自從2009年在廣西欽州建成第一個房地產項目起，浙江泰順縣商人陳守查，相繼在欽州建設多個房地產項目，也積累了諸多經濟案件。公開信息顯示，與陳守查相關的案件，多達324起。

僅北部灣國際建材商貿城一個房地產項目，就有多達400多位購鋪業主，被陳守查的公司拖欠租金。

2013年7月，因輕信開發商帶租約銷售、“10年回本”的承諾，家在欽州的唐女士，購買了位于欽州市金海灣東大街的北部灣國際建材商貿城的商鋪，同步簽訂了該商鋪的委托經營管理合同。

合同約定，2014年12月1日至2024年12月30日，唐女士將商鋪委托給廣西金來順商業運營管理公司經營管理，委托期10年。商鋪開發商是欽州市麥德來商城置業公司，法人代表是陳守查。負責經營管理的公司是廣西金來順商業運營管理公司，法人代表也是陳守查。

但奇怪的是，委托協議雖然是和金來順公司簽的，但支付給唐女士收益金的公司，卻是欽州市北部灣物業管理公司，法人代表是陳守查的兒子陳劍。

因業主簽訂的委托經營是金來順商業運營管理公司，而非北部灣物業管理公司，相當于從法律上，金來順公司為北部灣物業管理公司建立了一道防火墻。

2016年4月至今，唐女士的商鋪一直由一位做建材生意的女士租用。該女士一直按時足額交租。但從2017年12月起至今，北部灣物業管理公司并未按時足額支付租金給唐女士，今年春節之后，更是沒有支付唐女士分毫租金，目前共拖欠唐女士租金13萬多元。

更奇怪的是，北部灣物業公司管理人員提供給租戶的收取租金的賬戶既不是金來順公司，也不是北部灣物業公司，而是陳子梅的個人賬戶。多份銀行轉賬單顯示，租戶將租金都打進了收款人陳子梅的個人賬戶。

商鋪業主們懷疑，他們的商鋪租金都通過陳子梅的個人賬戶轉移走了。

唐女士曾多次和北部灣物業管理公司交涉。該公司法人代表陳劍給出的答復是“先了解情況”。該物業公司負責人給出的回復是“公司沒有經濟能力”。

目前，唐女士已向欽州市欽南區法院提起訴訟。

和唐女士有同樣遭遇的還有劉女士。從2015年3月13日至2023年12月31日，金來順商業運營管理公司共拖欠劉女士租金12.47萬元。但同樣無計可施，要不回一分錢。

即使打贏了官司，也不見得能拿到錢。業主龍先生就是個例子。

截止到2020年12月10日，金來順公司共拖欠龍先生租金25.6萬元，滯納金3.4萬元。龍先生將陳守查的兩家公司金來順商業運營管理公司和廣西金茂投資集團起訴到欽州市欽南區法院。

2020年12月10日，欽南區法院作出判決：被告廣西金來順商業運營管理公司于判決生效10日內，償付龍先生拖欠的租金和滯納金，廣西金茂投資集團承擔連帶償付責任。

雖然打贏了官司，但至今，龍先生沒有收到對方一分錢償付。

多位購鋪業主反映，在多年拖欠租金的情況下，北部灣物業管理公司仍要求業主們再次續簽10年委托管理合同。一業主說，“我們花錢買的商鋪成了開發商的提款機”。

業主們多次向欽南區水東街道辦提交材料，申請成立業主委員會，打算換掉物業管理公司，但均被街道辦工作人員以“工作忙、沒空”、“申請時效已過期”等為理由拖延。

有法律文件顯示，在法院和陳守查有關的案子共有324起。其中基層法院共288起，中級法院33起，高級法院3起?；鶎臃ㄔ旱陌缸佣嗉性谡憬瓬刂萏╉樋h法院和欽州市欽南區法院。

這些案子基本上都是民事糾紛，多為陳守查拖欠銀行貸款逾期不還，或民間借貸逾期不還。

比如，其中一起是拖欠中國農業銀行欽州分行借款不還，涉案金額數百萬元，另一起是拖欠民間借貸不還，涉案金額近3000萬元。

另有知情人透露，一浙江老板曾借給陳守查數百萬元，但直到這個老板去世，陳守查都沒有歸還這筆借款。甚至在該老板去世時，其愛人向陳守查請求先給3萬元的喪葬費，但至今沒拿到他一分錢。

雖然涉案件數量驚人，但陳守查名下公司均處于正常經營狀態。

陳守查創立的欽州市浙商商會，被欽州市工商聯評為“2019年參政議政工作先進集體”、被自治區工商聯評為2021—2022年度“廣西‘四好’商會”、被欽州市民政局評為2020—2025年度5A級社會組織、其商會黨支部于2023年6月被欽州市工商聯協會黨委評為“先進黨支部”。

陳守查是浙江泰順縣人?！度珖┥倘宋镏尽方榻B：陳守查是廣西金茂投資集團董事長、欽州市政協委員、欽州浙商商會首任會長。

至今，陳守查仍是欽州市浙商商會的終身名譽會長。

新聞報道顯示，原欽州市政管理局局長龍拔斌在擔任欽州市征地拆遷工作辦公室主任及欽州市政府副秘書長期間，為房地產開發商陳守查辦理欽州市江濱豪園項目的征地拆遷工作中提供幫助，并分別在陳守查的辦公室和陳守查的車內，兩次收受陳守查送給的人民幣現金。

截止目前，已知陳守查在欽州共開發了江濱豪園、北部灣國際建材商貿城、揚帆國際、兒童新天地等房地產項目。其中兒童新天地至今處于爛尾狀態。