江蘇
剛剛，央行狂降息10bp五年期LPR3.85%！一年期LPR3.35%房貸利率將進(jìn)入“2”字頭
買房迎來史詩級利好！
剛剛，央行公布了最新一期的LPR報價：
2024年7月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.35%，5年期以上LPR為3.85%。
房貸利率迎來“2”字頭
買房迎來史詩級利好！
時隔4個月迎來再次下調(diào)，10個bp的降幅對市場再次提振，同時一年期也下降了10bp。
這意味著，蘇州房貸利率降再次迎來下調(diào)，首套首貸由原來的3.1%降為2.9%，非常利好買房人。
目前蘇州15家主流銀行的利率首套首貸利率低至3.05%，大多數(shù)是銀行首套首貸利率均可做到3.1%。
隨著LPR的跟進(jìn)，蘇州2字頭利率近在眼前。
要知道某些城市的銀行房貸利率，早先一步已步入“2”字頭，新房和二套房都可以做到2.95%。
未來隨著lpr的變動，不排除利率還會再次下調(diào)！
目前，南京首套、二套房房貸利率均為3.05%，蘇州還有不少利好空間，我們拭目以待。
目前蘇州最新房貸利率調(diào)查表如下：
除了蘇州，據(jù)房觀了解，房貸利率下降在全國都是轟轟烈烈，切實(shí)降低了買房人的購房成本。
自央行發(fā)布通知，取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限以來，眾多地區(qū)積極響應(yīng)，上海、廣州、深圳等一線城市紛紛行動。
隨著央行宣布降息，各大銀行紛紛調(diào)整房貸利率，降息，意味著貸款成本降低。對于正在還房貸的人來說還款壓力變小，對于即將購房的人來說，也激發(fā)了購房熱情。
但存量房貸利率與新發(fā)放房貸利率之間的差距進(jìn)一步擴(kuò)大，對于很多存量業(yè)主來說，房貸利率還是很高。部分購房者開始積極考慮提前還貸。
房貸利率下調(diào)，對買房人來說，是真金白銀的福利。
我們算了一下，同樣300萬的貸款，6.0%的利率和3.0%的利率，貸款總額差異近200萬！月供減少約5300元/月！
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