| 約240㎡板房實景圖

認識一座城市，從打開它的封面開始。

譬如巴黎的埃菲爾鐵塔、倫敦的大本鐘、廣州塔等，皆因獨特的位置、稀缺的資源、以及非凡的藝術成就，被賦予“城市封面”的美譽。

誰能代表順德的城市氣質？

從城市核心地段、城市影響力、地標辨識度等方面看，華僑城歡樂海岸PLUS都是順德城市封面、絕對的流量TOP1，迄今總客流已突破5300萬人次。

| 順德華僑城·歡樂海岸PLUS

沒有哪個地方，像歡樂海岸板塊的城市資源如此密布，“亞洲第一牌坊”的順峰山公園、“順德版鳥巢”德勝體育中心等城市級地標遍布于此。

| 德勝體育中心實景圖

華僑城深耕順德十年，革新人居生活標準，備受矚目的華僑城天鵝堡二期，以無可比擬的地段價值、城市稀缺資源和生活方式，正成為這座城市頂豪人居的新標桿。

近期，項目開放全新建面約240㎡實景板房，以獨一無二的頂配景觀、奢闊的空間尺度，演繹塔尖圈層生活方式和精神需求。

| 項目南向頭排景觀

功夫君了解到，板房尚未正式開放前，240㎡戶型已經銷售2/3單位。到底是怎樣的核心資產，讓高凈值人士愿意一擲千金？

項目熱銷離不開央企華僑城品牌背書。無論是品質人居或文商旅項目，華僑城都堅持“優質生活創想家”的理念，為了一個家，造了一座城。

在業內，華僑城享有“豪宅專家”的美譽，完美打造了深圳華僑城波托菲諾、上海華僑城蘇河灣、武漢純水岸東湖等城市名片。一套華僑城純水岸別墅曾拍出4個億，小區掛牌均價高達30萬/平。

不管時代如何變遷，“在華僑城有套房”，不僅代表著理想的生活方式，還是一種身份象征和圈層標識，在順德亦是如此。

在波譎云詭的2024年，華僑城天鵝堡二期憑著超強產品力領冠全城。

佛山房協數據顯示，今年上半年項目銷售金額達10.64億元，穩坐佛山全市銷售金額TOP1、順德區銷售金額TOP1。

順德項目眾多，為什么偏偏是華僑城天鵝堡二期火爆出圈？

項目秉承華僑城集團一貫嚴苛的擇址觀：“非核心地脈不立、非臻稀資源不享、非塔尖人群不至”，重新定義豪宅標準，刷新人們對城市生活的想象。

在城市發展過程中，居住中心可能發生轉移，但城市的文脈、商脈是千年不變的。

在順德歡樂海岸板塊，有連綿起伏的順峰山、碧波蕩漾的桂畔湖、約99米高的“順德眼”摩天輪、約8.8萬㎡O'PLAZA歡樂海岸購物中心等。

| 實景圖

佛山首家山姆會員店已動工，距離項目約500米，預計2026年開業。

歡樂海岸二期今年計劃動工，預計2026年投入運營，持續的資源投入，錨定城市核心C位。

順德山姆會員店 & 歡樂海岸二期效果圖（滑動查看更多）

順德華僑城天鵝堡二期，占據城市最核心的地段，出門即是佛山地鐵3號線歡樂海岸站，周邊廣珠城軌、廣珠西線高速等，享受1小時大灣區生活圈。

無景觀，不豪宅。項目擁有最稀缺的城市資源，成為城市核心的最后南向觀景地，將城市盛景盡收眼底，可謂“繁華”與“繁花”兼得。

在城市核心地段，公園是低調的奢侈品，承載著TOP人居理想。例如紐約中央公園、倫敦海德公園等，都緊鄰世界一流富人區。

| 示意圖（來源：視覺中國，已獲授權）

別人的夢想是住在公園旁，天鵝堡業主是住在公園里。項目深入研究塔尖人居需求，打造稀缺的公園豪宅住區。

在順德大良，找不到第二個項目比華僑城天鵝堡二期生態資源更豐富，出門是順峰山公園，不遠處是云鷺濕地公園（在建），被千畝城市綠肺簇擁。

桂畔海水上立交串聯順峰山和歡樂海岸PLUS，預計明年上半年竣工，業主下樓步行即可前往兩大地標景區。

項目周邊實景圖 & 規劃圖（滑動查看更多）

當別的開發商仍在堆疊園林，項目已經打造約9萬㎡內外園林，南北約120米樓間距，是大良園林面積最大、樓距最寬的豪宅項目。

在社區主入口處，還有一棵300年樹齡的優曇婆羅花樹，它被譽為“仙界極品之花”，傳說中三千年才開花一次，有祥瑞、福祉之氣。

項目不計成本打造園林，高大的鳳凰木、樸樹等隨處可見，名貴的羅漢松錯落分布，移步換景。

項目園林實景圖（滑動查看更多）

在一片綠意中，美好生活圖譜徐徐展開，現在下沉式休閑區已經建成，奢配雙泳池、瑜伽館、兒童活動區、健身室等，搭建優質同頻社交平臺。

項目實景圖（滑動查看更多）

居住在璀璨繁華的歡樂海岸板塊，享受“一半公園一半城”的生活，啟幕寬境人生。

窗外的風景，決定居住的價值，指引塔尖圈層的向往。

項目推出全新11座，作為S級南向頭排作品，傳承天鵝堡豪宅基因，帶來超震撼的視野：它將歡樂海岸PLUS、順峰山公園風景“框”進窗前，實現“引景入室”，真正把景變成家的一部分。

