最近，相信大家都感受到：樓市風向變了！

中央定調(diào)房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”，央行“四箭齊發(fā)”穩(wěn)預期，一線城市放松甚至解除限購，地產(chǎn)股一路狂飆。

大灣區(qū)樓市也騷動了，先是保利超120億連奪廣州天河地王、肇慶端州靚地，再到佛山多盤加推賀國慶，這個10月注定是驚心動魄時刻。

| 示意圖

這個國慶假期，港股內(nèi)房股集體飆漲，佛山樓市迎來“開門紅”，各個案場人氣十足，多盤曬出成績單。

作為樓市風向標，保利華南一路領跑，國慶首日成交破3億元，兩日成交超300套，遙遙領先橫掃市場。

密集的政策利好下，土拍市場火爆，樓盤成交量節(jié)節(jié)攀升，種種信號表明，樓市趨勢正在發(fā)生大逆轉(zhuǎn)！

隨著全球資產(chǎn)流入中國，房地產(chǎn)作為兩大“蓄水池”之一，已經(jīng)迎來十年難遇的“窗口期”！

面對難得的機遇，誰能夠憑產(chǎn)品力創(chuàng)新率先跑出，誰就掌握了未來市場的話語權。

佛山就有這樣一個行業(yè)標桿，在其他房企降價、降交標的時候，它堅守初心，憑借對品質(zhì)的執(zhí)著追求和對創(chuàng)新的不懈探索，帶來了一次革命性的升級突破：

保利和著，通過系統(tǒng)性的全面迭代，

帶來了桂城迄今為止最真實動人的生活場景。

一直以來，功夫君都有留意這個項目，保利和著從今年3月開盤以來，兌現(xiàn)速度可以說是石破天驚。

在當下的市場，兌現(xiàn)力已經(jīng)成為行業(yè)分水嶺。

有句話叫做“真誠是永遠的必殺技”，保利和著一邊默默兌現(xiàn)對業(yè)主的承諾，一邊細心聆聽業(yè)主的心聲，形成高效的良性循環(huán)。

功夫君從來沒見過哪個項目，如此重視業(yè)主居住需求，在尚未交付前，已經(jīng)進行品質(zhì)升級。我們來看看業(yè)主是怎么想的。

寶媽陳女士：當初我是被戶型布局吸引，宅家?guī)薨樽x，或者約朋友開party都很適合，想探索更多功能。

金融高管Kevin：主臥套房空間很大，感覺很治愈，270°轉(zhuǎn)角飄窗很加分，但不知道怎樣利用起來。

圍繞業(yè)主的居住痛點，項目團隊對示范區(qū)和樣板間進行了全面的革新與升級，并于10月1日正式開放，吸引了超多街坊前來圍觀！

| 國慶項目人氣

持續(xù)火爆的人氣，是市場對項目實力的認可。

功夫君參觀了實地樣板間，這是一個品質(zhì)至上的優(yōu)秀樣本，在社交互動、親子閱讀、家居收納等多個方面多維度升級，迭新改善四房布局，亮點多到數(shù)不完！

