重慶
房企降價，引來投訴。
2024年8月26日，有成都市民投訴蜀道寬境項目惡意降價。
這位投訴人稱，成都高新區(qū)的蜀道寬境小區(qū)在2024年8月25日左右，全面降價100萬元到150萬元銷售，其中117平戶型，由3.1萬元/平方米降到1.9萬元/平方米，降價幅度為總房款的1/3。
這位投訴人認為，惡意降價不僅擾亂市場秩序，剝削百姓血汗錢，還讓大家對房地產(chǎn)更加望而退步，而且嚴重影響未來地價的拍賣，因此懇請政府出手禁止蜀道寬境小區(qū)的網(wǎng)簽辦理。
黃桷樹財經(jīng)注意到，蜀道寬境項目的拿地成本為1.75萬元/平方米，再加上建安成本、營銷成本、資金成本，這顯示相關企業(yè)在虧本甩貨。
2024年9月3日，有成都市民投訴人居沁川林語項目不合理降價。
這位投訴人稱，成都興城人居地產(chǎn)投資集團擅自將人居沁川林語項目的房屋單價從3.3萬元/平方米降至2.3萬元/平方米，價差高達1萬元/平方米，導致了同一小區(qū)、同一戶型、同一面積的房屋在短短數(shù)月內出現(xiàn)了100萬元至150萬元的價差，這給已購房業(yè)主帶來了巨大的經(jīng)濟損失和心理壓力。
黃桷樹財經(jīng)注意到，目前，全國樓市出現(xiàn)了一定幅度的回調，有一些業(yè)主站在了房價的高點，他們確實值得同情，但房子是一種商品，有漲自然有跌，業(yè)主除了默默去承受房價下跌的痛苦沒有其他辦法。
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