“國慶黃金周”正式收官，揚州熱度徹底爆了！

超800萬人次游客涌入揚州，數萬人涌入售樓部，約2萬人逛“房產超市” ……消費市場被一把火點燃。

對樓市來說，節前發放的超級大禮包，終于展現了其威力。新一輪樓市周期，正式啟動！

國慶7天，揚州樓市喜報、熱銷圖炸屏，不管剛需、改善，還是豪宅，都在瘋狂成交，7天成交超2億、來訪量超200組、7天新房成交5O套！售樓處的人氣，簡直要掀翻棚頂，更是火上央視~

國慶這幾天，

揚州樓市熱鬧極了！

從觀望到跑步進場，真的只是在一念之間。

國慶期間，全國及揚州新房市場，都上演了一出熱血大片：

住房和城鄉建設部統計，據開展促銷活動的城市普遍反饋，國慶節假期以來，全國大部分項目到訪量同比增長50%以上。

具體到揚州，揚州各大樓盤熱火朝天，成交喜報刷屏！

那些嘴上說著“再等等”的買家，身體卻很誠實地走進了售樓部。

▼國慶7天，卓誠地產多項目多點突破112套，成交金額2.24億元。

▼新能源置業，國慶7天熱銷20套+

▼中信泰富錦玥府、錦玥府Ⅱ，國慶長假成交破6000萬

▼中海九樾、九樾院子，勁銷超2億！優惠回收倒計時。

▼中?！ご湔Z江南，國慶7天，累計勁銷5000萬元。

▼邗城·柳岸曉風，國慶長假7天累計接待來訪者420多組次，現場成交6200萬元。

▼招商·云萃，國慶期間累計成交23套，銷售總額超2600萬元。

▼華建天慶，火熱勁銷，人氣爆棚。

政策東風利好滿滿，

樓市信心重鑄！

可以說今年小長假，房地產是史無前例的大回溫、大轉折，這股熱銷從一二線城市，一直蔓延至三四線城市，多地出現大幅、連夜漲價的情況。

根據安居客上海監測數據，十一假期前5天，上海二手房（含商業）共計網簽為1125套，比去年同期上漲379%。

根據深圳市住建局的反饋，10月1日—7日， 深圳新房認購銷售1841套，合計19.18萬平方米，認購量和去年相比增長了664% 。

再看廣州，國慶期間廣州7天時間新房成交大概達到4000套，同比去年上漲了接近3倍。

這么火爆的樓市行情，其背后主要有幾個因素：

1、高層明確表態“止跌企穩”

9月26日，重要會議明確表態房地產市場“止跌企穩”，極大地提振了市場預期。這一標志著高層對于房地產問題的高度重視以及期待。有專家分析，市場“底部”即將到來，年內各項政策落地或將明顯修復市場預期，加速房地產市場筑底企穩。

2、信貸政策再次優化

在房地產方面，除了降低存量房貸利率之外，首套房、二套房的貸款首付比例統一至15%，并且貸款不再區分首套房二套房，大部分地區利率也降到了3%左右，無疑大大提升了貸款的積極性。

3、購房成本降低

從今年7月指出取消普通住宅與非普通住宅標準后，多地已經開始實施。業內認為，這一政策有助于降低居民購房成本，對于改善型住房需求也是重要支持。此外，增值稅免征期“5年改2年”等，疊加利率下降，極大地降低了購房成本，讓更多人可以上車。

4、房企折扣力度較大

僅從揚州來看，國慶期間就有不少樓盤推出了力度非常大的折扣，加上以舊換新政策刺激，加上5萬元人才券補貼，這些無疑大大提高對于買房人的吸引力。

國慶七天之后，很多人都很關心，后市會如何演變？

節后第一天，國新辦就舉行新聞發布會，國家發改委表示將針對樓市持續偏弱，采取綜合性政策措施，促進房地產市場止跌回穩。這是繼9.24央行金融新政之后，又一場國家級發布會！重要性可見一斑！

向上的號角已經吹響，后續還有更多的大招落地，從今天起，房地產的底部正式確定，要買房的朋友可以看起來了。

尤其是購房置換需求的朋友，抓緊進場，可能這是最后的低價買入機會。