| 11座景觀示意圖

不復制只定制，每一席天鵝堡二期的產品，都是對時代藝術的傳承與致敬，每一席都是獻給時代的藝術藏品。

華僑城天鵝堡二期全新240㎡戶型，通過LDKB一體化布局，南北對流多重景觀，將空間尺度和景觀面做到極致，重新定義塔尖大平層標準。

在中國傳統居住理念中，以坐北朝南、南向觀景為尊，約240㎡戶型四開間朝南，做到約20米超寬南向面寬，全明空間，這個尺度超越大良一眾豪宅。

按照新規設計的新一代產品，陽臺進深比普通住宅拓寬近40%，提升贈送率，景觀無界，無縫銜接室外自然景觀，拓寬生活場域。

豪宅奢配專梯專戶，世界級迅達品牌雙開門電梯，并且配置了智能梯控，以后回家通過刷卡進入指定樓層，保證私密性。

私享約18㎡超寬電梯廳，可作為獨立收納空間，戶型贈送率大大提升。入戶門采用子母鑄鋁裝甲門，一般只有別墅或頂豪才會使用，相當奢華大氣。

|建面240㎡板房玄關示意圖

定制酒店式內外雙玄關設計，雙入戶動線，一條引向生活陽臺，一條引向客廳，營造歸家私密性和儀式感。

在玄關北側，巧妙地“外掛”一個獨立的生活陽臺，讓家政空間與居住空間分離，有效地減少日常清潔活動對家人起居的影響，私密性更佳。

最讓人心動的是社交空間的震撼尺度，LDKB一體化設計，客廳連通南向陽臺，打破空間界限，形成約82㎡巨幕大方廳。

坐在客廳中，窗外的繁華與靜謐盡收眼底，全面屏落地玻璃窗，打開了視野界限，仿如人與自然和諧統一，實現無界景觀。

| 約240㎡板房實景圖

在佛山戶型新規下，陽臺的尺度進一步升級，這個戶型設置了南向陽臺PLUS——約6.75米長、約3.6米深、270°視野的IMAX級瞰景陽臺。

在陽臺上擺上一張茶桌，沏一壺清茶，欣賞日升月落、四時變幻，人生得意莫過于此。

可以想象，名流夜宴、商務會客、藝術鑒賞等各類圈層活動日常上演，演繹城市塔尖層峯人士的“豐盛”日常。

南向雙套房“蝶形設計”，主套房和長者套房分別位于客廳的兩側，能更好尊重家人生活習慣與邊界感，提高私密性，滿足三代同堂需求。

主套房配置酒店級衛浴，雙臺盆高定設計，彰顯尊貴的生活品質。

峯層人士向往的生活，白天馳騁生意場，傍晚回到家中，盛放詩意豁達的悠然人生。

| 約240㎡板房實景圖

作為項目南向頭排S級作品，11座的交標是花了心思的，全部采用國際一線品牌家裝，迭新順德豪宅標準。

例如，全屋配備日立中央空調，弧形天花無主燈設計，不僅造價成本更高，而且需要有經驗的老師傅才能完成安裝。地面全采用90*180cm的仿石大板地磚，美觀大氣。

廚房作為一個戶型的“心臟地帶”，交標也是十分考究。臺面使用20mm厚的西班牙進口達克密瓷巖板，高溫高壓承受力比國產巖板高出好幾倍，讓烹飪更加得心應手。

| 約240㎡板房實景圖

不僅如此，廚房還配備一個超聲波智能水槽和凈水器，當家里做海鮮大餐時，輕松使用多種方式清洗，相當貼心！

還有德系西門子或同等品牌廚電四件套，涵蓋燃氣灶、抽煙機、洗碗機、蒸烤一 體機，櫥柜都是用了高成本的著色玻璃面板，不易變形不變色。

大灣區城市競合加強，越是城市核心資產，其收藏價值越高，為塔尖圈層所追逐。作為大家族傳承的藏品資產，只有極少數項目符合要求。

在順德華僑城天鵝堡二期，每一處細節都訴說著稀缺和尊貴，它帶來的不僅是居住的革新，更是對生活方式的超越。

世界名流傾心于空中塔尖人居，他們期待在城市中心之上，暢享最繁華的生活圈，以執掌一座城市天際線的尊崇感。