這是一套建筑面積143㎡的3+1房戶型，女業(yè)主表示，幾萬一平，別搞虛的，布置緊湊一點，書房、多功房都安排上，好吧，我們來看看業(yè)主的具體要求有哪些：

業(yè)主需求：

1、常住4人，夫妻+兩個上小學的女孩；

2、需要可獨立的書房，晚上加班使用，還要煮咖啡的地方，放在書房或者獨立都可以；

3、很喜歡800庫，是否能做，或者要一個可以兼顧做瑜伽和收納的多功房；

4、處理好晾衣問題，不想放在南陽臺，如果有一個獨立的洗衣房就更好；

5、臥室衣柜要多，空間緊湊點沒問題，能舒適睡眠即可；

需求分析：

這個物業(yè)位于一線城市，幾萬一平的價格確實不便宜，女業(yè)主的核心理念就是想把空間充分利用起來，除了常規(guī)的臥室和客餐廳之外，書房、多功房、洗衣房、咖啡區(qū)盡量都能安排上，各個空間緊湊點沒問題，只要不擁擠就行。

其實業(yè)主的需求很好理解，確保房間睡眠空間的前提下，盡可能的豐富功能空間，緊湊不怕，別浪費空間是重點。

戶型改造：

1、玄關，鞋柜外置、入戶旁是800庫，便于各種物品的存放；

2、客廳外拓，沿窗設置吧臺，打造咖啡休閑區(qū)，觀賞小區(qū)花園景色的理想位置；

3、北面餐廳靠窗位置，劃分出來做多功房，平時打開聯(lián)動門也不妨礙餐廳采光；

4、廚房借取了餐廳部分空間，增加了一組櫥柜，廚房內部操作臺面更顯寬裕；

5、南向中間次臥向南外移，空余出來的空間做書房以及收納使用，平時這里形成一個洄游區(qū)域，便于室內走動，晚上需要的時候，書房可以獨立封閉起來，不影響使用；

6、家政室外擴，因為南陽臺封閉的原因，北向這里的設備平臺就需要兼顧晾曬功能；

雖然我們一直強調要把空間安排的緊湊一點，但卻是擴大了三個空間的面積，分別是玄關、廚房和家政室，玄關空間的擴大，強調的是入戶后的輕松感，空間要求緊湊但不等于憋屈，廚房和家政室的擴大，是為了提高家政工作時的舒適性。公共開放區(qū)域包括了玄關、客餐廳、咖啡區(qū)、書房和多功房，緊湊但空間開闊、功能區(qū)分布錯落有致，幾萬一平的空間還是不要浪費的好。

手繪優(yōu)化方案由HUIDesignArt原創(chuàng)設計，全國設計不限地區(qū)。

所有戶型改造案例都經業(yè)主同意后分享，圖片盜用必究。

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