黑龍江
全國第一例,官方協(xié)調(diào)退房!集體退首付!可否全國推廣？
這一項(xiàng)目位于南京市江寧區(qū)，由華南房企珠江投資開發(fā)建設(shè)，2021年7月首開。此后，該項(xiàng)目總承包商蘇中建設(shè)集團(tuán)受恒大拖累陷入經(jīng)營困局，又與珠江投資之間發(fā)生糾紛，自2002年7月起停工兩年有余。 期間，該項(xiàng)目也曾啟動(dòng)新的總包招標(biāo)，推動(dòng)項(xiàng)目復(fù)工，但最終未能落實(shí)，仍“不能完成交付”。當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門組織開發(fā)商會(huì)談協(xié)商，并啟用監(jiān)管賬戶資金啟動(dòng)退房。業(yè)主終于迎來曙光。官方披露，目前已有大部分業(yè)主與開發(fā)商簽訂相關(guān)協(xié)議。
此前，有報(bào)道稱“恒大負(fù)債2.4萬億，162萬套爛尾樓，老百姓何以為家”。如果南京的這個(gè)案例能夠推廣實(shí)施，可算是困境中的購房者的福音。但是，造成爛尾的主要原因就是沒錢了。既然沒錢，地產(chǎn)商拿什么退款呢？
（一家之言僅供參考）
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