談戀愛送首付。

這不，這“天大的餡餅”就落在了杭州的孫女士頭上。

至今孫女士，還記得男友曹先生帶她去看樓盤時的瀟灑。

35萬的首付，曹先生二話不說，打了包票：房子做婚房，寫你的名字，錢我給。

當場還有房產中介夏某在一旁附和，說曹先生已經交完首付。

那一刻，孫女士覺得自己找的這個男人真是極好的。

可能是被幸福沖昏了頭腦，接下來的一系列操作，孫女士都被牽著鼻子走了。

交完首付，那就得付尾款了吧。

孫女士也不好意思再讓男友全權負責，就想著自己也上點心不是么。

可中介告訴她，她收入太低，流水不夠她去全額貸款。

不過，中介給她想了個辦法，把貸款拆分成兩筆，一筆房貸，一筆車位貸，然后用車位貸去補足房貸。

這一聽就不是啥靠譜的點子，可孫女士被繞進去了。

出于對男友的信任，她也沒多想，就在貸款合同上簽了字。

為了付尾款，孫女士先是拿了2萬存款，又用花唄和信用卡刷了5萬，接著又用車位貸弄出21萬。

然后，驚掉下巴的一幕來了。

孫女士支付的這筆錢，壓根就不是啥尾款，而是首付。

曹先生之前的慷慨，全都是空頭支票。

首付他只出了5萬，還是借來的。

大家仔細算算，他倆自己的錢全加一塊也就12萬。

再加上車位貸的21萬，首付還差2萬呢。

照理說，這房子也買不下來啊，可也不知道那個姓夏的中介如何操作的，還就把房子給落在了孫女士頭上。

看到這里，也許很多人會說，房子買下來不就行了，也不虧。

事情哪有這么簡單？

孫女士買房是做啥的？婚房。

可轉頭，曹先生一句“性格不合”，這婚說不結就不結了。

直到這一刻，孫女士才反應過來，自己可能被騙了。

仔細去查了一下，才知道自己成了冤大頭。

說好了“談戀愛送首付”，原來首付的大頭是自己拿的不說，還背了一身債。

而且談戀愛這兩年，房價早就跳水了。

原先花165萬買的房子，現在只要140萬，還包車位和家居。

如今孫女士是賣也不好賣，住也住不起。

你說糟心不糟心吧？

02

算計

事情在網上曝光后，網友們議論紛紛，說什么的都有。

其中有好幾個版本，我選了3個討論度比較高的，和大家聊聊，也算是給那些準備貸款買婚房的人提個醒。

版本一：

如果曹先生和孫女士這段戀愛關系是真實的，那么騙子不騙子不好說，曹先生算計孫女士是事實。

在曹先生的自述里，他堅定地認為自己是“以結婚為目的買房”。

并強調，自己也拿了5萬付首付，現在房貸自己也有在還。

可這樣的解釋，到底有些底氣不足。

要是真的有擔當，干嘛一開始非得聯合外人，把自己女友忽悠得團團轉？

真心為兩個人的未來考慮，是不是就不應該撒謊？更不應該讓女友頂雷？

退一步說，咱沒錢就沒錢，現在這個環境，結婚買不起房也不是啥丟臉的事，不至于非得豬鼻子插大蔥——裝象，更不至于要騙女友的錢去買房。

說得嚴重點，這就是騙婚啊。

也有網友表示，曹先生多少也拿錢出來了，還主動幫忙還貸，損失也不小啊。

那我們再看一個真實案例。

深圳的周先生和林女士相戀了，兩人購買了一套房子。

周先生可沒曹先生那么多小聰明，一口氣拿了首付和過戶費，登記在林女士名下。

兩人也沒結婚，一年后，分道揚鑣。

之后，兩人因為房子的歸屬權，鬧上了法院。

最后法院判定：

林女士返還周先生的房屋首付款、過戶費等附結婚條件的贈與款項。

回頭再看曹先生和孫女士，真要對簿公堂，兩人分手，曹先生為婚房支付的所有錢，是不是都要孫女士返還？

再則，按照相關的法律規定，如果房價漲了，孫女士是不是還要補償增值部分？

至于說，曹先生到底有沒有這么長遠的算計？不清楚。

03

騙局

版本二：

很多網友，懷疑這是一場徹頭徹尾的騙局。

因為上面這一幕像極了《1818黃金眼》前幾個月發生的兩件事。

今年3月，杭州的小魏就曾被相識不到一年的男友小張，拉去“0首付買婚房”。

當時小張承諾，首付、房貸小魏都不用操心，他來還，房子只寫小魏的名字。

小魏想到自己也到了談婚論嫁的年紀，半推半就，稀里糊涂地就在各種文件上簽了自己的名字。

期間，還有人幫她做了假的流水。

等到120萬貸款辦下來，小魏突然發現小張不見了。

她去售樓部打聽，才知道首付30萬里只有1萬6是小張給的，剩余的28萬4000元竟然是中介墊資。

為啥中介愿意墊錢？為啥小魏交了一部分錢還要“逃婚”？

我相信一句話：天下熙熙皆為利來，天下攘攘皆為利往。

若不是有更大的利益，誰愿意貼錢給別人買房？

此后一個月，又一受害者出現了：嘉興的李女士。

這一次沒有“中間商”，她的男友就是房產中介。

用的是和小張同樣的套路，先是談感情，花言巧語地哄騙女友買房。

等到房貸下來，房子過戶，人就找不著了。

不過這回李女士的男友更囂張，在電話里戲謔地對記者說：

“談朋友總要付出代價的。”

現在這個房地產市場，大家也知道是怎么回事，我就不多說了。

你以為自己的伴侶出手闊綽，幾十萬說給就給，難道不是愛嗎？

實際上很多樓盤本來就可以零首付購房，有些人就是鉆了這個空子，騙人買房貸款，然后拿了高額提成后跑路。

最后，愛情愛情沒撈著，還莫名其妙背上高額債務，或許還要因為還不起房貸成為“老賴”。

慘！

04

貪心

版本三：

孫女士是受害者沒錯，可她自己也有貪心的成分。

就像一位網友說的，口袋里沒有錢，也敢去下單上百萬的房子。

你不是想得太天真，就是想要得太多。

有句話說得好：“人的欲望，經常會讓我們做出一些違反常識的事情。”

憑什么談個戀愛，別人說給買房就買房，首付不用你出，貸款不用你還，還非得死乞白賴地只加你的名字？

如果你面前站著的是花錢不眨眼的大富豪，當我沒說。

不過你也得捫心自問，自己是否配得上別人的一擲千金。

當你想都不想，覺得這一切都是理所當然，就已經踩進坑里面了。

問：孫女士的房子還能退嗎？

說實話，挺難的。

畢竟房貸合同，白紙黑字，寫的是孫女士的名字。

曹先生在首付上算計了孫女士，但是構不構成犯罪很難說，畢竟這些錢他也沒挪作他用，都拿來買房了。

至于那位中介夏某，是個人都知道他有很大的問題。

可孫女士如果找不到證據證明這是一場買房騙局，等到前男友曹先生拍拍屁股走人，留下來收拾爛攤子的也只有自己。

最后，還是那句話：

“天上永遠不會掉餡餅，即使掉，也大概率砸不到普通人頭上。”

共勉。