隨著江北萬匯城開業時間臨近，又有人關心起萬匯城南區的進展了。

就在前幾天，有市民在官方網站咨詢：大悅城、南京萬匯城南區何時復工？

關于大悅城，月初我們曾實探過工地，雖然目前處于停工狀態，但已有確切消息8月中旬復工，讓周邊業主有了新盼頭。

而東方萬匯城南區，則是另一種命運——工地停擺、建成時間仍是謎題。

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沉寂的萬匯城南區

雖然東方萬匯城北區商業的開業時間，一再延期，但從今年4月份實探情況來看，商場早已處于“準備就緒”的狀態。

攝于2024.4

LOGO上墻、品牌展示還有地鐵站內的宣傳牌，哪怕是從6月22日延期到9月20日，東方萬匯城“即將開業”的確定性也非常高。

而在光鮮亮麗、即將開業的商場對面，是隨著時間不斷沉寂的工地，也就是網友咨詢何時復工的萬匯城南區。

攝于2024.4

從此前實探可以看到，南區商場主體已完工，但因停工已久，工地里雜草叢生，裸露在外的鋼筋銹跡斑斑。

對比2022年4月底實拍圖片，北區商業從“在建工地”變成“待開業商場”，而南區工地相比2年前，只是銹跡更明顯、雜草也更多了。

北區商業開業在即，南區這座在建工地何時才能大變身呢？

2009年，東方置地意氣風發地進入南京江北，拿下東方萬匯城所在地塊，分南北兩區，擬建總建面超100萬方的東方萬匯城，涵蓋商業、寫字樓、酒店、公寓等業態。

自拿地之后15年過去了，東方萬匯城的公寓早已交付，北區商業、酒店等磕磕絆絆也即將在今年開業。

而原計劃2024年開業的南區，卻在2019年因開發商和建設方的合同糾紛停工，至今仍是樓架子和荒草地。

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萬匯城南區復工有望？

今年1月份有公告稱：該項目原發包人南京市東方國際茶都實業有限公司與原承包人南通建工集團股份有限公司建設工程施工合同早已依法解除，項目所有權依法歸屬原發包人。

也就是說，當年因“合同糾紛”停工的南區，如今已解決了糾紛，多多少少給工地復工帶來了希望。

希望還不止一紙公告。

也是在今年1月份，市自然資源與規劃局公布了NO.2019G110地塊商辦綜合體的設計方案。

這個商辦綜合體的效果圖上，標注的是萬匯城字樣，就是東方萬匯城最初規劃中的三期項目，南區商辦部分中靠東側的寫字樓位置。

根據規劃，項目擬建地上建筑24層，建筑面積約6.51萬平方米。其中地上1層為商業，2-4層為停車樓，5-24層為辦公樓；地下2層，負1層為商業，負2層為停車。

還規劃了空中連廊，連接南區商業部分，未來可以通過連廊，實現商場與寫字樓的貫通。

看重點：建設單位為南京捷運通途置業有限公司。

查詢可知，南京捷運通途置業有限公司，由深圳市東方置業集團有限公司和南京地鐵資源開發有限責任公司共同出資組成，其中占股90%的東方置地，和東方萬匯城的開發商同屬于一家母公司。

總結一下：東方萬匯城南區三期項目有了新動靜，且開發商有能力繼續工程建設，因此南區商業復工的希望也就更大了一些。

江北萬匯城體量大、業態多，南北兩區分跨浦口大道，又由10號線浦口萬匯城站聯通，交通便利，未來也擁有較為可觀的客源。江北居民，仍期待著項目的完整建成、開業。

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江北商業大爆發

今年以來，江北新區迎來多個新商業，包括南京第二家山姆、龍湖雨山天街以及即將開業的江北萬匯城（北區），給周邊居民帶來了消費新選擇。

江核山姆

今年5月25日，江核山姆正式開業。

江北山姆建筑面積約1.7萬平方，層高9米、凈高7米，包含超市營業區、前場、后場、辦公、計容卸貨區、獨用設備房等。

商場內家電、運動器械、美妝、日用品、生鮮、食物、眼鏡等應有盡有，且江河山姆還有線上APP配送服務，利好周邊居民。

龍湖雨山天街

南京第五座天街——龍湖雨山天街，位于江北雨山路，緊靠10號線地鐵站。

約12.6萬㎡的商業體量，共有6層，可容納超300個品牌，精準聚焦年輕客群和小太陽家庭，整體呈L型走向。定位年輕、潮流，還是寵物友好商場，給周邊業主帶來更多生活便利。

江北萬匯城（北區）

東方萬匯城北區商場體量約21萬方，以商業盒子+街區為主，購物中心為游艇造型，B1-L5層，為可逛可玩的商場。

目前已簽約入駐肯德基、漢堡王、星巴克、瑞幸咖啡、星聚會、老鳳祥、周大福、耐克、阿迪達斯、華為等品牌，預計今年9月20日開業。

隨著江北新區商業的陸續建成開業，既給周邊居民帶來了更多生活便利，也進一步豐富了板塊商業版圖。

從規劃上來看，江北的商業配置堪稱重量級，除了以上商業，未來還有大悅城、卓悅匯、華潤萬象商業等等，期待這些商業陸續兌現。