作為千燈湖板塊唯一一個新規(guī)利好的項目，保利和著以低密度、高使用率的產(chǎn)品迭新市場，帶給購房者眼前一亮的驚喜。

保利和著打造的129㎡戶型，是2024年佛山最受歡迎的120㎡+戶型，首次開盤就賣爆，全城客戶期盼加推新品，是市面上罕見的供不應求戶型。

購房者如此認可，這個戶型有什么特點？

在這個129㎡戶型里，實現(xiàn)了四開間朝南，超大LDKB寬廳，南向景觀陽臺達到約6.7米，就這個尺度，市面上多數(shù)140㎡戶型都做不到。

| 戶型創(chuàng)意情景示意圖 （以項目交付為準）

大家是否聽說過，在教育界有一個理念叫做“心流家庭”，強調(diào)家庭成員共同參與和專注的活動，增強幸福感和獲得感。

雙職工家庭下班后的生活常常是快節(jié)奏且多任務的，不僅要處理瑣碎家務，還要確保與孩子的親密時間。

然而，傳統(tǒng)的住宅布局往往使得家庭成員各自分散在不同的房間，各自忙碌，缺乏互動，更難以實現(xiàn)“心流家庭”。

保利和著針對這一家庭痛點，以產(chǎn)品力做了突破性的嘗試，利用約6.7米開間的陽臺空間打造親子閱讀空間，形成一個家庭版“微型圖書館”。

| 創(chuàng)意樣板間示意圖 （以項目交付為準）

對于忙碌的雙職工家庭來說，他們渴望在繁忙的工作之余，不錯過孩子成長的每一個重要瞬間。

在這里，爸爸陪伴孩子讀繪本，媽媽在客廳一邊看書，一邊陪伴孩子學習，高質(zhì)量陪伴有助于孩子健康成長。

現(xiàn)在流行開放式書房，保利和著在這種理念的基礎上進行迭代，通過設計讓家庭成員能夠在同一個空間內(nèi)共享時光，打造溫馨而富有活力的家庭氛圍。

| 創(chuàng)意樣板間示意圖 （以項目交付為準）

迎著自然光線，這個區(qū)域也能作為孩子的興趣天地，擺上畫架或電子琴，任由孩子發(fā)揮天馬行空的想象力，創(chuàng)造色彩斑斕的畫卷、彈奏優(yōu)美的旋律。

這樣有愛的畫面，不敢想象有多美好，任由孩子自由發(fā)揮，未來天高海闊。

| 創(chuàng)意樣板間示意圖 （以項目交付為準）

當視線從客廳轉(zhuǎn)入房間，兒童房的設計讓我眼前一亮，房間比市面上同等面積的四房空間要大很多。

新規(guī)下的飄窗可落地，多約1.6㎡可用，足足約6.8㎡的兒童房，可同時容納兒童床、書桌、衣柜等，市面上沒有第二家樓盤做得到。而且空間更靈活布局，滿足孩子成長各個階段的需求。

在這個房間，孩子完成了第一份拼音讀寫、第一份手抄報、第一次作文撰寫，甚至是以后高考填報志愿、工作后的匯報等，都能在這個空間順利完成。給孩子一份滿滿的安全感，一路陪伴成長。

| 創(chuàng)意樣板間示意圖 （以項目交付為準）

功夫君認為，保利和著最打動人的地方，在于它通過設計擊破痛點，進行了一次與客戶深度的「生活共情」。

在房價高企的市中心，同等面積段下，如何享受更多的使用空間？同樣1㎡的空間，如何增加兩倍至三倍收納？這些問題一直困擾著購房者。

得益于新規(guī)，129㎡戶型做出約26㎡超大主臥套房，長約3.4米飄窗可落地，直接增加超2㎡空間，讓空間更好用。

在私密的主人房，除了躺著刷視頻、關燈睡覺，還能如何實現(xiàn)身心的放松？

項目巧妙地利用飄窗區(qū)域，打造溫馨舒適的榻榻米+超強收納書柜，為主人提供了一個既可以放松身心，又能夠獨立思考的私人空間。

| 創(chuàng)意樣板間示意圖 （以項目交付為準）

在改善戶型這條賽道上，143㎡的競爭非常激烈，保利和著是如何破局的呢？

它給出的答案是：把這個戶型做到極致，這可能是你在市場上能買到最好的143㎡。

首先，大家知道什么是真正的LDKB一體化嗎？并非僅僅將客廳、餐廳與廚房三個區(qū)域物理上相連。

真正的LDKB一體化設計，其核心在于「視線」的流暢性，當你站在任何一個點上，你的視線能夠延伸到整個生活區(qū)的任何地方，這才是LDKB靈魂所在。

| 戶型創(chuàng)意情景示意圖 （以項目交付為準）

保利和著結合南北雙陽臺，進行了一次空間的無縫接駁，約7.6米的南向陽臺無縫融入整個餐客廳，配合廚房島臺+可開合推拉門的設計，使得生活區(qū)的通透性拉到了最高。

