潮水退去，唯有實(shí)力者才能屢戰(zhàn)屢勝。

近年來，延期交付、停工，甚至爛尾等情況讓不少買房人操碎了心，加深了購房焦慮。如今，在歷經(jīng)地產(chǎn)界前所未有的洗牌浪潮、樓市環(huán)境的深刻變革后，重建購房者對(duì)開發(fā)商的信任顯得尤為重要。在此背景下，重視產(chǎn)品主義和提升交付能力，已成為開發(fā)商的共識(shí)，也成為新一輪競(jìng)爭(zhēng)的核心要素。

在這場(chǎng)全新的競(jìng)賽中，銀豐憑借堅(jiān)不可摧的實(shí)力和出眾的交付力，始終處于領(lǐng)先地位。近期，銀豐玖璽城再次用一份令人矚目的成績(jī)單，展現(xiàn)其強(qiáng)悍的競(jìng)爭(zhēng)力：

9月14日，在二期珺府交付前夕，銀豐打破常規(guī)、主動(dòng)“素顏出鏡”，以最真實(shí)的狀態(tài)邀約了近200戶業(yè)主前來工地進(jìn)行實(shí)地參觀檢閱。而通過此次工地開放日活動(dòng)，珺府也用其領(lǐng)先的產(chǎn)品力和超預(yù)期實(shí)景呈現(xiàn)，為前來參觀的業(yè)主吃下了一顆“定心丸”。

卓越的產(chǎn)品是無需冗詞贅述的。對(duì)于業(yè)主而言，提前和新家“素顏”相見，這種體驗(yàn)遠(yuǎn)比任何華麗的宣傳和精美的效果圖更能帶來安心。 在“保交樓、穩(wěn)民生”的時(shí)代大背景下，銀豐敢于將交付過程前置化、透明化，以工地開放日“坦誠(chéng)相見”的底氣，既是銀豐對(duì)業(yè)主的承諾，也是對(duì)自身項(xiàng)目產(chǎn)品力和交付硬實(shí)力的自信。

NO.1｜壹

銀豐玖璽城的市場(chǎng)統(tǒng)治力，其實(shí)是毋庸置疑的。

從首開就取得熱銷276套、超30億元的驚人成績(jī)，到頻頻刷新青島豪宅熱銷記錄，再到今年1-8月，再次以領(lǐng)頭羊之姿領(lǐng)跑大市場(chǎng)，銀豐玖璽城近幾年可謂站在青島樓市話題榜頗為顯眼的位置。要知道，今年樓市低位震蕩是有目共睹的，包括主城區(qū)在內(nèi)大多數(shù)項(xiàng)目都去化平平，并且有關(guān)高端購買力減弱的疑問也在市場(chǎng)上頻頻響起。

然而，銀豐玖璽城憑借出眾的成績(jī)徹底擊穿這種質(zhì)疑，用實(shí)力證明市場(chǎng)并不缺乏高端購買力，尤其是經(jīng)濟(jì)增速位居前列的嶗山區(qū)，高端改善需求依舊強(qiáng)勁。只不過重點(diǎn)在于，只有在足夠核心位置、提供足夠匹配的頂級(jí)產(chǎn)品，才能真正激發(fā)消費(fèi)者的購買欲望。

其實(shí)，銀豐玖璽城所處的地段，已經(jīng)為其在市場(chǎng)上奠定了不可動(dòng)搖的地位。

從地理位置來看，項(xiàng)目坐落在嶗山金家?guī)X金融區(qū)核心地帶，這里既有高瞻規(guī)劃，又有驚人的兌現(xiàn)力。作為國(guó)家級(jí)金融綜合改革試驗(yàn)區(qū)的核心區(qū)，經(jīng)過多年發(fā)展已成為繼陸家嘴之后的國(guó)際一流金融聚集區(qū)，高凈值人群的聚集地，一直備受高端買家的認(rèn)可。

（項(xiàng)目周邊實(shí)景）

除身處金家?guī)X核心，享受著核極帶來的澎湃之外，銀豐玖璽城還巧妙地保持著“隱于市”的寧靜。毗鄰浮山山麓，與浮山生態(tài)湖泊為鄰，依山瞰海，獨(dú)占一片幽靜。每當(dāng)夜幕降臨，城市的璀璨光芒透過窗扉灑入家中，而業(yè)主則可在繁忙工作之余，享受寧靜的時(shí)光。悅耳的鳥鳴取代了城市的喧囂，每一口呼吸都充滿了自然的負(fù)氧離子，為生活帶來無盡的清新與寧靜。

在盡享都會(huì)繁華與寧靜的雙重享受之余，項(xiàng)目還享有青島頂級(jí)資源的全方位配置：金獅廣場(chǎng)、金鼎廣場(chǎng)、青島博物館、青島大劇院、青島城市展覽館等城市標(biāo)志性設(shè)施，均在業(yè)主便捷通達(dá)的范圍內(nèi)。

