在我們大多數(shù)人的印象中，小區(qū)的物業(yè)，一般都是找業(yè)主要錢的。

有的小區(qū)一地雞毛，一毛不拔！但是有的小區(qū)公共區(qū)域賺了不少，也會給小區(qū)業(yè)主送些禮品，也有些小區(qū)送上紅包其樂融融。

就在近日，南通主城尚海灣業(yè)委會發(fā)錢，業(yè)主們喜領(lǐng)“中秋節(jié)紅包”，讓人羨慕不已。

這兩天，位于南通主城核芯位置的尚海灣小區(qū)業(yè)主們迎來了一件開心事，經(jīng)尚海灣第二屆業(yè)主委員會提議，提請業(yè)主代表大會通過，小區(qū)現(xiàn)拿出部分公共收益對業(yè)主進(jìn)行分紅，每戶可領(lǐng)取200元現(xiàn)金。

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這筆錢由尚海灣第二屆業(yè)委會發(fā)放，每戶直接現(xiàn)金到手200元，雖然不是很多，但至少業(yè)主們心里是歡喜的。

前兩任物業(yè)都因業(yè)主不滿意撤場！2023年年初，尚海灣成功換上萬科物業(yè)，不少業(yè)主感嘆：換了萬科物業(yè)之后，我們小區(qū)不僅更干凈整潔了，物業(yè)費(fèi)還從2.4降到了2.1元，真挺好的。

• 2018年，恒盛尚海灣成功換掉開元物業(yè)，迎來遠(yuǎn)洋億家物業(yè)入駐；

• 2022年，業(yè)委會在沒有告知業(yè)主、舉辦業(yè)主大會商討的情況下，公布了人防車庫啟用后的車輛管理規(guī)制，引發(fā)業(yè)主不滿；

• 2023年，在社區(qū)的介入下，尚海灣迎來了第三任物業(yè)——萬科物業(yè)，目前已經(jīng)服務(wù)1年多了。

目前已經(jīng)萬科物業(yè)服務(wù)了一年多的時間了。有業(yè)主反映，小區(qū)在更換了萬科物業(yè)之后，相比之前確實(shí)有了一些變化，尤其是衛(wèi)生方面。

小區(qū)的公共收益能做到透明化，并且收益能與業(yè)主共享的物業(yè)，之所以能讓網(wǎng)友們大呼羨慕，是因?yàn)槟茏龅降男^(qū)真的鳳毛麟角。

其實(shí)，近年來，南通有越來越多的小區(qū)給業(yè)主發(fā)錢，被稱為別人家的小區(qū)，業(yè)主生活幸福感蹭蹭上升。

1、南通主城濱江板塊的萬濠星城，將按照300元/戶發(fā)放現(xiàn)金，另外補(bǔ)充3元/㎡/戶到各戶獨(dú)立的公共維修資金賬戶，剩余部分留存在公共收益賬戶中用于日后小區(qū)公共區(qū)域維修、改造、升級，共約180萬。

2、從2021年開始，南通主城區(qū)金鼎灣花園年底都會拿出一部分公共收益和全體業(yè)主分紅。

今年年初，業(yè)委會和往年一樣，準(zhǔn)備了10萬多元，為511戶業(yè)主發(fā)放紅包，每戶200元。

3、此前，南通新城區(qū)城市嘉苑從出租小區(qū)店面得來的公共收益中拿出8萬多為業(yè)主買油買米，為2000多戶業(yè)主發(fā)放慰問品。

4、今年年初，南通新東板塊的弘陽上城業(yè)委會，第二次給業(yè)主發(fā)錢，今年共發(fā)放40余萬元，此次分發(fā)的公共收益主要來源于小區(qū)公共配套用房的出租、架空層空間的出租以及電梯廣告等收入。

小區(qū)共有1881戶業(yè)主，每戶按照產(chǎn)權(quán)面積，2元/㎡的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放紅包。