近日，位于永康高新區的中興產業園項目建設現場，多臺塔吊正在吊運鋼筋、模板等建筑材料，工程車、運輸車來回穿梭，200多名施工人員在各自崗位上有序進行鋼筋綁扎、澆筑等工作。

“我們制定了詳細的建設計劃，緊盯工期節點、嚴把工程質量關，全力推進項目建設。自今年6月開工建設，不到3個月時間已完成項目一期18幢廠房樁基工程的60%，預計下月中旬進入地面工程建設階段。”中興產業園項目負責人徐潔說。

該項目以企業自主改造模式對中興區塊進行低效工業用地改造，是我市以低效整治攻堅行動為抓手推動產業提檔升級、煥發新活力的生動縮影。

記者了解到，該項目所處地塊原本為中興工業園。園區內租賃企業200余家，2009年被評為省級小企業創業基地……中月集團20年前打造的中興工業園是我市最早的中小企業孵化基地，為永康五金產業發展貢獻重要力量。隨著時代的變遷，低矮破舊的人字架廠房、松散雜亂的產業布局、老舊落后的基礎設施已落后于五金產業發展，經濟效益低、安全隱患高等問題突出，嚴重制約了中興工業園的發展。

我市開展五金產業轉型升級攻堅行動之初，改造意愿強烈的中月集團積極響應政府號召，充分發揮龍頭企業示范引領作用，帶動周邊企業連片開發、自主建設標準廠房，力主通過拆改重建的方式讓該區塊重新煥發生機。為幫助企業改造，市五金產業轉型升級指揮部辦公室、永康高新區靠前服務，針對項目落地的難點、堵點，積極協調各相關部門研判政策條款，為中興區塊低效改造項目打通政策實施路徑，同時協調做好項目建設所需的各類要素保障，推動項目落地。

據悉，中興產業園建設工程總投資50億元，盤活低效用地約480畝，總建筑面積130多萬平方米。項目由立體廠房、電商運營中心、電商倉儲基地、人才公寓、湖濱商業街區、婺劇公園等組成，以“管理創新、生活創新、生態創新”三位一體為特色，致力于打造集技術研發、生產加工、生活配套于一體的數字化、智能化的綜合性現代產業園。

“改造后，該區塊容積率將從0.8提升至4.26，能容納約500家企業，發展空間擴大超五倍。”徐潔說，“新園區建成后，將圍繞打造‘中國電動（園林）工具產業總部’的愿景，引進電動工具產業數字化服務平臺，招引電動工具產業鏈上下游企業入駐，補齊產業短板，重構產業生態，形成集聚發展勢能，推動我市電動工具傳統產業提檔升級。”

低效整治攻堅行動是我市“五戰雙強”行動中產業提檔大會戰的重要組成部分，將為產業空間重構、改造現有生產力、催生新質生產力提供有效載體和有力支撐。今年以來，市五金產業轉型升級指揮部辦公室貫徹落實市委市政府“五戰雙強”工作部署，錨定“全年整治低效工業用地5000畝”的總體目標，不斷深化低效整治“三大模式、兩大改革”，有序推動21個重點區塊整治，總面積達7665畝。目前，智慧電商物流園、中興工業園等重點區塊陸續開工建設，已完成集中連片整治1187畝、低效工業企業用地整治2266畝。

“我們將全面貫徹落實全會精神，緊緊圍繞‘五戰雙強’行動部署，以低效用地再開發全國試點為契機，一以貫之推進低效工業用地整治，確保工作力度和成效居金華前列，全力破解土地資源要素緊缺制約產業發展的老大難問題，助推產業提檔，為打造‘世界五金之都 品質活力永康’貢獻更多力量。”市五金產業轉型升級指揮部辦公室負責人陳寅說。