北京
北京的土地市場，總是給人以驚喜。
昨天在寫石景山一宗地塊無人報名最終沒有轉正的時候，有小伙伴在評論區提醒我，與石景山一起推出的，還有延慶的一宗地也到期了。
昨天之所以沒有捎帶提一嘴這塊地，是因為這宗非市區地塊沒什么興趣關注，結果今天他就轉正了。
是的，你們沒看錯，石景山的地沒人要，但是延慶的地，轉正了。
大概看了一下延慶之前的土地出讓情況，近幾年的確是無人報名最終撤銷的居多。
上一次有地塊成交，還是在一年前的2023年8月。這宗地塊是延慶區南辛堡村地塊，是住總集團以5.2億元摘得的地塊。
再往前是2021年12月，延慶區小營村地塊，由中建摘得，地塊成交價3.9億元；2021年5月的眼睛去南菜園地塊，成交金額4.19億元，拿地的也是住總集團。
簡單看下這塊地，用地面積1.29萬平方米，建筑規模2.07萬平方米，起拍價格2.46億元，容積率1.6，控制高度24米。
地塊溢價率還是15%，競價上限是2.829億元，銷售指導價30000元/㎡。
跟據出讓文件要求：無償代建社區級綜合文化室300㎡； 2、該項目鼓勵建設全齡友好社區；鼓勵實施超低能耗建筑。
本次掛牌出讓競買申請起始時間為2024年9月6日9：00時起，競買申請截止時間為2024年10月14日17：00時止；掛牌競價起始時間為2024年9月26日9：00時起，掛牌競價截止時間為2024年10月15日15：00時止。
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
