08月12日-08月18日

蘇州網簽數據匯總：

上周住宅網簽1577套，其中新房378套，二手房1199套，

新房住宅可售套數49966套，非住宅可售套數81027套，

獅山再添改善住宅！上潤璟庭

多個項目狂降百萬

就在剛剛，獅山騰聰 63 號地塊的案名得以曝光，它被命名為：上潤璟庭！

根據最新出爐的規劃，這里擬建設11 棟洋房、小高以及高層產品。值得一提的是，樓面積僅為 13030 元 / 平。

該地塊共涵蓋 A、B 區兩個部分。其中，A 區屬于住宅用地，B 區則為商服用地。A、B 區的總用地面積達 41682.9㎡；總建筑面積為 132845.26㎡；計容總建筑面積為 91319.2㎡。

A、B 區的容積率為 2.19，建筑密度為 21%，A 區的綠地率為 30%。

依據規劃，此項目計劃打造 11 棟涵蓋洋房、小高、高層的產品，總戶數達 376 戶。

08月12日-08月18日蘇州市區新房共網簽526套；

新房住宅共網簽378套；工業園區52套；姑蘇區23套；高新區76套；吳中區66套；相城區112套；吳江區49套；

新房非住宅共網簽148套；工業園區54套；姑蘇區13套；高新區4套；吳中區43套；相城區22套；吳江區12套；

08月12日-08月18日蘇州市區二手房房共網簽1316套；

二手房住宅共網簽1199套；工業園區230套；姑蘇區211套；高新區155套；吳中區251套；相城區124套；吳江區228套；

二手房非住宅共網簽117套；工業園區14套；姑蘇區20套；高新區3套；吳中區41套；相城區16套；吳江區23套；

數據來源：蘇州市商品房銷售網上管理系統

周末，兩個項目刷爆朋友圈，科技城的幸福里&平江新城的璀璨平江

璀璨平江拿出特價房源，101平，價格僅需230左右（頂底樓不足200萬）

想當年項目首開，101平左右戶型，要三百多萬，妥妥的降價百萬，項目還一度延期交付，對于老業主來說實屬扎心，據了解，目前老業主已經開始維權，但是，項目價格波動市場化行為，誰也控制不了。（小區還有部分房源沒有拿出）

科技城幸福里，也拿出了骨折價，單價1.7萬準現房，項目去年均價2.7萬左右，單價降了近一萬，總價一百多萬，扎心扎心！

總結：根據上周成交網簽數據明顯感覺前段時間樓市很不景氣，再加上近期一些尾盤項目骨折出售，相信更多的購房者處于觀望狀態，還是那句話，非必需再等等，目前局勢不明朗，建議大家再看看。歡迎進群討論