未來的時代，依舊是以“高新技術產業”為引領。

把時間拉長來看，翻開“歷史”這本書，你會發現很多事物的發展，都遵循著一定的規律，比如科技產業的發展對片區發展、價值崛起，起到決定性作用。

美國城市景觀｜圖源：pexels@Andrea Piacquadio，僅供參考

如：以發展高科技產業為主的硅谷。

硅谷位于美國舊金山灣，這里一個世紀前還是「果園」，后來隨著高科技公司相繼落戶，這里形成了「高科技企業聚集效應」，出現了眾多繁華的市鎮，隨后幾十年里陸續走出大批科技富翁。

如今，舊金山灣早已依托「硅谷」成為聞名全球的 “世界科技灣區”，而以“高新技術產業”為重點發展的硅谷，至今也匯聚著如蘋果、英特爾、谷歌、Facebook、惠普、思科、甲骨文等10家世界500強企業，是全球高科技產業中心之一、全球人均GDP非常高的地區之一。

值得注意的是，以硅谷為代表的美國高科技公司、高科技產業的崛起，幫助美國實現了產業升級、經濟的可持續發展。

也正因此，放眼全球，如紐約灣區、東京灣區等，都在效仿舊金山灣區，匯聚著引領全球創新潮流的科技企業，加速人才及資本集聚，推動片區發展，與以上三大灣區同被譽為“世界級灣區”的粵港澳大灣區也不例外。

經過多年的發展，粵港澳大灣區科技實力早已在全球占有一席之地：“深圳—香港—廣州”科技集群連續4年排名全球第二；經濟實力也很強：2023年大灣區經濟總量突破14萬億元，以不到全國0.6%的國土面積，創造了全國約1/9的經濟總量。 [1]

深圳南山景觀｜圖源：深圳衛視深視新聞

粵港澳大灣區，哪里將成為“中國硅谷”？

上個月，美國蘋果公司首席運營官杰夫·威廉姆到深圳后，表示：這里是中國的“硅谷”。

中國硅谷-深圳進階之路

從南山科技園，到深圳北部觀瀾

01

為何深圳有“擔綱”中國“硅谷”的實力， 本質在于這個城市有著得天獨厚的優勢。

一是，深圳“科創發展”在灣區中地位很高。

廣深科技創新走廊串聯深圳-東莞-廣州三城，其中深圳的核心創新平臺與廣州相當，但創新節點合計有14個，是整條科技創新走廊上重要的節點城市，也是灣區中重點發展科創的城市之一。

廣深科技創新走廊空間結構圖，僅供參考

二是，深圳是“中國工業第一城”。

要說工業水平，深圳敢說第二，沒人敢稱第一。

2023年規上工業總產值超過4.8萬億，規上工業增加值增長6.2%，兩項數據均蟬聯全國城市“第一”。 [2]

目前深圳除了有完整的ICI產業鏈，還有如人工智能、生物醫藥、新能源等發達的高新技術產業，擁有華為、騰訊等全球頂尖企業，匯聚清北復交以及國外高校頂尖人才。

深圳城市界面實拍圖，僅供參考

三是，深圳這座城市的“創新底色”很強。

深圳2023年產業創新指數以39.05位居全球27城第一，2023年PCT國際專利申請量1.59萬件位居全國大中城市首位；2023年深圳的國家級高新技術企業超過2.4萬家，達到每平方公里12家，位列全國城市第一。 [3]

重點發展科創產業，有著如華為、騰訊等全球頂尖企業，創新底色極強的深圳，和硅谷很像。

深圳城市界面實拍圖，僅供參考

也正因此今年以來，除了蘋果外，如特斯拉、英國DMG會展、日本松下、瑞士德科等跨國巨頭的高管亦頻繁現身深圳，或項目洽談、投資簽約，這是全球投資者堅定看好深圳、投資深圳的趨勢與信號。

有著極強“磁吸力”的深圳，如今已有超過62%的世界500強企業選擇“入場”投資。 [4]

為可持續發展謀劃，深圳北部將打造新「硅谷」。

在深圳，被譽為“中國硅谷”的就是位于西部的南山科技園-深圳市高新技術產業園區，這里上市公司齊聚，是粵港澳大灣區單位面積經濟密度極高的區域之一，自1996年誕生以來，吸引了騰訊、中興等企業入駐，已經形成了通訊、計算機、軟件等多元化高新技術產業鏈，引領著深圳乃至灣區高新技術產業的發展。

