924新政發布后，后臺有粉絲留言：希望我們能補充匯總近期購房政策信息。

今天我們做了一張“購房政策一圖流”，一張圖，囊括目前大家或許能用上的最新最全購房優惠政策。

政策詳情在文末，請結合自己情況查看。

如果還有其他想了解的，歡迎留言。

1.商貸利率與首付比例

五年以上首套最低LPR-80BP，利率最低3.05%；

二套最低LPR-70BP，利率最低3.15%。

2.公積金

目前，全市住房公積金貸款保底額度統一調整為不低于30萬元，單、雙職工家庭最高可貸額度為70萬和100萬，全市住房公積金貸款可貸基準額度倍數上調至20倍。

2024年5月17日，中國人民銀行宣布自2024年5月18日起，下調個人住房公積金貸款利率0.25個百分點。

5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調整為不低于2.775%和3.325%。

3.首付比例

對于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于15%，二套住房商業性個人住房貸款最低首付款比例調整為不低于25%。

根據“924一攬子金融政策”，統一的房貸最低首付比例，將全國層面的二套房貸款最低首付比例由當前的25%下調到15%。

因此首套房和二套房都是15%。

4.契稅

2023年11月“越城25條”：2022年6月28日-2024年12月31日買房，即可享受契稅補貼。

紹興三區，購房可享受所繳契稅地方留存部分50%給予補貼（所繳契稅的30%）。其中越城、上虞、諸暨、嵊州、新昌補貼時間至2024年底，柯橋至2025年底。

受理所需資料：本人身份證、市民卡、購房合同、完稅發票

5.商貸貼息

越城區房產新政25條：

在2022年9月9日至2024年12月31日期間，購買新建商品住房且選擇商業按揭貸款的個人，給予一次性財政貼息，貼息標準不低于購房戶實際支付商業貸款第一年利息額的15%。

受理所需資料：本人身份證、房款銀行卡、購房合同、購房發票、貸款合同、銀行第一年利息清單

6.個稅補貼

2022年10月1日至2025年12月31日期間，對出售自有住房并在現住房出售后1年內在市場上重新購買住房的納稅人，對其出售現住房已繳納的個人所得稅予以退稅優惠。

7.三孩家庭購房補貼

越城區：由一對夫妻共同生育的三孩家庭，夫妻一方/雙方具有本區戶籍，補貼對應的三孩子女首次落戶在越城區，目前戶口仍在越城區的， 可享受1200元/㎡（最高30萬元）三孩家庭補貼。補貼時間截至本年底。

柯橋區：三孩家庭無房戶/現自有房（商品房）人均面積<30㎡，夫妻一方/雙方具有本區戶籍，補貼對應的三孩子女首次落戶在柯橋區，目前戶口仍在柯橋區的，可享受一定金額房票。

上虞區：由一對夫妻共同生育的三孩家庭，夫妻一方/雙方具有本區戶籍子女戶籍，均在本區落戶，本區范圍內無合法佳宅/現有合法住宅人均面積≤30㎡，可享受≤30萬元房票，截至2025年11月3日。

8.柯橋青年購房補貼

18-40周歲；大專以上學歷，放寬至45周歲。

具有紹興三區戶籍、辦理柯橋區居住證。

連續在柯橋繳納社保3個月且申請時仍在繳無房（包括住宅及非住宅，不包括集體土地上房屋）2023年12月14日（含）后在柯橋無房產交易記錄非公職人員（含國企中層及以上）。

≤90㎡部分，補貼20%；90-120㎡部分補貼10%；每套住房最高補貼25萬元。

9.上虞筑巢助企購房補貼

上虞區“筑巢助企”購房補貼政策，19-45周歲在崗無房職工將享受額外購房補貼，最高補貼可達1000元/㎡。

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法律支持：浙江大公律師事務所