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看清財富流動的趨勢，人口流動是個很好的視角

最近在和做投資的朋友們探討一個觀點，這個世界上人口流動有沒有一個趨勢？人口流入是否帶來了財富增長？

據我觀察，并以宏觀數據作為佐證，全球人口流動主要有三個趨勢，具體可以歸納為：

1. 中東、北非、東歐（主要是烏克蘭和俄羅斯）人口流向歐盟（主要是西歐發達國家）。

2. 中美洲、南美洲人口流向美國。

3. 印度、巴基斯坦、非洲國家流向英國。

和多數人刻板印象不同的是，生育率長期低于人口更替標準的發達國家，其實近幾年人口一直在增長。我們看組數據：

其中，英國的生育率為1.56、美國1.66、德國則為1.5左右。均遠低于人口更替的標準線2.1。

那么人口增長是怎么來的呢？答案就是上述地區的移民流入。其實這種現象很正常， 因為歷史早已驗證高度發達的城市化一定會帶來生育率的下降。

只是中國剛進入這個拐點，而日本韓國則拒絕接受文化背景差異較大的移民，為此不得不犧牲經濟和社會活力，但日本其實已經開始在移民管控上有所松動。

外來移民進入本國工作，首先創造的是對住房的需求。因此我們可以看到， 美國和英國的資產價格和房租在過去30年持續增長，成為全球最穩定的市場之一。

這里不舉例德國，因為德國實行強管控的房地產政策來抑制房價，但德國企業利潤的增長也是顯而易見的。

因此，人口流動確實代表了財富流動的方向，這也符合我們的常識認知： 人們希望去的地方不一定是天堂，但人們想要逃離的地方，一定是地獄。

但凡事都有代價，外來人口的流入確實可以提供人口紅利和經濟增長，同時也帶來了文化沖突和犯罪問題。

相對而言， 歐洲社會的中東穆斯林移民犯罪率較低，但文化沖突較大。而美國社會的美洲移民文化相近，但犯罪率較高 ，毒品、槍支暴力和拉丁裔移民直接相關。

相對而言，我認為 英國移民是最優質的 ，印巴裔雖然衛生習慣較差，但作為前殖民地，語言和文化相似度最高，另外，犯罪率也極低。

在倫敦大約有50萬以上印度人，而這些人的犯罪率是所有移民里面最低的。我在倫敦和這些印度人接觸很有意思，他們和華裔其實有點相似。

最相似的地方就是特別能卷，比如我晚上想吃個夜宵、或者睡不著想去24小時健身房練練肌肉，大家猜誰的店在營業？沒錯，就是印度人開的。

而且印度人也特別能卷價格，在本地超市賣三四鎊的草莓，在印度水果攤就賣1鎊，我是草莓大戶，第一次在歐洲見到這么便宜的草莓，還不敢相信問了幾遍。

但印度人和華裔不同點在于， 印度人更團結、更有政治意識，所以每到選舉季，印度人的存在感極高，導致本地人不敢歧視印度人。

華裔更原子化，多數人只關心自己的一畝三分地，對政治生活毫無興趣。這也是為什么印度人在英國政壇影響力如此之大。

美國沒出過墨西哥總統、西歐國家沒出過穆斯林總理。但是印度人能在英國當首相，這足以說明印度裔在英國融入度遠比其他兩個群體高得多。

這也是我為什么看好英國資產的原因， 相比歐洲，英國經濟活力更強、自由度更高（尤其是倫敦），相比美國，英國的社會更穩定、移民更優質。

明天，我將在北京時間晚上七點半，在倫敦做一場直播，給大家看看倫敦家長們最喜歡的養娃寶地、看看倫敦的中產和富人的社區、房子是什么環境、資產前景如何。對海外房子感興趣的朋友可以點擊下方預約：

關于作者

仝麟閣，前財經記者，發表文章累計超過300萬字。千萬級報道作者，網易年度影響力創作者。研究領域為政治、歷史、經濟和社會問題，在多家咨詢和教育機構任兼職講師，現居奧地利。

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