恕我直言，城區(qū)房換郊區(qū)房，小洋房換高層有什么意思？試問，誰不想擁有一套京華城旁的別墅？

現(xiàn)在機(jī)會來了！京華城核芯區(qū)域“以舊換新”活動來了！

今天，維投地產(chǎn)換房中心正式公開，國企維投直接出手收房，開啟以舊換新！維投·山河頌成為試點(diǎn)項(xiàng)目，首批置換限額只有50套。

據(jù)悉項(xiàng)目規(guī)劃11棟聯(lián)排別墅，3棟洋房和4棟小高層，其中52套聯(lián)排有大院子和露臺，附贈面積更是高達(dá)400-500㎡，實(shí)得率高到驚人！

維投·山河頌首批房源價(jià)格正式公布，現(xiàn)已接受預(yù)約登記！預(yù)計(jì)10月正式公開示范區(qū)，當(dāng)月中旬首開，想以舊換新的朋友，抓緊了！

舊房換明月湖畔聯(lián)排別墅，機(jī)會千載難逢，我勸你一定要珍惜！

01

解憂+“質(zhì)”換

國企維投地產(chǎn)開啟以舊換新

9月30日上午，維投地產(chǎn)換房中心開放儀式隆重舉行，維揚(yáng)發(fā)投董事長陸春軍、總經(jīng)理趙建理共同為“維投地產(chǎn)換房中心”揭牌。慕名而至的來賓齊聚一堂，非常熱鬧。

維投地產(chǎn)換房中心就位于揚(yáng)州市邗江區(qū)西湖街道潤揚(yáng)北路8號幸福魔方商務(wù)樓一樓。

現(xiàn)場活動實(shí)景

從今年5月份維投地產(chǎn)與世界五百強(qiáng)沃爾瑪合作揚(yáng)州山姆會員商店開始，西區(qū)首個高品質(zhì)住宅試點(diǎn)項(xiàng)目——維投·山河頌就走進(jìn)了大家的視線，今天看到項(xiàng)目沙盤模型，生動的景觀造型、科學(xué)的人車分流道路系統(tǒng)、清晰直觀的聯(lián)排院落……一切想象都具象化！

現(xiàn)場活動實(shí)景

從沙盤到洽談區(qū)，都圍滿了人，大家都在熱烈討論，聽說昨天“以舊換新”公告一釋放，電話就被打爆了！

今天，許多客戶早早趕來，當(dāng)場就辦理了預(yù)約登記。

現(xiàn)場活動實(shí)景

咨詢身邊的買房人時，一位李阿姨告訴我：

她一直想買一套帶院子的房子用來養(yǎng)老，一直沒有中意的，今天看了山河頌的沙盤模型，一百多平的大院子就是自己想要的，很是喜歡。

還有一位李先生告訴我，他關(guān)注山河頌很長時間了，今天特地來預(yù)約登記辦理以舊換新業(yè)務(wù)的。問及原因，他表示：

他和父母名下?lián)碛胁簧俜孔樱艘惶谆榉渴切路客猓渌孔佣急容^老舊。他擔(dān)心越往后越難出售，因此想借此機(jī)會置換核心地段的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。

02

輕松置換

享好地段+好產(chǎn)品

可能會有人問，如今揚(yáng)州以舊換新的樓盤眾多，為何山河頌這么火爆？

● 從背景來看，此次的以舊換新不是“從小房換大房”的簡單置換，而是進(jìn)階「質(zhì)」換，實(shí)現(xiàn)生活品質(zhì)的提升！維投地產(chǎn)擔(dān)起國企責(zé)任，為揚(yáng)州人居改善，搭建換房平臺，為業(yè)主提供一站式以舊換新服務(wù)，實(shí)現(xiàn)舊房換新房、舊房換別墅的終極改善夢想！

●從細(xì)節(jié)來看，維投地產(chǎn)“以舊換新”優(yōu)勢非常明顯！

優(yōu)勢一：置換范圍廣，覆蓋揚(yáng)州主城市區(qū)

揚(yáng)州主城區(qū)內(nèi)的存量房，只要符合條件皆可置換。

優(yōu)勢二：國企背書，省心透明

國企維投地產(chǎn)直接出手收購舊房，沒有套路，沒有“中間商”，既省心，又省錢。

優(yōu)勢三：置換項(xiàng)目好，核心地段優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)