南山科技園航拍實景

值得注意的是，過去這么些年，南山科技園的高新技術產業發展趨向成熟，為了讓高新技術產業實現可持續發展，深圳正在高科技產業發展方面尋求新的突破，在南山科技園這個「中國硅谷」之后，謀劃于深圳北部打造新的「硅谷」。

深圳正在干一件“大事”——打造“世界級”「深港科創走廊」。

這是一條將都市繁華商業中心&科創中心 連接起來的走廊，代表著都市中繁華度&含金量&創新能力TOP級的存在。

示意圖，僅供參考

展開來看，你會發現這條走廊正由南向北發展，如今的福田CBD、深圳北以及華為-深圳坂田總部的發展已炙手可熱，按照這個趨勢，下一步深圳將重點布局觀瀾。

要知道，曾經的硅谷，因高科技產業而興起、發展，繼而聞名全球；而深圳南山科技園也因科技產業的崛起而興起，成為中國硅谷。

如今，龍華早已成為深圳創新型中小企業數量最多的行政區，而 位于深圳中部北端的觀瀾不僅近年來城市地位加速提升，高新技術產業也在加速發展，匯聚眾多科創企業。

如果說，南山科技園之后，深圳要再造一個硅谷，那必然是在深圳北部-龍華觀瀾。

這里正成為「深圳北部硅谷」

華為、邁瑞等500強企業相繼入駐

02

為什么是觀瀾？

觀瀾之所以有潛力成為「深圳北部硅谷」，與其本身的發展規劃、產業發展結構以及片區的創新生態息息相關，具體可以從三個維度來看。

維度一：觀瀾地位進階，為成為「深圳北部硅谷」奠基。

觀瀾城市地位很高，是龍華區內不容忽視的板塊。

一是，龍華的行政中心就在觀瀾；二是，近年來觀瀾城市配套加速兌現，區府旁分布著觀湖美術館、觀湖文體中心 （已封頂，含圖書館、音樂廳、體育館） 、龍華新地標-鷺湖一院三館 （大劇院、科技館、圖書館、群藝館，在建，預計2025年完工） 等市政配套。

規劃進階，觀瀾正在成為龍華的發展中心。

在最新的城市發展規劃中，龍華提出了 “一環一軸，雙心多點” 空間格局，龍華市級功能中心（觀瀾）&北站城市功能節點為「雙中心」共同發展。

龍華城市發展空間規劃示意圖｜圖源：《龍華區國土空間規劃（2021—2035）》

而在區域協同發展規劃上，觀瀾所在的-龍華中心位于深圳都市圈銜接的核心位置，成為內連深圳各中心，外聯東莞等灣區城市的「中心」。 [5 ]

龍華區域協同發展規劃示意圖｜圖源：《龍華區國土空間規劃（2021—2035）》

這意味著「龍華發展中心北移」，觀瀾將成為深圳龍華市級功能中心、銜接深圳都市圈的重要支點，定位超過現有的北站中心。

重點布局“數字產業”，觀瀾“扛鼎”深圳發展重任。

近年來，龍華片區發展及產業布局也在向觀瀾轉移：一是，龍華重點打造的七大片區，其中三個與觀瀾密切相關；二是，龍華布局的12大數字區塊中，觀瀾占了3/4。

而龍華的數字經濟產業在深圳中有著極高的地位，數字經濟產業又是深圳重點發展的中心之一。

換言之，觀瀾正在“扛鼎”深圳發展重任。

12數字區塊，觀瀾占了9個｜產業分布示意圖，僅供參考

隨著數字經濟產業的發展、企業的匯聚，觀瀾片區也將迎來經濟騰飛的機會。

在新時代之下，龍華-觀瀾是新的城市核心-「深圳北部硅谷」。隨著產業的發展，企業的入駐，觀瀾大概率將強勢崛起。

維度二：媲美「硅谷101高速」的梅觀大道，正在加速產業匯聚。

在國際創新發展史上，通過高速路或大道，將產業連接起來，推動區域發展、實現經濟騰飛的案例屢見不鮮。硅谷的101高速公路，就是一條“科創大道”，聚集了大批高科技產業、創新企業。

