這兩天，有粉絲爆料了一張蔡家某樓盤的照片，有業主在小區中庭掛了一個橫幅，把網友們笑得前仰后合：

“若物業公司不同意降費，我們業主請暫停繳費，喊他們提起褲兒爬”

為了避免不必要的麻煩，小樹就不透露具體是哪個小區了，本著不吹不黑的精神，咱們悄悄跑去吃瓜就行。

這個樓盤是重慶某知名開發商修建的，于2015年左右交付，有高層和洋房等多種業態。

物業是原開發商旗下的物業公司，在重慶頗有知名度。

值得一提的是，小區當時的開盤價在建面5000元左右，現目前二手房價在七八千一平，早前購入的業主仍處于盈利狀態。

小樹一路殺到這個樓盤，只見小區外面的停車場車滿為患，商業街也開得滿滿當當，看來入住率已經相當高了。

進到小區之后，的確看到很多類似這樣喊業主拒繳物業費的橫幅，成為小區別樣的風景。

是小區物業做得不太好嗎？

小樹圍繞小區轉了一圈，只見房屋外立面保持得還相當不錯，植物修剪也有模有樣，完全不遜色于市面上的很多次新小區。

說句良心話，這物業維護比小樹所在的小區強多了，雖然名氣更大。

小樹又去物業服務中心了解了一下。

目前小區的物業費是洋房3.2元/平，高層是2.6元/平，這個收費在次新小區里面處于中等水平，不算很貴但也算不上便宜，但大體上物價相符。

小樹詢問一些路過的業主，為何要提出“緩交物業費”。

有業主回答稱：“物業公司沒得哪個小區能搞得滿意，現在上面都出文件了要降到1.9元一平，那物業公司也必須降噻”

原來2023年3月，重慶發布了一個《重慶市物業服務收費管理辦法的通知》，將物業服務分為四級，其中有電梯的住宅按照四級服務標準收費為1.9元/平。

這也是很多小區業主要求降物業費的由來。

不過超出這個收費標準的也并不違法，目前該小區的物業收費標準跟大多數次新小區一樣，都屬于“超四級服務”，只要備了案就是合法的。

不過物業服務看不見摸不著，很難進行準確的對比，只要是高于標準的價格就很容易引來質疑。

以前形勢一片大好，收入也是年年漲，這點物業費其實也不是事；

但這幾年經濟下行，很多人收入下降生計艱難，身邊裁員降薪的更是一大把，降低物業費也就成了很多業主的訴求，甚至不惜降低服務質量。

可憐的物業公司，也就淪為了最后的背鍋俠。