政策好只是東風(fēng)，產(chǎn)品好才是核心！本次參與置換的維投·山河頌真正是值得！產(chǎn)品各方面都非常出眾！

一來它有聯(lián)排別墅，你得到的不只是房子，還有更高階的身份和生活品質(zhì)！

二來它在明月湖畔，核心地段不僅擁有豐富的配套資源，更具有保值增值性，環(huán)顧四周，眾多區(qū)域房價(jià)腰斬，西區(qū)依舊抗打，買明月湖畔，穩(wěn)、安全！

三來它性價(jià)比超高，買208㎡，最高送五百余平！前些年買房得房率只有80%左右，如今在維投·山河頌，能輕松實(shí)現(xiàn)得房率超200%，這樣的超高實(shí)得率，現(xiàn)在揚(yáng)州市場沒有，怕是以后也難再有！

僅這三點(diǎn)足以撩動人心，三點(diǎn)相疊加，價(jià)值更是引爆！維投·山河頌，是你錯過就再也遇不到的！

但是這次“以舊換新”名額僅限50個，這意味著想?yún)⑴c的人先到先得。在現(xiàn)場，就有十幾個人搶先占了名額，剩下的機(jī)會更少了！

（向下滑動）

03

天時地利人和

山河頌恰逢其時，錯過再無！

近日，樓市利好一個接一個！官方發(fā)聲穩(wěn)樓市，地產(chǎn)股大漲，在這一節(jié)點(diǎn)，買房恰逢其時！維投·山河頌更是占據(jù)了天時、地利、人和！

◎ 天時：形勢明朗，豪宅日光、土拍火熱，現(xiàn)在是置業(yè)的最好時機(jī)！

最高層：穩(wěn)樓市！9月26日上午最高層開會定調(diào)，強(qiáng)調(diào)要促進(jìn)房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)，下午，股市里馬上反應(yīng)過來，全線大漲！！

圖片來源：第一財(cái)經(jīng)

江蘇新推33條新政，促樓市！政府不僅優(yōu)化了積分落戶、盤活存量房，還加大了對首套房、改善性住房的支持力度，力要提振經(jīng)濟(jì)，刺激樓市！

揚(yáng)州買房享優(yōu)惠！今年以來揚(yáng)州陸續(xù)出臺了多項(xiàng)政策，包括契稅補(bǔ)貼、人才補(bǔ)貼等，給到買房人實(shí)實(shí)在在的實(shí)惠。同時，揚(yáng)州首套房房貸利率最低3.05%，二套房3.15%！購房成本進(jìn)一步下降。

從上到下，從省到市，可見政府扶持房地產(chǎn)之決心，樓市穩(wěn)了！

與此同時，上海、廣州、成都等地，豪宅市場，土拍市場也是一片火熱！

【上海均價(jià)21萬/㎡頂豪當(dāng)日賣光】9月27日，上海翠湖天地六期開盤，均價(jià)21萬/㎡，當(dāng)日賣光；

【上海均價(jià)約15萬/㎡豪宅當(dāng)日售罄】9月27日，上海中海領(lǐng)邸玖序三期開盤，均價(jià)14.67萬/㎡，178套房源當(dāng)日售罄，

【重慶土拍拍出第三高地價(jià)】9月27日，成都一宅地10家企業(yè)參拍，超100輪競價(jià)，溢價(jià)率86.9%，成交樓面價(jià)在成都全城排第三名

【廣州土拍拍出第二高地價(jià)】9月29日，廣州土拍，5個小時148輪競價(jià)，該地塊最終拍賣價(jià)在117.55億元，也是廣州土拍樓面價(jià)第二高的地塊。

樓市燎原之勢已起，筑底反彈已在弦上！當(dāng)前，以舊換新+購房補(bǔ)貼+房貸利率下降，利好三重疊，現(xiàn)在就是你改善置業(yè)的最好時機(jī)！

◎ 地利：山河頌位于明月湖商圈核心地段

在揚(yáng)州，京華城是不可撼動的榜一大哥，是位處金字塔頂端的城市名片。不論何時，能夠明月湖畔，何必其他？

因?yàn)橄∮兴哉滟F，不只是“抗打的天價(jià)”，更在于業(yè)主的惜售心態(tài)，這個版塊，里面的人不愿離開，外面的人很想進(jìn)來。

十年等一墅，山河頌的到來，解渴揚(yáng)州樓市！

◎人和：揚(yáng)州人自己房企，打造圈層純粹豪宅！

揚(yáng)州人自己的房企：作為維揚(yáng)發(fā)投的全資子公司，維投地產(chǎn)從成立以來，就扮演著城市建設(shè)「主力軍」和「壓艙石」的角色。