（嶗山區(qū)山東頭學(xué)校實(shí)景）

由銀豐地產(chǎn)投資建設(shè)的嶗山區(qū)山東頭學(xué)校（青島實(shí)驗(yàn)初級(jí)中學(xué)嶗山分校）、嶗山區(qū)幼兒園均已啟用，項(xiàng)目還創(chuàng)新性地建立了青島首個(gè)社區(qū)地下入學(xué)通道，無縫連接家庭與學(xué)校，確保了社區(qū)與教育資源的緊密聯(lián)系。隨著9月新學(xué)期的到來，銀豐玖璽城再次成為了關(guān)注的焦點(diǎn)。

作為全市首批“筑基計(jì)劃”的指定試點(diǎn)學(xué)校，嶗山區(qū)山東頭學(xué)校在2024年又迎來了更加優(yōu)秀的教師隊(duì)伍和高質(zhì)量的學(xué)生資源，新進(jìn)教師31人，其中骨干教師9名，更迎來省級(jí)特級(jí)教師夏青的加盟。

作為山東省特級(jí)教師、中小學(xué)高級(jí)教師，新加坡南洋理工大學(xué)教育管理碩士的夏青老師，至今已有19年教齡。她堅(jiān)持以“學(xué)為中心”構(gòu)建興趣性課堂、以“因材施教”構(gòu)建發(fā)展型課堂，參與并編寫青島版小學(xué)數(shù)學(xué)教材，多篇論文在省級(jí)以上刊物發(fā)表。夏青老師及其他優(yōu)秀教師的加盟，無疑將進(jìn)一步提升學(xué)校教育質(zhì)量。

不僅在教育板塊有所規(guī)劃，整個(gè)項(xiàng)目還涵蓋有住宅、辦公樓、商業(yè)和酒店等多種業(yè)態(tài)，總建筑面積達(dá)到200萬㎡，并且所有的生活場(chǎng)景均能夠形成立體串聯(lián)。龐大的規(guī)模賦予了項(xiàng)目深入探索和引領(lǐng)頂級(jí)居住趨勢(shì)的能力，也讓銀豐玖璽城得以用更具國(guó)際化的視野，為青島打造一座超高端的綜合生活圈，為追求品質(zhì)的高凈值人群提供一次珍貴的生活升級(jí)機(jī)遇。

NO.2｜貳

正是得益于這一得天獨(dú)厚的地理位置和資源整合能力，讓銀豐愿意以極高的投入，將玖璽城打造成為難以企及的豪宅標(biāo)桿。

銳理君了解到，繼首府、瓏府高品質(zhì)交付，收獲2000+業(yè)主的一致認(rèn)可后，10月份即將迎來二期珺府交付。所以從現(xiàn)場(chǎng)來看，目前珺府已經(jīng)是妥妥的現(xiàn)房，包括外立面、園林、會(huì)所等都是實(shí)打?qū)嵉模瑑冬F(xiàn)力非常強(qiáng)。

（項(xiàng)目實(shí)景）

比如外立面，采用極簡(jiǎn)公建化外立面，大面積造價(jià)昂貴的巴西進(jìn)口白世貿(mào)花崗巖石材+鋁板+玻璃相結(jié)合很有高級(jí)感，勾勒出極具辨識(shí)度的天際線。傍晚時(shí)分，在燈光的照耀下，鋁板散發(fā)出迷人的金屬光澤感，同時(shí)客廳的一整面玻璃又能將一線海景與浮山的壯麗山景最大限度的引入室內(nèi)，整體營(yíng)造出寧靜而又不失高級(jí)感的居住氛圍。

（項(xiàng)目實(shí)景）

并且值得一提的是，珺府選用的是規(guī)格約1.2x3m高，厚度達(dá)約4mm的大面積鋁板。盡管這樣的材料選擇增加了施工的難度和成本，但它有效地確保了結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性和耐久性，同時(shí)顯著提升了建筑的質(zhì)感和美觀度。這一舉措不僅超越了行業(yè)內(nèi)的領(lǐng)先標(biāo)準(zhǔn)，更體現(xiàn)了項(xiàng)目對(duì)高品質(zhì)追求的極致和對(duì)細(xì)節(jié)處理的精益求精。

（項(xiàng)目實(shí)景）

在內(nèi)部園林的打造上，遵循“山海森居”設(shè)計(jì)理念，規(guī)劃“一環(huán)二軸五苑八景”，將山海風(fēng)雅融入自然布景之中，塑造一處現(xiàn)實(shí)中的理想居住地。園區(qū)內(nèi)通透的廊架、稀松的陽光、婆娑的樹影、精心取材的天然黑山石、潺潺流水的水聲，共同營(yíng)造出一種兼容并蓄的山海意境。步入其中，不禁會(huì)驚嘆于其中場(chǎng)景化營(yíng)造的精妙，它帶來的不只是視覺的愉悅，更是未來業(yè)主在其中體驗(yàn)、使用的舒適。