在「烹飪-就餐-交流」這條動線上，這個空間的設計不僅合理，而且非常流暢，家人的情感可以在這里流動、交織。

站在島臺的位置，可以一邊享受烹飪的樂趣，一邊看到客廳中的家人們，與那些被墻壁劃分的廚房相比，在這里你的家庭幸福感是完全不一樣的。

| 創(chuàng)意樣板間示意圖 （以項目交付為準）

走進廚房，你會看到項目對于功能化的打造，是細致到方方面面的，使用頻率最高的水槽放在了朝向客廳一側，確保下廚者備菜時可以面向餐客廳。

水槽旁邊就是洗碗機，泡完咖啡的杯子可以隨時扔進去，當你吃完飯，碗碟可以用最短的距離歸集到水槽，洗完水果直接在客廳分享，又形成了一條「最短動線」。

| 創(chuàng)意樣板間示意圖 （以項目交付為準）

像這樣的細節(jié)提升還有很多，好比蒸烤一體機的功能集成，直線提升烹飪效率；好比橫窗的設計既確保采光，又釋放了巨量的收納空間。

更貼心的是，廚房交標包含了蒸烤一體機、智能抽油煙機、涼霸、高配洗碗機，4大品質(zhì)廚電一步到位，不用再煩心了。

如果說這個樣板間最讓看房者忍不住“哇哦”出聲的，莫過于客廳打通的X空間設計，讓整個生活區(qū)有了一個點睛之筆。

| 創(chuàng)意樣板間示意圖 （以項目交付為準）

樣板間打造為開放式茶室空間，擺上舒適的休閑桌椅，伴隨陽臺的和煦陽光，很是愜意，讓不少客戶坐下來都不肯走了。

在現(xiàn)場，功夫君就聽到好幾個客戶都在暢想X空間的使用方式，有的媽媽說要做兒童玩樂區(qū)，有的爸爸說要做開放式書房，仿佛已經(jīng)想象到未來的生活場景。

| 創(chuàng)意樣板間示意圖 （以項目交付為準）

得益于新規(guī)設計，整個戶型享有超高使用率，每個房間都很大，每一位家人都可以擁有最大化的休息空間。

至于主臥套房，更是越級配置270°轉(zhuǎn)角飄窗，幾乎達到市面上200㎡豪宅的尺度，足足4㎡飄窗空間全落地，相比傳統(tǒng)飄窗好用太多了！

| 創(chuàng)意樣板間示意圖 （以項目交付為準）

由于飄窗PLUS設計直接落地，休閑沙發(fā)、貴妃榻也完全放得下，你可以在這里享受個人的私密時光，或者與孩子依偎在一起，共同探索繪本中的奇妙故事。

在這一切的背后，核心是保利和著對人們改善需求的深度感知，居住在這樣的房子里，一家人的感情更親密了，每一天都可以充滿歡聲笑語。

| 創(chuàng)意樣板間示意圖 （以項目交付為準）

你以為保利和著的驚喜就到這里了嗎？還有呢！

國慶假期，保利和著全新開放的119㎡樣板間，為全屋收納設計做了一次堪稱極致的示范，突破了我們對這個面積段四房的想象。

如何讓有限的空間，通過收納設計實現(xiàn)兩倍甚至三倍的增量，還要不削弱空間感，這可是一個“技術活”。

步入客廳，我們可以看見從玄關到客廳一整面墻的收納設計，長達9.4米，近乎驚人的尺度帶來了客廳的極致收納空間。

| 戶型創(chuàng)意情景示意圖 （以項目交付為準）

這是什么概念？玄關柜、餐邊柜、電視柜全部在一條直線上，一口氣整合了多個功能區(qū)，大大提升了空間利用率。（*創(chuàng)意展示空間，非交標）

有圖有真相，滿屏的收納柜，輕松容納各種生活雜物，再也不用擔心孩子的玩具藏不住、雙11囤的生活用品無處可放了。

由于客廳本身尺度足夠闊綽，加上連通超6.4米南向陽臺，如此設計，擁有收納功能的同時，空間的尺度感也沒有被影響，反而倍感奢闊。

| 119㎡樣板間收納功能展示（非交標）

房間的空間更驚人了，四個房間都放得下大床，能做大衣櫥，現(xiàn)場已經(jīng)有客戶拿尺子在量尺寸，考慮以后房間如何布局，可以說真正贏得了佛山人的心。

看這房間尺度

實打?qū)嵜恳粋€都能做滿墻柜子▼

| 樣板間空間展示（以項目交付為準）

說起收納設計，很多人第一反應就是做柜子，但其實每個空間的收納需求完全不同，通過「收納精細化」，可以豐富更多場景，乃至創(chuàng)造一些新的功能。

一個次臥，如何設計收納空間，能夠不浪費每一個1㎡，又能確保拿取物品的便捷？

在保利和著這個臥室里，就連一個榻榻米都極具匠心，靠窗的區(qū)域由于沒有傳統(tǒng)飄窗阻礙，是直接落地的，打開柜門就可以放換季物品，床邊的位置做了抽屜，拿取日常用品不用掀開床墊。