在城市更新、土地開發(fā)、招商引資等領(lǐng)域，維投地產(chǎn)皆一馬當(dāng)先，與山姆會員商店合作，開發(fā)高端人居住宅山河頌……維投地產(chǎn)承擔(dān)起國企的責(zé)任擔(dān)當(dāng)，與城市共生共舞。

明月湖畔的圈層效應(yīng)：人以類聚，在京華城，在明月湖畔，在山河頌，買的不只是房子，更是社會圈層。住在這里，身份與排面不彰自顯！

示范區(qū)示意圖

04

維投地產(chǎn)扛鼎之作

高附贈+大開間+高尺度

但這還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。

要知道，維投地產(chǎn)的目標(biāo)，從來都不只是建造好房子，而是以城市運(yùn)營商的身份，身體力行與區(qū)域共生共長，回應(yīng)區(qū)域發(fā)展的需求。

帶著這樣的思考，維投地產(chǎn)為西區(qū)核心板塊帶來扛鼎之作，代表著西區(qū)人居的最高級，外立面景觀、獨(dú)立院落、超大附贈面積、橫向開間、縱向?qū)痈摺@些完完全全都是顛覆級！

顛覆一：名師操刀，宋式豪宅！

山河頌邀請國內(nèi)著名設(shè)計(jì)院上海日清建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)操刀，外立面采用全干掛石材+鋁板的外立面，融入宋代美學(xué)元素，演繹適合當(dāng)代人日常的生活方式，讓古典與現(xiàn)代有機(jī)融合。

項(xiàng)目示意圖

顛覆二：超大面積花園和露臺！

山河頌有且只有52套聯(lián)排別墅，有天有地有庭院，處處是讓人動容的尺度，一樓花園最大面積約175㎡，三樓和頂樓露臺總面積近80㎡！

項(xiàng)目示意圖

顛覆三：橫向和縱向尺度都刷新別墅新高度！

配4個停車位，地下室層高5.7米，三開間朝南的大面寬，中間戶開間10.2米，邊戶開間11米，且1-3層層高都達(dá)到約3.6米，保留別墅私密感的同時帶來大平層的尺度感。

項(xiàng)目示意圖

顛覆四：買三層得六層！

最炸裂的是山河頌的超高實(shí)得率、超大附贈面積！其中聯(lián)排產(chǎn)品附贈面積更是高達(dá)五百余平。（以工程棟號# 19-101為例）

▼負(fù)一層車庫、地下室，約150㎡，送！

裝修示意圖

▼地下夾層約80㎡，送！

裝修示意圖

▼ 一樓庭院約175㎡，送！

裝修示意圖

▼地上二層約27㎡挑空空間，送！

裝修示意圖

▼地上三層三個露臺約27㎡，送！

裝修示意圖

▼地上四層空間：約50㎡露臺，送！

裝修示意圖

150+80+175+27+27+50……送了五百余平，這樣的超高附贈，放眼揚(yáng)州，乃至整個江蘇，都難逢敵手！

選擇大于努力，機(jī)會是需要搶的！

在揚(yáng)州，人人都想住明月湖商圈，但現(xiàn)實(shí)卻并不容易。以舊換新常有，但置換明月湖畔的房子不常有，置換城芯聯(lián)排別墅的機(jī)會更不常有！

維投·山河頌，為我們打開了一條占位揚(yáng)州頭部板塊，享受高品質(zhì)人居的快通道，舊房產(chǎn)換明月湖畔別墅，只此一次機(jī)會，千萬不可錯過！

記住，首批只有50份名額，以下地址皆可咨詢辦理：

◇維投·山河頌營銷中心：邗江區(qū)真州北路和潤蜀路交匯處西北；

◇維投地產(chǎn)換房中心：邗江區(qū)潤揚(yáng)北路8號幸福魔方商務(wù)樓一樓；

◇維投·山河頌城市展廳：京華城一樓中庭。

◇ 另外，維投·山河頌也同步亮相揚(yáng)州房產(chǎn)超市（文昌中路20號文昌國際大廈一樓），東區(qū)的朋友可以就近咨詢。

◇ 電話：0514-87119999！