現實總是太殘酷！一個城市每個區域的商業規劃都是令人期待的，但是真正能夠存活下來的商業卻又是少之又少！

近幾年來，揚州被拍賣的商場已經不在少數了，例如此前報道過的金陽光以及五彩世界等商業的商鋪紛紛被拍賣...

就在最近，揚州又有商業破產拍賣！但是正所謂舊的不去新的不來，一批新商業正紛至沓來，改變揚州商業格局。

九久奧特萊斯，開發商進入破產！

近日，揚州好運奧萊商業運營管理有限公司管理人發布告知書：根據廣陵區人民法院破產裁定，2024年8月20日，揚州好運奧萊商業運營管理有限公司(以下簡稱“好運公司”)進入破產程序。8月22日，好運公司破產管理人委托華翼公司臨時代管奧特萊斯城市廣場A區。

九久奧特萊斯廣場位于開發東路與江都南路交匯處，由揚州好運奧萊商業運營管理有限公司管理運營，于2018年12月31日開業。

查詢揚州好運奧萊商業運營管理有限公司，發現該公司已經被列入被執行人，進入破產程序。

作為“揚州首家奧特萊斯”，也是整個揚州東南片區的第一個商場，開業五年多，一直不溫不火，但對比有些商場開了又關的情況，九久奧特萊斯廣場算是比較堅挺的。

主城當紅”炸子雞“落寞

華懋商業再次拍賣！

近日，有消息傳出，華懋購物中心開發商——揚州四方商業資產管理有限責任公司正在破產清算！

據京東資產交易平臺顯示：“揚州四方商業資產管理有限責任公司破產清算案 以競價方式確定重整投資人資格”即將進行第二次拍賣，目前正在尋找重整投資人。

本次起拍總價高達約18.24億元，保證金5000萬元，增價幅度100萬元。

2024年9月3日，揚州四方商業資產管理有限責任公司管理人發布了《揚州四方商業資產管理有限責任公司破產清算案 關于以競價方式確定重整投資人的競買公告》。

據拍賣公告顯示，重整投資人或其指定的受讓主體將獲得四方公司100%股權。

位于揚州市邗江區文昌中路555、557號的商業房產（華懋購物中心）及對應的建設用地使用權在四方公司股權項下保留的資產范圍內，建筑面積136733.35㎡，評估價值合計227946.97萬元。

華懋購物中心位于文昌中路與大學北路的交匯處，2016年，揚州華懋購物中心正式開業，一時間光芒萬丈，但如今卻門可羅雀，還在營業的店鋪也寥寥無幾。

想當年，華懋購物中心正式開業時，也是紅極一時。當時，華懋不光是體量最大的購物中心，它更是擁有揚州最大的五星級影城——上影四方國際影城，面積5200平米，縱跨3、4、5層，擁有十個影廳，以及揚州唯一一家室內真冰冰場。

開業時，華懋有200余個簽約品牌入駐，包括冠軍真冰場、上影四方國際影院、賽百味、MUJI、H&M、優衣庫、孩子王、玩具反斗城、避風塘、ZOO COFFEE、東來順等等，很多還是揚州首店。

因為布局、疫情原因、運營等諸多原因，當下，華懋已風光不再。

新商業、新商超都在路上

現在揚州的不管是超市還是綜合性商業都在經歷大洗牌，就像之前我們發布的邗江萬達的永輝超市，或者五彩世界的吉麥隆，都因為各種原因而閉店。

但是近一年，揚州先后也有不少新商業、新商超開業，帶來全新的購物體驗，比如印象匯的長申超市、還有一周就要開業的京華城盒馬超市等等，也給揚州帶來全新的生活方式。

目前，揚州還在推進一些地標商業體的建設和落地，比如揚州山姆、汊河的歌林公園等。

另外，今年年初，揚州廣陵區政府發布了一則關于《對區十屆人大三次會議第13號議案的答復》，其中明確提到：推動銀泰與泰達廣場的合作項目、華潤在GZ136地塊的商業項目的洽談進度，盡快動工、早日開業。

揚州，這座擁有2500多年歷史底蘊的古城，正在澎湃向前，相信未來揚州還將招引更多優秀的商業入駐，大家可以期待。