山東
網友在政務網反映：根據《關于制定公布普通住宅物業服務區域公共服務及機動車停放收費指導標準的通知》（青發改價格（2023］359號），位于城陽區夏莊街道銀河路666號鑫江玫瑰園二期總建筑面積27.77萬平方米，地上建筑面積18.74平方米，住宅建筑面積18.08平方米，遠遠超出15萬平方米的標準，根據相關文件規定物業費不得超2.52元/平/月，現在物業費已經超過政府規定的費用，我是否可以拒絕繳納物業費。
經區住房城市建設管理局落實，鑫江玫瑰園二期物業費標準為高層：2.8/元/平方米/月，收費面積約為17.6萬平方米。根據《關于制定公布普通住宅物業服務區域公共服務及機動車停放收費指導標準的通知》(青發改價格 〔2023〕359號)文件規定，收費面積15萬平方米以上,收費標準不得上浮，即帶電梯房屋最高收費不得超過2.52元/平方米/月，不帶電梯房屋最高收費不得超過2.08元/平方米/月。 區住建局于2024年5月31日下發《關于對普通住宅前期物業服務收費超出政府指導價進行自查整改的通知》，要求各物業服務企業對照各自物業服務區域收費面積進行自查整改，并相應調整基準價格上浮幅度。
6月5日、6月12日下午，區住建局兩次召集鑫江物業在內的19家企業召開物業收費標準工作調度會，要求各物業服務企業按照文件要求進行整改，但鑫江物業在規定時間內并未對超出政府指導價的收費標準予以調整，對此9月4日已將鑫江玫瑰園物業費超標問題移交給區市場監督管理局依法進行處理。下一步將繼續跟蹤督促鑫江物業收費標準。
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