觀瀾有一條媲美硅谷101高速的高速路——梅觀大道。

梅觀大道位于深圳中軸、梅觀創新走廊上，全長約20公里，內連福田，外與莞深高速相接，沿線串聯 九龍山、黎光-銀星、大浪-清湖三大先進制造園區 ，匯聚著華為、富士康、邁瑞醫療等龍頭企業，承載著龍華91%百強企業產值、72%的10億產值企業的同時， 將觀瀾融入深圳乃至灣區產業發展大局 [6] 。

梅觀大道沿線產業分布｜示意圖，僅供參考

梅觀大道沿線規劃及推進產業分布｜示意圖，僅供參考

維度三：觀瀾九龍山數字城，已形成產業「聚合之勢」。

梅觀大道上有很強數字產業基因的，當屬深圳20大重點片區之一、龍華下一個10年實現“數字高地”的關鍵板塊—— 九龍山數字城 。

九龍山數字城效果圖

位于梅觀創新走廊上的九龍山數字城，在深圳2020-2023年的國土規劃中“升級”為龍華高新區，地位和坂田的“坂雪崗科技城”、福田的“深港創新合作區”相當。

值得注意的是，規劃面積約22.77平方公里的九龍山數字城，相當于2個科技園，定位為深莞中部智能科技中心，未來 規劃產值超3500億 ，是北站商務區的1.75倍，將打造成 世界級的產業集聚區 。

在高定調、細規劃之下，這里除了華為、邁瑞醫療等企業鏈主外，如美團、富士康、華潤三九、穩健醫療、硅谷動力等一大批行業巨頭也已進行了布局。

九龍山數字城片區代表性企業

華為深圳第二總部選址觀瀾，未來新增3萬+就業崗位。

華為的發展史，是城市價值的發展史。

華為所到之處，都是產業集聚的地方，也必將帶動區域的發展。

如今， 華為選擇觀瀾作為深圳第二總部，不僅將為華為全國2/3的總部級研發中心「坂田華為總部基地&華為東莞松山湖總部基地」起到「承上啟下」的“鏈接”作用；還將帶動觀瀾片區相關企業的匯聚，產業的發展。

華為擇址觀瀾，連接兩大總部基地｜示意圖，僅供參考

未來預計將新增3萬+就業崗位，加速觀瀾片區的企業、人才匯聚，相關產業發展。

邁瑞醫療選址觀瀾，助力打造“世界一流”千億產業高地。

2022-2023年，市值超3000億的邁瑞醫療先后于觀瀾拿下兩宗產業用地，意在九龍山打造全球供應鏈總部基地——九龍山科技產業園。未來「邁瑞醫療總部基地」建成運營后預計新增2萬員工，將加速醫療器械企業的匯聚。

依托“龍頭企業”——邁瑞醫療， 未來深圳將在龍華觀瀾打造全國頂尖、世界一流的千億高端醫療器械產業聚集高地——深圳國際醫療器械城。

圖源：深圳市龍華區融媒體中心

根據規劃，到2035年這里產業總產值將達到1500億元，引進和培育重點企業超500家，年新增二、三類醫療器械注冊證500個，將打造成為最高效的“協同創新創業群”、最健全的“產業鏈配套生態”、最耀眼的“中國醫療器械城” [7] ， 進而加速片區的醫療器械產業上下游企業、人才匯聚，為片區發展注入活力。

深圳國際醫療器械城效果圖，僅供參考

國家級科技企業孵化器——銀星科技園，匯聚超500家高新技術企業。

九龍山數字城附近，還有不斷培育“新質生產力”、塑造發展新動能的銀星科技園。

銀星科技園總建面約75萬平，擁有 「國家級科技企業孵化器、市級眾創空間、區級科技企業加速器」 ，已形成“眾創空間-孵化器-加速器-產業園區”的全生態產業孵化鏈，匯聚 超500家高新技術企業 ，深圳十大基礎研究機構之一“深圳數字生命研究院”也早就落戶「銀星科技園」，加速區域生命科學與生物醫藥行業的發展。