半墻書柜的設計，收納展示兩不誤，起床的時候不用擔心撞到頭，還為空間留出了「呼吸感」，可謂“一箭三雕”。

| 119㎡樣板間收納功能展示（非交標）

當這份具象化的收納設計放在眼前，你會發(fā)現(xiàn)這就是項目對生活的精細化解讀。真正投入了心思，為業(yè)主設身處地考慮的產(chǎn)品，才會真的走進客戶的心里。

不少購房者看完樣板間后，仿佛打開了新世界的大門：原來客廳還能這樣裝修、臥室空間可以這樣利用。

雖然上述軟裝不屬于交標，但保利和著始終重視業(yè)主的需求，以誠意交換真心，最大限度還原生活場景，交出了一份高分答卷。

正如原研哉在《探索家：家的未來》一書中寫道：家的重點，不僅滿足生活的需求，更在于啟發(fā)我們的生活智慧。

從家居空間出發(fā)，向社區(qū)空間、外部配套延伸，你會發(fā)現(xiàn)保利和著帶給佛山人一種全新的生活理念。

購房者如今需要的，是一個真正懂社交的社區(qū)。

我們很高興看到，保利和著項目洞察新時代居住需求，提出“一環(huán)一軸”概念，打造家庭陪伴成長環(huán)、鄰里社交軸，為業(yè)主帶來一種全新的生活方式。

你能想象嗎？自家樓下就有風情書吧、健身空間、親子樂園等，暢享同頻社交，生活悠游自在。

| 社區(qū)規(guī)劃示意圖（以項目交付為準）

值得贊嘆的是，保利和著在營銷階段就把生活場景做真做實，還要全面升維配套服務！

功夫君看房無數(shù)，多數(shù)銷售中心千篇一律，直到遇見保利和著，它帶來一種耳目一新的感覺，原來銷售中心還能做得這么時尚！

一個潮流街區(qū)呈現(xiàn)在眼前，一邊是學習盒子，另一邊是咖啡館，輕奢舒適的氛圍，讓人不自覺地放慢腳步。

咖啡館的書架上，塞滿了各類暢銷書和雜志，既有星辰大海，亦有奇幻故事。

| 咖啡館實景圖（以項目交付為準）

更讓人驚喜的是，項目將高定服務直接落地，你來就能享受！

國慶期間到訪咖啡館，可免費品嘗特調(diào)飲品，有玫瑰氣泡水、金桂雪山、云海之戀等創(chuàng)意特調(diào)，還有泰式檸檬茶等冰搖特飲，清涼過癮！

不過最吸引功夫君的，當屬源自WBC世界咖啡師大賽形式的“一豆三喝”，可以一次體驗到咖啡豆的多層次風味，不用到外面的網(wǎng)紅店人擠人了！

| 項目咖啡飲品實拍圖

在最容易被忽略的架空層，保利和著要打造屬于社區(qū)，同樣也屬于一座城市的煙火人情味。

項目把功能細細糅合，再劃分出兒童娛樂區(qū)和休閑健身區(qū)，動靜皆宜。重視親子陪伴的朋友，隨時帶孩子來玩耍，無懼風雨。

最近健身房的運動器材也升級了！帶上隨身聽，愉快地燃燒卡路里。

| 情景示意圖（以項目交付為準）

保利和著在做的，是讓未來居住在這里的業(yè)主可以擁有一個更有品質(zhì)感、儀式感的交流休閑空間，而且還是實景前置交付！

超預期兌現(xiàn)的社區(qū)配套，為業(yè)主帶來了十足的安全感，然而保利和著的亮點遠不止于此，周邊成熟的生活環(huán)境更是增添了滿滿的幸福感！

走出社區(qū)，你可以感受到桂城精彩生活的N種方式，如果要用一句話形容這種體驗，我認為是：滿城煙火一著藏！

這個國慶假期，桂城的活動太精彩了，潮流樂隊演唱會、疊滘龍舟賽、非遺火壺打鐵花、映月湖環(huán)宇城“西紅柿藝術節(jié)”等，想去哪里玩？

| 桂城精彩活動（來源：南海桂城）

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要知道，千燈湖的地鐵盤售價高達4萬+，一條軌道就可同樣享受千燈湖便利的保利和著，目前單價僅2字頭，這種幸福感不用多說了吧？