這個6月，三山萬科新一批業主有點小激動，因為他們即將迎來自己的新家！

說起這個項目，它從2020年開賣以來，就一直穩站三山銷冠之位，當紅不讓，它就是——

萬科天空之城

在全三山人氣最旺、配套完善、品質高端的小區開啟一場有溫度的生活旅程，光這一點就讓人對新生活充滿期待！

| 項目交付現場

在2019年三龍灣提出南海片區發展大計后，萬科是第一批進入三山新城的開發商，既是小白鼠，也是首波紅利既得者。

事實證明，萬科是極具前瞻性的開發商，入駐三山新城的四年，正是三龍灣南海片區飛速發展的四年。

至今，三山新城已有139家高新技術企業進駐，虎牙集團、宏旺集團、歡聚集團等互聯網巨頭總部相繼落地，約2000名高端科研人才聚集，人才密度、企業密度，佛山之最。

| 三山文翰湖&季華實驗室（攝影@賴長杰）

下一個五年，三山新城還會投入400億大力發展科創產業，繼續攀登“科創、文化、消費”三大高地，為佛山高質生產力打板。

也正因為三山新城全維度、全方位的發展魄力，讓普通民眾看到了資產的希望，這四年，三山新城已經累計有1萬戶家庭選擇把家安在這里，把幸福生活寄托于此。

而在三山新城的幾個標桿盤當中，又數萬科天空之城業主最多，數據顯示，至少有2700戶家庭選擇了天空之城，也就是，每4個三山業主，就有1個選擇天空之城。

| 文翰湖畔萬科天空之城（攝影@賴長杰）

萬科天空之城首批交付品質打響口碑后，選擇萬科，選擇天空之城成為很多三山人的共鳴，這也就解釋了，為何天空之城能在2022-2024年間，奪得套數、面積、金額的“三冠王”的業績，其他項目都望塵莫及。

| 數據來源：第三方統計機構

天空之城是萬科的知名產品系列，在上海、杭州的萬科天空之城都是響徹全國的流量紅盤。

作為廣佛首座“天空之城”，也是全國第六座天空之城，佛山萬科天空之城劍指廣佛首座TOD，自身打造成住宅+軌道+商業+港式醫療+港式教育+產業的一站式綜合大城。

| 項目實景圖

所謂“三山配套萬科造”，經過四年建設，萬科天空之城不僅入住率漸高，周邊“學鐵商”配套也逐漸成熟，真正兌現藍圖上的理想生活。

我們用一張圖回顧

萬科天空之城這些年的蛻變

可以看到，從開盤第一天開始，萬科天空之城就不遺余力把配套一一落到實地。

天空之城最大特色是處于臨廣的TOD軌道上蓋，項目地處三山新城核心區，與廣州僅一步之遙，天晴的時候甚至可以眺望廣州塔。

| 從天空之城眺望廣州塔

已經開通的南海新交通在項目設置三山新城北站、文翰湖站，該線路可以接駁華南最大交通樞紐——廣州南站，換乘廣州2號線，或是佛莞城際，暢達灣區，隨心出行。

這些年，天空之城也吸納了不少新廣州人安家于此，無論是自駕還是地鐵出行，半小時即可到達天河，像今年雨水偏多的年份，TOD出行也是風雨無阻。

| 項目周邊交通軌道

在教育醫療方面，天空之城把省級幼兒園、港式莊柏醫療等搬到家門口，由佛山萬科配建的文翰實驗小學也將于今年9月開學，并納入南實教育集團旗下，在家門口便能享受名師名校的優質資源。

去年國慶，天空萬科廣場首期開業，聚福名苑、好好多超市、百果園、美宜佳店、MANNER咖啡、KG游泳健身館、港式小食全部開業，喜茶店也正在裝修，計劃下月開業，跟朋友約早茶、下午茶，穿個拖鞋下樓就有。

在萬科天空之城，別人要蹭的配套，你在自家門口就能滿足，生活幸福感大抵如此。

| 天空萬科之城商業街

盛夏6月，萬科天空之城迎來最后一批產品交付——臨湖高階住區【云之境】組團，南向臨湖，自然與繁華切換，真正在公園里打造一座城。

我們通過一段視頻

看看交付前的亮燈儀式

佛山萬科

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天空之城以千畝文翰湖公園為畔，以濱河生態景觀為鏈接，在一城、一園、一湖之間，打開關于生活的高階暢想，讓公園與城市無界融合，打破建筑與自然的圍墻。

| 文翰湖畔萬科天空之城

在天空之城【云之境】組團首批交付中，佛山萬科圍繞景觀升級、園林升級、配套升級、產品升級、生活體驗升級進行全方位、高品質呈現，力求讓項目達到三山居住天花板級別。

功夫君有幸提前探營，為大家帶來一線實景圖，可以看到，佛山萬科真正做到100%完美呈現，沒有趕工的倉促，更沒有潦草的細節。

比如建筑外立面，【云之境】組團采用大面琉璃砂涂料，與落地式玻璃欄桿打造外立面，不僅具有極強的耐候性，更具備良好的裝飾效果，打造大氣統一的視覺色彩，極具現代時尚感。

