2024年8月，惠州樓市陸續供應上新11個住宅產品，其中不乏有純新盤和大熱盤。在刺激樓市上，惠州除了發布“惠六條”取消限售、以舊換新、降低首付比例等政策，還即將全面放開購房落戶，為惠州帶來更多的外來人口，盤活樓市的供需關系，人口增長將同時帶來城市生產力和消費力，提高城市經濟活力。

根據CRIC市場監測數據顯示，8月惠州商品住宅供應量約19萬㎡，總供應1750套，環比下降8％。成交方面，網簽總面積約31萬㎡，共2997套房源，環比上漲1％，同比下降50％。從區縣方面看，大亞灣在8月的表現仍非常亮眼，成交量是最多。

價格方面，全市網簽均價約10359元/㎡，環比下降9.7％，同比下降20.6％。分區域來看，全市僅惠東縣網簽均價環比上漲，其他6個縣區的房價環比均下降，惠陽區是房價最高的區域，均價約10813元/㎡，環比持續下降13.6％。

惠州全市共303個商品住宅項目有網簽成交，其中212個項目網簽不足10套，占比達70％。均價不超過1萬元/㎡的項目共180個，在1-2萬元/㎡共118個，在2萬+/㎡有5個。項目套均總價超100多萬元的共有154個。

8月，惠州全市商品住宅共有5個區縣有11個項目新增供應，共1750套房源，環比下降3.8％，其中惠城和仲愷區都供應超400套，其次是惠東縣364套、大亞灣282套、博羅縣232套。

成交方面，惠州全市共網簽成交2997套，環比上漲1.1％，同比下降49.9％，其中大亞灣網簽最多共715套，其他縣區網簽量依次是惠城區659套、博羅縣637套、惠陽區416套、仲愷區378套、惠東縣160套，龍門縣網簽不足百套，僅網簽32套。單項目看，僅3個項目網簽超百套，主力成交項目【金地格林小城】。

看各區板塊網簽價及環比變化，39個板塊有網簽成交，其中13個板塊均價環比上漲。單價“1字頭”板塊共18個，其中12個板塊超過全市均價，部分板塊無成交故無數據。

惠州網簽均價最高的板塊為新圩板塊，均價約為15703元/㎡，環比微漲0.2％；

惠州網簽均價最低的板塊為霞涌板塊，均價約為4870元/㎡，環比上漲2.7％。

以下是各區域板塊的新房網簽價及環比變化，具體項目房價以售樓部在售價格為準：

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