區域發展規劃定調、產業大道&產業園區賦能，加速高新技術企業及世界500強企業入駐。

產業相繼入駐≈聚集約 20萬科技新貴

高科技產業+科技新貴，成就深圳北部硅谷，觀瀾價值天花板也將被打開。

未來隨著產業巨頭的匯聚、科技園區的發展，深圳北部硅谷-觀瀾的高科技企業、人才、城市優質資源將加速集聚，這里將形成高端的科創產業聚集區，也將催生高品質居住需求。

示意圖，僅供參考

誰能擔此重任？

放眼「深圳北部硅谷」——觀瀾，有 一個體量約百萬方的濱水公園大城-溪山禾璽，位于 銀星科技園旁，在“九龍山產學研基地&觀瀾高新園”中心，周邊就是邁瑞醫療和華為兩大企業，在「都市科技新貴高端圈層」環繞中，將肩負起為科技新貴營造舒適人居的重任 ，如無意外也會成為 未來科技新貴匯聚地 ，即「深圳北部硅谷人居高地」。

百萬濱水公園大城

——【溪山禾璽】

深圳北部硅谷人居高地

03

能夠征服科技新貴的，必然是由外及內都優秀的項目。

與傳統買家不同，科技新貴們收入普遍高，有一定的購買力，對居住的品質要求更高，往往除了偏愛更靠近公司的項目外，他們普遍還喜歡項目有一定的生態、娛樂屬性且社區品質高端、產品戶型出色，能夠讓他們在兼顧工作的同時，生活居住以及休閑娛樂也能有保障。

溪山禾璽 臨近「觀瀾河」，周邊不僅有文體綜合體配套，還有公園環繞的百萬方濱水公園大城生活圈，更重要的是其首發品質過硬，戶型亮點突出，有成為「深圳濱水軸心2.0」、國際水岸生活新地標的實力，與科技新貴向往的高品質生活相匹配。

這里，有兩大文體中心，具備生態屬性，是科技新貴向往的生活。

美國硅谷，從事高新技術行業的科創精英們，向往的是南灣阿瑟頓那種擁有稀缺生態、宜居屬性高且與城市中心距離很近的生活。

溪山禾璽周邊有豐富的文體綜合體中心（文化/運動中心），擁有便捷交通、稀缺生態，以及商業等齊全配套，能滿足都市科技新貴對美好生活的需求。

一、家門口兩大文體中心，公家配套、私家享受。

溪山禾璽 不僅自帶約2萬平的禾璽文化活動中心，項目南側還有建面約7.2萬平的觀瀾體育中心 （在建，預計2027年竣工） 。

觀瀾體育中心效果圖，僅供參考

觀瀾體育中心效果圖，僅供參考

觀瀾體育中心 是一座集運動休閑、公共服務為一體的綜合性體育中心，定位為區級全民健身類體育項目。

將建設3000人綜合運動館，含8片場地的室內外籃球館、3片泳池的標準50米游泳館、18片場地的室內羽毛球館、6間模塊化的各類小球館、1片7人制室外足球場、3片室外網球場。

觀瀾體育中心主要建設內容即剖面功能示意圖，僅供參考

觀瀾體育中心剖面圖，僅供參考

有意思的是，觀瀾體育中心在設計時，創造性提出「功能空間兼容模式」：

一方面，針對羽毛球館、小球館、游泳館以及多功能廳等重要室內空間，采取了獨立封閉管理的策略，確保這些空間的專業性和使用效率。

效果圖示意圖，僅供參考｜圖源：深圳龍華

另一方面對于室外籃球場、足球場、網球場和屋頂觀景平臺等區域，實行開放管理，讓市民能夠自由享受運動與休閑的樂趣。

效果圖示意圖，僅供參考｜圖源：深圳龍華

通過開放與管理兼容的城市公共空間建設，意在將觀瀾體育中心建成為擁有如運動、觀演、散步、登山、觀景、商務和輕食等多種使用模式的「綜合性運動休閑新地標」，和全球非常火的「新家坡淡濱尼天地體育綜合體」有異曲同工之處。

