的挑戰，穩定經濟增長，促進各個市場的健康發展。同時，此次會議這也意味著，房地產或仍有后續“大招”正在醞釀中。

本場發布會還發布了一個重要信息——國家發改委將在年內提前下達明年1000億元中央預算內投資計劃和1000億元“兩重”建設項目清單，支持地方加快開展前期工作、先行開工實施。

這種提前“放水”體現了國家發改委在宏觀經濟調控中的一種前瞻性策略，通過提前布局投資項目，來刺激經濟增長和促進社會事業發展，促進經濟更快地恢復生機與活力。

從“924新政”開始，到926強調房地產“止跌回穩”，再到929、930一線城市的政策調整，再到國慶小長假房地產市場的交易活躍，快漲之后市場期待一輪政策再接力。雖然此次會議初看之下，并未推出重磅措施，表面上也并未引起巨大波動。但細致解讀之下，會議傳遞的信號清晰而堅定——目的是為了重振并鞏固市場的信心。

這一信號的象征意義遠超其字面內容，它如同燈塔般指引著市場的方向，是對未來發展的積極預期！

2024年，青島該不該買房？