是的，通過高定的設(shè)計(jì)和點(diǎn)綴，將品質(zhì)感滲入不經(jīng)意間，讓回家真正成為一件極其具備松弛感的事情，這正是銀豐的匠心所在。

（項(xiàng)目實(shí)景）

與其他項(xiàng)目?jī)H注重外觀美化的做法不同，二期珺府還特別開辟了約3300㎡的“森悅樂園”，專注于兒童戶外活動(dòng)空間的營(yíng)造。并且特聘國(guó)際頂尖樂園高定團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)，以“小熊璽寶森林歷險(xiǎn)記”為主題，巧妙地將棕熊河谷、峽谷吊床等互動(dòng)場(chǎng)景串聯(lián)起來，打造出一個(gè)充滿探險(xiǎn)趣味的游戲世界。場(chǎng)地特選用北歐進(jìn)口芬蘭赤松木作為主材，盡管成本較高，但其堅(jiān)固耐用的高品質(zhì)特性，為樂園設(shè)施的長(zhǎng)期使用提供了可靠保障，也為孩子們創(chuàng)造了一個(gè)安全而充滿樂趣的自然游戲空間。

在園區(qū)樹種的選擇上，甄選全球各地?cái)?shù)十種奇珍綠植，其中不乏一線城市10萬+豪宅才會(huì)采用的珍貴樹種，打造出“家樓下的植物園”。

例如被譽(yù)為“行道樹之王”的歐洲小葉椴、被冠上“植物界畫筆”的彩葉豆梨以及胸徑達(dá)到20公分左右的國(guó)家一級(jí)保護(hù)樹種——鵝耳櫪、以及為了營(yíng)造真實(shí)禪意山水氛圍，跨越1880多公里遠(yuǎn)赴江西，取材保持原始形態(tài)的天然黑山石等。

運(yùn)輸一棵樹、一塊石頭所需的成本，有時(shí)比其本身都貴，肉眼可見的，皆是時(shí)間和資金的巨大投入。項(xiàng)目付出的種種努力，只為了讓園林以100%的完美狀態(tài)，呈現(xiàn)在業(yè)主眼前。

NO.3｜叁

高凈值人群重視的生活品質(zhì)，在珺府也盡數(shù)呈現(xiàn)。

銀豐深諳高凈值人群生活、休閑、社交等需求，精心打造約3800㎡地下會(huì)所，帶來了約500m2室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)泳池（25米×5泳道）、健身房、標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場(chǎng)、全場(chǎng)籃球場(chǎng)等一應(yīng)俱全的高端生活與功能設(shè)施，旨在為頂流圈層提供一個(gè)充滿溫度、互動(dòng)性強(qiáng)、品味高雅的生活空間。

同時(shí)參考國(guó)際一線豪宅，不吝造價(jià)，傾力打造約4000㎡挑高架空層：業(yè)主可以隨時(shí)去光谷休閑區(qū)休憩，體驗(yàn)難得的慢生活；不用專門去圖書館，在家樓下的印海書院就能擁有閱讀、學(xué)習(xí)的靜謐天地；清晨還可以直接去到沁氧空間鍛煉身體，開啟活力滿滿的一天；孩子們還能在森悅樂園盡情玩耍，完全不用擔(dān)心日曬雨淋......

居于此，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，珺府為個(gè)人興趣愛好、家庭社群活動(dòng)、商務(wù)私密社交都提供了場(chǎng)所。而這些設(shè)施遠(yuǎn)不止是業(yè)主的硬件配置那么簡(jiǎn)單，它們更像是社區(qū)軟性服務(wù)的延伸，構(gòu)筑了一個(gè)促進(jìn)同一圈層交流的重要平臺(tái)。志同道合的人們小坐半日，談笑之間，就從鄰里變成朋友，從朋友變成事業(yè)伙伴。

（項(xiàng)目實(shí)景）

如今市場(chǎng)上，喊出要復(fù)刻銀豐玖璽城的項(xiàng)目并不少，但最終能兌現(xiàn)的屈指可數(shù)。畢竟銀豐的產(chǎn)品細(xì)節(jié)或許可以模仿，但對(duì)每份產(chǎn)品的執(zhí)著堅(jiān)持，則很難有后來者。

是的，在豪宅頻出的當(dāng)下，銀豐玖璽城二期珺府能擁有這般兌現(xiàn)力和超高品質(zhì)，確實(shí)難得一見。這也就不難理解，為何它會(huì)成為億萬富豪眼中的獵物，并且無懼市場(chǎng)風(fēng)云變幻，不斷穿越周期。

所以，當(dāng)這種少數(shù)人才能得到的“作品”擺在面前，而你剛好有這種資金實(shí)力，有什么理由不抓住它？

2024年，青島該不該買房？