比起千篇一律的商業配套，能夠將運動健康與休閑娛樂相融的配套，顯得更為稀缺，而像觀瀾體育中心這種家門口約7.2萬平的區級體育項目，更是可遇不可求。

觀瀾體育中心效果圖，僅供參考

觀瀾體育中心效果圖，僅供參考

未來在這里，人們有更多的選擇性：

或運動健身、觀看體育賽事、商務會談，享受美食等。

游泳館生活場景示意圖，僅供參考

而從位置來看，觀瀾體育中心建成落地后，就是溪山禾璽“家門口”的配套。

示意圖，僅供參考

除了“家門口”的-觀瀾體育中心，溪山禾璽內部約2萬平的禾璽文化活動中心，也非常讓人期待。

禾璽文化活動中心效果圖，僅供參考

禾璽文化活動中心 ，位于溪山禾璽的社區內部，按照“文化有陣地、娛樂有設施、健身有場所、活動有保障”的要求，擬建5層，規劃有演藝館、少年宮、圖書館。 （后期移交政府，具體規劃以政府最終落地為準）

圖書館生活場景示意圖｜圖源：看深校

不出家門，就能享受到豐富多彩的文娛配套，感受充滿人文關懷的社區生活。

未來，住在溪山禾璽的朋友除了能享受到項目自帶的禾璽文化活動中心豐富配套外， 出門即可享受到豐富的運動健康生活，公家的配套，成就私家享受。

二、有生態屬性，又可觸達城市繁華。

溪山禾璽北面是山體公園，南面是觀瀾河，左邊是民法公園和邁瑞醫療，右邊是觀瀾古墟，項目還有在建的觀瀾河歷史公園。

周邊極佳的生態環境，讓業主在繁忙的都市生活中，也能保持一份“松弛感”，找到內心的平靜與放松。

示意效果圖，僅供參考

不僅坐擁生態，溪山禾璽還可盡覽繁華萬象。

除了觀瀾現有的觀瀾湖MHMALL、福城天虹、觀瀾天虹、觀瀾匯商業、百佳華領域外，溪山禾璽未來還自帶商業配套， 抑或在不塞車的情況下，開車約30分鐘（數據參考：百度地圖出行）或通過地鐵4號線觀瀾站，規劃中的22號線（一期）到福田中心，享受都市核心繁華配套 。

交通示意圖，僅供參考

此外，項目所在的片區內還有逾2500萬平舊改，未來不僅能享受到舊改帶來的商業配套，還能 享受到舊改給片區未來生活帶來的“成長性” 。

這里，是都市中軸核心、百萬濱水公園大城首發之作-溪山禾璽首府。

比起舒適的環境，有能夠讓人才真正「安心住下來」的項目，讓人才與都市發展同頻共振，才是加速推動片區發展的關鍵。

示意效果圖，僅供參考

于是，位于深圳北部硅谷、都市核心區軸心-觀瀾核心板塊， 集住宅、商業、寫字樓、學校、公園為一體的百萬濱水公園大城生活圈「溪山禾璽」 來了，率先推出 溪山禾璽首府 。

溪山禾璽首府，由星喬地產投資，金光華成熟團隊全鏈條操盤，從開發建設到銷售、管理都是由金光華集團來負責，一起納入溪山禾璽生活圈范圍。

（1）大城首發，打造「觀瀾河畔+“溪山”系2.0」的品質低密公園住區。

作為百萬大城首發之作， 溪山禾璽首府 最大的亮點在于其社區的定調非常高： 容積率只有4.31 ，且 社區為純商品房，“溪山”系2.0品質 ，超配社區。

要知道，近年來深圳新建商品房容積率普遍在5以上，舊改項目更是普遍在10以上。作為大城首發之作，溪山禾璽首府4.31的容積率非常低，居住舒適度也相應要更高。

且近年來深圳通過招拍掛出讓的地塊，普遍都要配保障性住房，而溪山禾璽首府為純商品房社區，居住氛圍會更純粹。

溪山禾璽首府外立面效果圖｜僅供參考

不僅從整體設計以及產品類型上極具「品質感」，溪山禾璽首府在產品打造上也毫不含糊。

作為“溪山”系2.0產品，溪山禾璽首府由知名設計團隊打造，選用「局部鋁板+真石漆+中空玻璃」等材料雕琢品質美學立面，規劃四重歸家禮序，從 高約10.5米的酒店式入戶大堂 ，到迎賓涌泉水景、鄰里藝術花園、奢感入戶大堂，歸家動線儀式感拉滿！

四重歸家禮序示意效果動圖，僅供參考

溪山禾璽生活圈還從人居角度出發，設置了“一河兩中心三文脈七公園”的社區超配，其首發之作—— 溪山禾璽首府 社區內部則設置了映山泳池、和光望山會客廳等多個功能交互空間，全方位滿足科技新貴人才對品質社區生活的追求。

