繼上面給房地產救市定下了“促進房地產市場止跌回穩”的目標之后，作為一線城市的廣州率先行動了。

9月27日，廣州市南沙區住房和城鄉建設局發布《關于優化調整南沙區房地產政策的通知》。為深入貫徹落實黨中央、國務院決策部署，更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，進一步優化調整南沙區房地產政策，具體通知如下：

一、在南沙區范圍內購買商品住房不再審核購房資格。

二、對于項目可售（含已售）車位、車庫數量超過本項目區劃內房屋套數且符合以下所有條件的商服類項目，在保證本項目區劃內業主可購買或租用一個車位或車庫的前提下，剩余可售車位、車庫全面放開限購：

1.項目土地用地性質為B類；

2.項目已完成竣工驗收一年以上；

3.項目已公開出售整體車位、車庫半年以上。

本通知自2024年9月28日起施行，原有政策與本通知不一致的，按本通知執行。

早在9月18日的時候，市場就有廣州南沙區取消限購的傳聞，但那個時候沒有官宣，這些終于官宣。全面取消住房限在一線城市算是撕開了一個口子。

其實昨天還有另外一個傳聞，根據網上的一些消息：

據路透社發布，北京、上海、深圳都要進行在購房限制方面進行調整：

其中北京除東城與西城重點核心區外，分階段取消購房限制；上海和深圳將取消對非本地居民的購房限制。

關于這個傳聞，隨后上海和深圳均做了回應，未得到證實。

不過從9月26日的會議內容來看，其中就有一條是“調整住房限購政策”，這一條的指向其實還是比較明顯的，主要就是針對一線城市的樓市，目前主要是一線城市還存在局部的限購。所以說接下來這些城市住房限購進行進一步的調整也是正常的。

對于樓市的政策走勢其實已經是明牌了，就是只要樓市不穩住，支持政策就會繼續出臺。尤其9月26日的會議首次提出“要促進房地產市場止跌回穩”，這個目標在這么高級別的會議中被提出，接下來肯定都會全力以赴朝著實現這個目標來努力。

這次廣州做了一個好的表率，率先在南沙取消了限購，接下來大概率其他幾個一線城市也將會有所動作。