昆明置業(yè)優(yōu)選華發(fā)·書香云海

2024.9.19昆明公積金政策發(fā)布：支持提取住房公積金支付購買新建商品住房首付款，減輕居民首付資金壓力。繳存職工申請?zhí)崛〉淖》抗e金直接轉入商品房買賣合同指定的房地產開發(fā)企業(yè)收款賬戶，樓市利好政策接連釋放，地產股應勢大漲。

樓市回暖，國慶期間昆明出現(xiàn)買房熱潮，熱銷樓盤頻出，其中草海北臨滇池約700米，云大附中西山學校旁華發(fā)·書香云海，國慶3天全盤勁銷超3000萬，硬核紅盤實力，現(xiàn)象級遙遙領先。

硬核品牌·國企華發(fā)

源起珠海，44載砥礪發(fā)展，是中國企業(yè)500強之一，旗下?lián)碛?家上市公司；截止2024年初，資產總額突破7320億元，輻射近50城，超200盤城市標桿項目，連續(xù)7年排名國內產業(yè)新城運營商TOP10，布局50城，中國房企百強TOP12，2023年中國房企交付力TOP9，44年“零爛尾”，200個精品人居，服務100萬業(yè)主；賡續(xù)品牌力量，保障力、運營力、交付力護航。

硬核地段·價值洼地

城市轉變“環(huán)湖造城，環(huán)湖布局”的發(fā)展理念，加速提升昆明西片區(qū)整體形象，打造城市西向門戶。持續(xù)西片區(qū)昆明國際樞紐職能區(qū)發(fā)展，“一核兩翼”規(guī)劃布局，以“昆明西站TOD”為核心、“昆明城市會客廳+山海人文生活區(qū)”為兩翼，共同構成昆明西拓的重心和未來藍圖。

硬核交通·高效通達

杭瑞高速接駁二環(huán)路口，高鐵西站(在建)在側（預計2027年運行），未來將匯聚3條地鐵和若干公交、公路客運線路，距離石咀/大漁雙地鐵口約300m，有效縮短直達主城區(qū)的距離，提升出行效率。

硬核生態(tài)·距草海約700米

未來隨著小漁路、志丹路的開通，華發(fā)·書香云海到草海環(huán)湖路實際路程約700m，暢享環(huán)草海約23km滇池綠道，串聯(lián)8大生態(tài)休閑地標，無論是浪漫朝云橋、綠意大觀公園、詩意東風壩，還是約2000畝的草海濕地公園集群和“天空之境”干溝尾濕地公園，以及王家堆濕地公園、高峣古渡浮橋和“夢幻紫”步道等，家門前的山水棲境，讓生活于此的每一天都煥發(fā)著生機，讓鮮氧、美好觸手可及。

硬核教育·更好的12年

品牌幼兒園，建筑面積約5398.96㎡ ，擬設12班，可容納學生約360人；云大附中西山學校，傳承百年名校，一校九區(qū)，9年一貫制公立公辦學校，云附系辦學規(guī)模最大，硬件配置最高的校區(qū)，由云大附中本部統(tǒng)一管理，統(tǒng)一培養(yǎng)。

硬核醫(yī)療·護航健康

西山區(qū)人民醫(yī)院三級綜合醫(yī)院，云南省“四個一百”重點建設項目，總規(guī)劃建設凈用地面積約40208.67㎡，總建筑面積約125949.07㎡，項目總投資估算16.8億，該項目建成后擬規(guī)劃600張床位和 300張康養(yǎng)床位，體量是現(xiàn)西山區(qū)人民醫(yī)院的3倍。

硬核商圈·繁華為鄰

云安會都，獨享西山、滇池自然美景，依托“生態(tài)賦能”模式，溫泉、頤養(yǎng)、餐飲、酒店、休閑、商務、會議等配套設施全密度覆蓋，是昆明優(yōu)質娛樂休閑中心。

昆明文旅城，約1.6km中國最長濱河商街—滇池后海；2大世界級樂園：熱雪奇跡/海世界；萬達影城+六星級標準滇池宋品、五星級標準施柏閣等星級酒店集群匯聚于此，一站滿足吃喝游樂購住行，享萬種繁華生活。

華發(fā)新天地商業(yè)街2023年6月一期交付同步開街，全昆明首例，在營業(yè)商鋪80余間，生活、工作日常所需，舉步即達。

硬核紅盤·熱銷鑒證

2022-2023年2022-2023蟬聯(lián)昆明樓市三冠王，成交金額、套數(shù)、面積均排TOP1（信息來源：克而瑞）。眾望所歸的熱捧與青睞，是市場對華發(fā)·書香云海品質與實力的認可。

硬核紅盤見證實力熱銷，草海北臨滇約700米·云大附中西山學校旁百萬方全能生活城，建面約74-89㎡學府小戶/101-149㎡實景現(xiàn)房/10-59㎡租約現(xiàn)鋪（部分），10.8全面回收折扣，鉅惠倒計時，抓住時機下手，錯過再無！

本項目備案名為華融府，推廣名為華發(fā)書香云海。本宣傳資料所有文字、數(shù)據(jù)、地圖、圖片等內容僅供參考之用，并不構成要約、承諾或保證(無論明示或隱含）。相關宣傳資料內容不排除因政府規(guī)劃、規(guī)定等出賣人不能控制的原因發(fā)生變化，出賣人可能會不定期對本宣傳資料進行修改。項目具體建設內容，均以政府最新審批文件為準。入學事宜請以就讀當年度政府官方發(fā)布的學區(qū)劃分和入學政策為準。出賣人設置的創(chuàng)意裝修展示房僅作為買受人感受房屋空間布局、裝修風格、家具擺設等整體效果之用，不作為交房標準或房屋樣品。買賣雙方權利義務均以最終簽訂的商品房買賣合同約定為準。本資料制作時間：2024年9月。出賣人：昆明華創(chuàng)云房地產開發(fā)有限公司，預售證號：預許云字(2023)第(461)號。

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