江蘇
剛剛！萬眾矚目的
園區雙湖土拍完美落幕！
榮域西地塊最終以總價51.98億成交!
折合樓面價58000元/㎡！
開啟雙湖全新篇章！
拿地房企：星合控股（原晉合）
雙湖榮域西地塊拍出
樓面價58000元/平
剛剛！園區雙湖終于迎來斷供許久后的第二場土拍！
最終！園區雙湖榮域西地塊由星合控股競得，成交總價51.98億，成交樓面價58000元/平，溢價率0%！有水巷鄰里、洲際等作品
榮域西地塊位于雙湖正核，位于東延路南、西華林街東。
地塊整體體量很大，出讓面積87877.1平方米，1＜容積率≤1.02，建筑密度≤40%，綠化率≥30%。
建筑高度限高24米，沿東延路建筑層數不超過4層，懂行的人都知道。如此低的密度意味著什么，一般建筑層高3米，這也意味著榮域西地塊可能打造低迷業態產品，我們一起期待。（具體產品形態，以官方公示為準）
圍墻方面，地塊要求，小區圍墻高度一般不超過1.8米，宜采用金屬欄桿鏤空形式，其實心底座高度低于0.3米，圍墻基礎不出紅線。
在建筑造型上，根據地塊要求，項目住宅立面色彩應舒適明快，以暖色調為主，
臨街條式住宅拼接長度不超過50米，外立面主體材質要求為鋁板及以上品質材質。
裝標方面，地塊要求，全裝修住宅，裝修標準不低于5000元/平。
建筑限高24米，懂行的人都知道如此低的密度意味著什么，這也意味著榮域西地塊可能打造稀缺低密產品，我們一起期待。（具體產品形態，以官方公示為準）
地塊現狀：目前是綠地狀態。
|圖片來源：鏈家網
雙湖核心，配套優越
蘇州正宗低密富人區
榮域西地塊位于雙湖正核，位于東延路南、西華林街東。是園區雙湖最“正統”的富人聚集地。
地塊南側是綠地+低矮建筑，視線無遮擋，正面獨墅湖一線湖景！西側隔湖與五星級金雞湖大酒店相望，真正的鬧中取靜，靜謐的城市半島！是蘇州公認的低密豪宅區！
配套方面，地塊距離在建地鐵8號線東延路站，直線距離1km，正對獨墅湖隧道；最近的大型商場鄰瑞廣場直線1.4km；緊鄰高教區，蘇州大學獨墅湖校區、西交利物浦大學等大學林立。綜合來看，這宗地塊的整體質量，可謂近幾年來園區最高的一宗。
|周邊二手房
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