（2）新規后，龍華首個“王炸”戶型，使用率超100%！

• 溪山禾璽首府，打造新規后龍華首個“王炸”戶型。

從深圳2023年新房不同面積銷售占比數據來看，新房成交以90平以上大戶型為主，小戶型成交占比最少，可以說過去這一年，大戶型嚇跑了深圳的年輕人才。

溪山禾璽首府即將入市的戶型，以小面積為主，可以更好留住深圳年輕人才。

溪山禾璽首府 戶型設計執行建筑新規 ，也是 龍華首個新規后的“王炸”戶型項目。 這也意味著，溪山禾璽首府的戶型，陽臺面積更大，凸窗尺寸更寬，公攤面積縮減，整體的得房率也會更高。

更極致的戶型設計，更大的居住空間，能夠更好留住深圳年輕人，讓他們 在「剛需小戶型」里，享受到「改善級生活品質」 。

• 超100%使用率，“王炸”戶型營造「改善級生活品質」。

溪山禾璽首府即將入市的戶型面積為建面約72-95平，每個戶型空間尺度感都非常好。

如：建面約72平的戶型是3房2廳1衛，該戶型按建筑新規設計，以800mm尺寸打造主臥三面飄窗，使用空間更大， 能完美容納科技新貴對美好生活的想象，非常適合首次置業的朋友。

戶型圖，僅供參考

再看，建面約82平的戶型，和72平的戶型相比，多出一個功能空間——衛生間，為3房2廳2衛，是LDKB一體化設計，公共空間更大；分戶S墻設計，細節感拉滿！

家里人口不多的小家庭，首次置業想一步到位的，就選這個戶型。

戶型圖，僅供參考

還有，建面約95平的戶型，可以實現3臥室+1多功能空間，主臥為套房設計，分戶S墻設計，有約6米長的雙聯陽臺，空間尺度感更大，在有限的面積里，擁有更多的生活可能。

非常合適一家五口/三代同堂，或想要住得更舒適的改善家庭。

戶型圖，僅供參考

年輕人置業，與城市同頻共振。

極致夢想家，都市生活新風范。

未來深圳重點發展的城區，在深圳北部硅谷-觀瀾，這里會成為新的都市核心，也會成為未來吸引人才的高地。而為了區域乃至城市的可持續發展，這里必然會形成新的都市住區。

依托「觀瀾河」、周邊文體綜合體環繞，溪山禾璽將打造深圳濱水軸心2.0國際水岸生活新地標，將留住深圳人才或者說深圳的年輕人。

新規后深圳龍華首個“王炸”戶型項目——溪山禾璽首府，打造的是「極致夢想家，都市新風范」，是一個能留住深圳新興產業人才、年輕人，滿足他們對生活追求且與城市同頻共振的容器。

據悉，溪山禾璽首府將于8月24日開放營銷中心，感興趣的朋友，屆時可以到現場了解。

文中部分內容參考來源：

[1]深圳衛視深視新聞：

https://mp.weixin.qq.com/s/f8pztFlG_KxIaq3u5ba2tw；

深圳發布：

https://mp.weixin.qq.com/s/TCaIXXJp2SYtFpeobjeFUQ；

[2]深圳發布：

https://mp.weixin.qq.com/s/Ym1PjNkx87mAYj4ND2Rwtg；

[3]《全球城市產業創新指數報告》、人才深圳：

https://mp.weixin.qq.com/s/zUApb0yniQxwry16qlXwZw；

深圳發布：

https://mp.weixin.qq.com/s/Ym1PjNkx87mAYj4ND2Rwtg；

[4]深圳發布：

https://mp.weixin.qq.com/s/KcRKPybt-UxDYi9U3uoXRg；

[5]規劃參考來源：深圳市規劃和自然資源局《深圳市龍華區國土空間分區規劃（2021-2035年）》（草案）公示讀本

https://pnr.sz.gov.cn/xxgk/gggs/content/post_10565389.html；

[6]數據來源：深圳龍華官方微博

https://mp.weixin.qq.com/s/OyCfhHMds_sdVs75F-vCFA；

[7]數據參考來源：《深圳國際醫療器械城總體發展規劃（2024—2035年）》。

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