當?shù)玛枠鞘兄饾u變得四平八穩(wěn)的時候。

德陽城市化建設的進程，也隨著樓市溫度變得平穩(wěn)。沒有了前幾年四面開花，八面玲瓏的大躍進，變得更為步步為營。

這個時候，不管你買不買房，你或許都想知道，現(xiàn)在乃至未來，德陽哪個板塊有前途，更有“錢”凸，光明一片大好。

不瞞各位，最多只有三個區(qū)域，今天我們講北邊最有看點的區(qū)域，旌北新區(qū)河西，也就是德陽北站站前廣場這一片（以下簡稱河西）。

說到此，那不得不拿出一張過去的CD，看一看曾經的河西。

2016年9月7日，我站在龍灣上城的樓頂拍下這一張照片。此時的河西，放眼望去，只有兩個較大的建筑，一個是德陽高鐵北站，一個是金牛東苑。

老話說得好啊，三十年河東，三十年河西。唯獨沒說，步子邁大點，10年時間就從河東轉到了河西。

河西的發(fā)展，從什么時候起，步入正軌邁入高速階段的？答案是2023年。

起步階段和發(fā)展的脈絡，我們就不再去挖掘了，眼下的河西發(fā)展勁頭正盛，形勢一片大好，未來可期啊。

之前就說過，旌陽區(qū)政府在發(fā)展了河東萬達廣場那一片之后，河西這邊是重點區(qū)域，契機來臨的時候，擋都擋不住。

契機是什么？

是已經開診的德陽婦女兒童專科醫(yī)院，以及即將開診的德陽市醫(yī)院城北分院。它是全國首個完全按照“第五代醫(yī)院標準”建設的醫(yī)院，預計院區(qū)將在2024年下半年投入使用。

德陽尖端醫(yī)療資源，放在城北，令人羨慕。而這不過是眾多資源中的一個。

再比如這個。

這是在干什么？挖“地道”！成德軌道交通S11線的終點站，德陽北站，這是一個地鐵站。和高鐵站無縫換乘，也是北邊唯一一個站點。

它的出現(xiàn)，直接推動了河西的發(fā)展步入正軌邁入高速階段。

因為它，站前廣場一直沒有動的文德湖中央公園，終于在去年年底的時候打造了出來。現(xiàn)在看，這一條德陽最長的公園，堪比紐約中央公園，從站前廣場一直延伸到東山腳下。

公園是德陽人最不可或缺的，人人都需要。巨大的公園，也是未來房子的價值保障。

除了公園，還有教育。東電外國語學校新校區(qū)就不說了，重磅炸彈是德陽中學新校區(qū)會搬遷到這邊來，大概位置猜測就是這，如下圖（具體位置等官宣）。

德陽中學什么角色？主角！它的到來，影響力如核彈。推進河西的進一步發(fā)展，如十五的月亮，溜溜圓，未來非常值得期待。

德陽北站站前這一片將來非常重要，將托起德陽北門的臉面和顏值。

發(fā)展意味著啥子？拆遷，這一坨的很多原始居民，都知道。城市要發(fā)展，離不開拆遷。比如這一坨，要修路，那就必須要拆。

最好的教育、最好的醫(yī)療、最好的交通、最大的公園都聚起了。

召喚出什么來？

答案是，大參林鴻圖府。

大參林鴻圖府中秋超大福利，買房送車位（指定房源送產權車位）。

驚喜特價房63.5萬起，住主城改善三房。

大參林鴻圖府現(xiàn)在是笑嘻嘻啊，因為河西現(xiàn)在的好，大家都是看得到的，而在售的樓盤非常少，少得幾乎只有它這一個。你說它，如何不笑！

截止到今年8月，大參林鴻圖府也是城北區(qū)域銷量最高的樓盤。它今年的戰(zhàn)績目前排名全德陽第4名。（數(shù)據(jù)來源：德陽房產網(wǎng)，旌陽區(qū)房產網(wǎng)，統(tǒng)計時間2024年1月-8月，統(tǒng)計方式：網(wǎng)簽備案）

如此暢銷的戰(zhàn)績已經說明了問題。

它的火爆，去年我就已經預料到了。

原因很簡單，第一就是因為大參林鴻圖府周圍的配套，本身就處于城北老城區(qū)的范疇，背后有實驗小學淮河路校區(qū)撐腰，生活配套菜市場、公園等方方面面都已經滿足，河對面還有萬達廣場做綠葉。

第二是，它向北的旌北新區(qū)河西，發(fā)展趨勢非常明朗。但教育、醫(yī)療、交通、公園等各種基建配套集齊之后，河西的發(fā)展會持續(xù)推進，共同發(fā)展，從而成為德陽不可替代的高端區(qū)域。

第三是，大參林鴻圖府，沒有對手。

以前，大家可能會忽視掉大參林鴻圖府。它就像一個灰姑娘默默無聞，在德陽樓市江湖沒有多大的聲音存在。

而現(xiàn)在，你每次路過都看得到它的靚麗。

它經得住考驗，經得起推敲。不會隨著時間的流逝而讓你捶胸頓足，因為大參林鴻圖府有品質加持，他們貫徹：以對待生命的方式對待生活，以制藥的態(tài)度修建房子。

許多樓盤，交房后就是維權，因為到了交房那天才知道真相如此不堪，才知道粉底打得太厚。

大參林鴻圖府不然，它一直都是素顏面對大眾，不加任何粉飾，有自信也有底氣。它一直都是直面大眾的審視，尤其是現(xiàn)在，準現(xiàn)房的姿態(tài)迎接大眾的檢驗，工地歡迎隨時參觀，考察，完全放開讓業(yè)主來挑刺。

它，就是這么自信，自信得沒有對手。

三大關鍵因素，但最重要的是什么？

別人說，打鐵還需自身硬。大參林鴻圖府最硬的是，品質。

我們對大參林鴻圖府的品質做過很多視頻去講解，細節(jié)上精益求精，力求完美。用材用料，極為嚴苛。比如入戶門、指紋鎖，斷橋鋁門窗等等，有時候因為一點細節(jié)上的不滿意，本來已經做好的工程，又推翻重來。

比如更改標準層的風口，對他們來說，成本增加了。但對業(yè)主來說，體驗會更好。

再其次，你每天路過它，你會發(fā)現(xiàn)它施工進度真的非常快。瞬間拔地而起，又在剎那間封頂繼而做完了外立面，現(xiàn)在已經進入到了園林施工階段。

按照合同約定明年交房，但他們在努力爭取提前交付。它有實力，也有能力，現(xiàn)在已經是妥妥的準現(xiàn)房。

所以，不難發(fā)現(xiàn)。

大參林鴻圖府為什么越來越紅，它躺在成熟配套和光明前景之間，當大勢來臨時，真的就贏麻了。