受益于國慶前夕多個樓市利好政策的加持，北京樓市乃至全國樓市都有了一定成都的回暖。

據中原地產研究院數據顯示，北京國慶前7天，二手房實際市場成交大約幾天分別是650套、450套、400套、600套、700套、1000套、1700套，整體看，假期7天北京二手房實際成交達到了5500套左右。

2022年國慶7天北京二手房實際成交大約3500套，2023年國慶期間實際二手房成交只有不到2000套。

從數據來看，北京2024年的國慶長假期間，在930政策影響下，實際二手房市場成交上漲幅度超過175%。

據媒體報道，新政落地首日，“北京多個售樓處國慶不打烊”、“多家開發商稱不會漲價”、“新房售樓處連夜制作銷售海報”等熱門話題登上熱搜，多家在京開發商也相繼發布成交戰績。

報道稱，華潤置地位于房山的京熙潤府項目，十一黃金周期間累計到訪800組，銷售約100余套房源，13號樓、8號樓基本售罄，總銷售額約4.5億元。

保利北京“首日告捷，勁銷1.87億元，熱燃9盤，與國同慶”。

中建智地旗下北京宸園項目國慶五天新增認籌118組，旗下璞園項目10月4日、5日、6日分別新增到訪201組、253組以及385組。

此外根據北京部分房企朋友圈海報顯示：

中建智地7天實現銷售額36億元；

華潤置地北京7天實現銷售額25億元，銷售房源543套；

萬科的海報顯示，十一期間到訪968人次，成交了116套，成交金額突破5億元；

綠城項目7天成交額4.9億元。

先讓宣傳海報飛一陣，等下個月守夜人繼續披露網簽數據，就知道這些海報的成色有多少了。

十一七天，雖然成交火爆，但9月的新房成交數據，還是差些意思的。

北京住建委數據顯示，2024年9月北京商品房住宅共網簽成交15916套，其中新房網簽成交3236套，環比下降39.04%；

此外，北京9月二手房網簽成交12680套，環比下降11.72%。

不過需要注意的是，北京9月二手房網簽數據有兩天未披露數據，但即便披露了數據，守夜人覺得也不太可能實現環比上漲。

順路看看其他城市的情況。

據深圳住建局披露，10月1日-7日，全市新建商品住宅認購銷售1841套，合計19.18萬平方米，認購量較去年同期增長664.14%；

二手房方面，全市頭部中介機構帶看量、成交量分別為24620人次、1314套，日均值較2023年國慶假期分別增長22%、339%。

上海方面，網上房地產數據顯示，10月1日至10月6日，全市二手房網簽1537套，日均256套。2023年同期為397套，日均66套。由此計算，今年國慶交易量大增287%。

從網簽情況來看，根據中指數據：

國慶假期期間（10.1~10.7）25個代表城市新房日均成交面積較去年假期（9.26-10.6）下降約27%，考慮到去年國慶假期包含9月29-30日，部分城市月末網簽量較高，若剔除這兩天影響，今年假期25個代表城市新房日均成交面積較去年假期（10.1-10.6）增長約23%。