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大興的親們，市規自委近日發布土地預申請公告，位于大興區西紅門鎮的一個商品住宅地塊將入市，該地塊位于南五環內，規劃的19號線二期西紅門東站附近，未來商品住房預售指導價為6.6萬元/平米，預計在8-9月會有拍賣的結果。

該地塊為大興區西紅門鎮1號地土地一級開發項目DX04-0102-6030、6029地塊R2二類居住用地、A334托幼用地，位于南五環內，京開高速的東側，交通比較便利。

而且前段時間我們曾給大家推送過地鐵19號線二期一體化規劃方案公示的消息，其中19號線南延將覆蓋這片區域。

該地塊項目的《市政交通規劃綜合方案》中也表示，19號線南延規劃為地鐵快線線路，向南至大興區海子角等地區，向東北至中心城區方向，在欣合街與宏業東路交叉口處規劃有1座軌道交通站點，為西紅門東站，距離項目約0.8公里，具體線位及站點以最終審定方案為準。

這個地塊的用地面積約2.99萬平米，建筑控制規模約6.57萬平米，住宅部分的容積率為2.5。

該地塊的起始價為22.25億元，地價上限設定在25.5875億元，當競買報價達到地價上限時，則將直接轉為現場搖號確定誰拿地。未來商品住房銷售指導價為6.6萬元/平米，具體價格可有8%的浮動。此前在去年大興西紅門也成交過一個西紅門地塊，預售指導價也是6.6萬元/平米。

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來源：市規自委、京房字

素材來源官方媒體/網絡媒體/侵刪

編輯：小編鵬鵬

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