深圳市深汕特別合作區(qū)2024年度第四十批次城鎮(zhèn)建設用地征地補償安置方案公告

為保障深汕特別合作區(qū)2024年度第四十批次城鎮(zhèn)建設用地建設需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合深汕特別合作區(qū)實際，現(xiàn)將項目征地補償安置方案公告（下稱本公告）如下：

一、征收目的

用于深汕特別合作區(qū)2024年度第四十批次城鎮(zhèn)建設用地建設，規(guī)劃用途為工礦用地，征收符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第一款第（五）項情形。

二、征收范圍

擬征收范圍涉及鵝埠鎮(zhèn)下北村布心經(jīng)濟合作社、鵝埠鎮(zhèn)下北村水背經(jīng)濟合作社、鵝埠鎮(zhèn)下北村舊村經(jīng)濟合作社、鵝埠鎮(zhèn)下北村新村經(jīng)濟合作社所屬土地，具體位置詳見擬征收范圍圖。

三、征收土地面積

擬征收土地面積18.9725公頃，其中農(nóng)用地18.2195公頃（耕地0.3777公頃、園地0.0932公頃、林地16.7608公頃、草地0.0964公頃、其他農(nóng)用地0.8914公頃）、建設用地0.7530公頃。

四、征收補償標準

（一）土地補償費、安置補助費標準：按深汕特別合作區(qū)區(qū)片綜合地價102萬元/公頃的標準執(zhí)行，不區(qū)分地類。

（二）青苗及地上附著物（含住宅房屋）補償費標準：按照《深圳市深汕特別合作區(qū)黨政辦公室關(guān)于印發(fā)深圳市深汕特別合作區(qū)房屋征收拆遷補償安置工作方案的通知》（深汕辦函〔2020〕29號）、《深圳市深汕特別合作區(qū)黨政辦公室關(guān)于印發(fā)深圳市深汕特別合作區(qū)集體土地征收補償辦法（試行）的通知》（深汕辦〔2021〕31號）等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合深汕特別合作區(qū)實際予以補償。

五、安置途徑與社會保障

（一）留用地按照《深圳市深汕特別合作區(qū)留用地管理辦法（試行）》（深汕辦〔2021〕15號）執(zhí)行。

（二）社保按照《廣東省人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)省人力資源社會保障廳關(guān)于進一步完善我省被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策意見的通知》（粵府辦〔2021〕22號）執(zhí)行。征地社保費用按深汕特別合作區(qū)區(qū)片綜合地價的26%計提，計提資金總額為503.1507萬元。征地社保費用分配按“籌集資金分配到戶，戶內(nèi)平均分配到人”的基本原則執(zhí)行。

六、其他事項

（一）本公告公布后，財物狀況無合法理由發(fā)生變化的，對變化后的財物不予辦理征地補償?shù)怯洠蝗魏螁挝缓蛡€人不得在擬征收土地范圍內(nèi)搶種搶栽搶建，違反規(guī)定的不予補償安置。

（二）上述被征收土地四至范圍內(nèi)的土地所有權(quán)人和使用權(quán)人應于本公告發(fā)布之日起30日內(nèi)持土地權(quán)屬證書和地上附著物產(chǎn)權(quán)證明等有效文件到所屬鎮(zhèn)政府辦理征地補償?shù)怯?。被征收土地的土地所有?quán)人、使用權(quán)人或者其他權(quán)利人未如期辦理補償?shù)怯浀?，其補償內(nèi)容以區(qū)土地行政主管部門的調(diào)查結(jié)果為準。

（三）被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、農(nóng)村村民或其他權(quán)利人對本公告內(nèi)容有不同意見的，請于公告之日起30日內(nèi)向本機關(guān)提出書面意見及聽證要求，相關(guān)材料請送至鵝埠鎮(zhèn)創(chuàng)富路文貞樓1棟2樓222辦公室。逾期未提出的，視作無意見，視為放棄聽證。

特此公告。

深圳市深汕特別合作區(qū)管理委員會

2024年8月30日

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