又比如獨家定制的系統門窗，其強大的隔音、隔熱保溫功能，讓你遠離外界噪音，享受靜謐的室內環境，還能獲得穩定的室內溫濕度，很好地抵抗廣東濕熱氣候。

| 項目實景圖

比如園林設計，以度假、極簡、舒適為目標，利用植物季相變化，營造不同空間氛圍，打造全季節性景觀，讓小區一年四季都有不獨特景致。

此外，小區設置社交、活力、養生三大主題生活館，長輩們就在這些生活館里喝茶下棋、含飴弄孫、樂享時光，年輕人就在這里運動、玩耍，一家老少各得其樂。

每個樓棟都打造酒店式歸家大堂，高質量建筑、奢雅景觀，帶來私密的歸家體驗，安靜的環境，成就舒適的生活尺度。

| 項目實景圖

| 項目實景圖

不止交付房子，更交付有溫度的生活，由佛山萬科運營的天空【超有趣】社群，是萬科業主暖心生活的強大后盾。

社群于2023年10月建立 ，以“理想家、趣玩家、生活家”三大主題IP為核心，圍繞業主及客戶舉辦不同主題社群活動。

目前已經舉辦了53場社群活動，比如電競、親子手工、集市、籃球比賽、烘焙教學等，豐富萬科業主的業余生活。

| 天空之城【超有趣】社群活動

正因為萬科高質量兌現承諾的交付力，不止在三山新城立足了口碑，客群、業主基礎深厚，就連在萬科員工當中也廣受認可。

眾所周知，一個企業開發的產品只有內部員工深諳它的優缺點，一個樓盤只有內部員工才知道是否值得托付一生。

萬科天空之城，無論是項目的定位、周邊的配套，還是項目本身的規劃、呈現的品質，都已經通過了萬科員工的重重挑剔與考驗。

據了解，在萬科天空之城2700戶業主當中，就有76戶是萬科員工家庭，他們給的不僅是一份選擇，更是一份認同與熱愛。

| 項目實景圖

也正因為萬科員工對項目的集體熱愛，萬科天空之城也被評為員工最喜愛樓盤TOP1，這份信任感和歸屬感，比任何華麗的數據都來得有說服力。

位處三山新城C位，又是唯一在售南向臨湖項目，加上肉眼可見的配套兌現，天空之城目前已經有大批業主入住，入住率位居三山各盤前列，但凡你到現場看房，都能感受那濃濃的煙火氣。

6月，天空之城加推最后一棟產品，產品涵蓋113㎡、128㎡、143㎡四房，盡管已經是最后清棟產品，佛山萬科始終精益求精，為最后一批誠意客戶打造不同風格的美學板房，進化的戶型，極致的收納，再一次展示萬科產品的實用與美學。

| 建面約113㎡裝修創意展示樣板，供參考

功夫君也歸納了幾個戶型亮點：

一是一步到位的四房空間。

在置換不易的當下，我們都主張大家有預算盡可能一步到位選擇四房，預留更多靈動空間適配不同家庭生命周期的需求。

萬科天空之城【云之境】組團，全四房改善設計，從入門級改善型產品到終極改善產品，適配不同預算客群，你總能在這里找到適合你家的產品。

| 戶型設計僅供參考，最終以實際交付為準

3+N的靈動空間，如果是小太陽家庭，書房可以變身瑜伽房、玩具房、茶室，納入客廳空間，讓空間更大更敞亮，若是二胎之家、三代同堂，也可以變身二胎房、長輩房，隨你設計。

| 建面約113㎡裝修創意展示樣板，供參考

二是純南向布局，南北對流。

加推的B區38棟為兩梯三戶，低密度改善型四房，113㎡和143㎡都是南北對流設計，餐客廳和主套，都做到極致南北通透，契合廣東人的居住需求。

| 建面約113㎡裝修創意展示樣板，供參考

一字形排布的樓棟，使得所有戶型均無差別享受南向采光，128㎡四房更有三面采光，一年四季整個房子都“泡在陽光里”。

| 戶型設計僅供參考，最終以實際交付為準

三是LDKB一體化空間。

所有四房戶型都做了當下最流行的LDKB設計，即在傳統餐客廳基礎上，納入無邊界陽臺及餐廚空間，中西島臺設計，廚房可開可合，形成多元功能復合空間，方便家人溝通，交流。

| 建面約113㎡裝修創意展示樣板，供參考

143㎡四房更具想象力，其把客廳與次臥打通，6米大開間，10米縱深，超大超氣派的方廳，不僅形成IMAX級采光與景觀面，更能形成生活新聚場，尺度感拉滿。

閱房無數的功夫君，在三山也很少見到如此闊綽的陽臺，擺上瑜伽墊，或種上十幾盆花草，生活儀式感，藏在每個空間細節。

| 戶型設計僅供參考，最終以實際交付為準

四是極致的收納體系。

在113㎡板房里，我們見識到萬科進化的戶型和極致的收納。

玄關做了逾2米長的通頂收納柜，6大獨立收納空間，分門別類，滿足一家人多樣化的收納需求。

| 建面約113㎡裝修創意展示樣板，供參考

日式調性的廚房，設置了超10㎡多樣化收納柜體，內外部有條理、精細化的分格收納，再細碎的小物件，都能收納好。

| 建面約113㎡裝修創意展示樣板，供參考

客廳無把手頂柜，保持空間美感，又能儲藏不常用物品，中部玻璃展示柜，充分彰顯居者生活品味與個性。

| 建面約113㎡裝修創意展示樣板，供參考

目前B區38座113㎡已經全新加推，如果對128㎡和143㎡有興趣的粉絲可以安排7月來品鑒兩個全新板房，給你真實感受B區【云之境】組團的居住品質。

說實話，對比起三山其他需要等待配套、等待成熟的項目來說，萬科天空之城是最能兌現美好生