昨日重點：

昨日住宅網簽291套，其中新房70套，二手房221套

蘇州發布：蘇州市綜合立體交通網規劃綱要

中秋和國慶假期公布

蘇州地王：綠城桃花源，發布會8月16日舉行

二手房價格繼續下跌，7月同比下跌6.58%

昨日，蘇州發布了《蘇州市綜合立體交通網規劃綱要（2023-2035）》。

到2035年，蘇州市綜合交通網總里程將達到1.7萬公里，現代綜合立體交通基礎設施體系基本完善，“123出行交通圈”和“123快貨物流圈”基本形成，蘇州“三樞紐三示范”戰略定位基本實現，人民群眾出行幸福感和獲得感進一步提高。

《綱要》還對完善綜合立體交通網絡作了全方位闡述，主要內容如下：

航空：加快在蘇州規劃建設民用運輸機場，充分融入上海國際航空樞紐；打造個性多樣的通用航空機場，規劃建設11個通用機場，實現15分鐘航程覆蓋全市域。

鐵路：構建“三橫一縱”“豐”字形干線鐵路網，總里程達到655公里左右；打造放射型的城際市域軌道交通網，總里程達到420公里左右；形成“兩干三支”貨運鐵路網絡體系，貨運鐵路總里程達到262公里左右。

水運：建設世界一流的蘇州港，加快形成張家港、常熟和太倉“一港三區、各具特色”的蘇州港空間布局；打造現代綠色的內河港口，規劃形成蘇州市區港區、吳江港區、昆山港區、張家港港區、常熟港區和太倉港區等6大港區；構建“通江達城”的航道網絡體系，形成“兩縱九橫”干線航道網布局，航道總里程約916里。

公路：規劃形成“四縱五橫一環一聯六通道”的高速公路網，總里程約814公里；完善覆蓋廣泛的普通國省道網絡，總里程約1393公里。同時，蘇州將打造高效暢通的快速干線網絡，總里程約1383公里。

放假通知

中秋節：

9月15日至17日放假調休，共3天；（注：9月14日（星期六）上班）

國慶節：

10月1日至7日放假調休，共7天（注意：9月29日（星期日）10月12日（星期六）上班）

綠城玫瑰園，8月16日產品發布會，項目位于園區雙湖板塊，占地4.64萬方，容積率1-1.02，綠城中國以總價30.8億競得，成交樓面價65022元/㎡，溢價率18.22%！該地位是目前位置蘇州真正的“地王”

小道消息稱，洋房：面積250平和270平米，合院：400多平，500多平；

另外：中指研究院報告顯示，根據中國房地產指數系統百城價格指數，2024年7月，百城二手住宅均價環比下跌0.74%，跌幅較6月擴大0.01個百分點；同比下跌6.58%，跌幅較6月擴大0.33個百分點。7月，十大城市二手住宅均價環比下跌0.84%，跌幅較6月擴大0.13個百分點；同比下跌6.64%，跌幅較6月擴大0.46個百分點。

截止8月14日

蘇州網簽數據匯總：當日住宅網簽291套，其中新房70套，二手房221套；

新房住宅可售套數50054套。

新房

8月14日蘇州市區商品房新房共網簽71套；

新房住宅網簽70套，工業園區10套，姑蘇區6套，高新區17套，吳中區11套，相城區18套，吳江區8套。

新房非住宅網簽1套，工業園區0套，姑蘇區1套，高新區0套，吳中區0套，相城區0套，吳江區0套。

二手房

8月14日蘇州市區商品房二手房共網簽247套；

二手房住宅網簽221套，工業園區40套，姑蘇區53套，高新區23套，吳中區54套，相城區20套，吳江區31套。

二手房非住宅網簽26套，工業園區3套，姑蘇區6套，高新區0套，吳中區7套，相城區3套，吳江區7套。

新房可售房源

數據來源：蘇州市商品房銷售網上管理系統