01.

今天我要做半年總結。以前我領導做總結的時總是說：過去這半年，是極其不平凡的半年，接下來半年是充滿挑戰與機遇的半年。那時候我年輕，總覺得領導概括能力強，說得也對。

02.

重慶過去這半年，家長里短，悲歡離合，照例發生很多事情，這里當然不能一一展開，我就挑重要的，好聽的，提振信心的說一下。這樣既顯得十分正確，又讓大家都開心。

首先是，西部大開發座談會在重慶召開，聽名字就你曉得這是個全國頂級規格的會議，它明確重慶“戰略支點，綜合樞紐”定位，為國家安全戰略備份。

然后，央企密集進入重慶，上半年超20家央企子公司落地，而重慶也提速33618，打造國家先進重要制造業中心。

然后，第二機場官宣2030年建成，隨著東航基地啟用，重慶東站建設，重慶向全球交通樞紐的宏偉目標繼續堅實邁進。

然后，前5月重慶99.71萬輛汽車產量排名國內第一，重慶重回中國汽車第一城。

這基本就概括重慶上半年，振奮人心滿懷希望的重大事件。這些事件帶給你什么樣的啟示？

03.

這樣，我先發言拋磚引玉，如果你也有想法，就在文章后面留言，一起討論。

先說重慶第二機場建設重新起航背后。這個事情象征性變得越來越重要了，如你所知，前面國內12省市債務問題基建被叫停傳聞，影響很大。重慶第二機場建設繼續進行，一方面讓重慶陷入基建影響的傳聞不攻自破，同時也表明重慶特定的地理條件與戰略地位。

不管是第二機場，還是重慶東站這些重量級項目，都在表明重慶在西部大開發歷史進程中擔任的不可取代的獨特作用，這些在渝新歐，陸海新通道，一帶一路過程中，已經證明并繼續證明。

再說重慶重回汽車第一城。重慶大山大水云遮霧繞，特殊地理環境造就奇特城市命運，也就有了陪都大后方。插一句，今天所謂產業備份同樣也是大后方邏輯，悄然間歷史正在輪回。早前鐵血西遷東方敦刻爾克大撤退后，重慶形成了以重鋼為基底的老工業城市，也就有了以長安為代表的汽車之城，以摩幫三杰為代表的摩托之城。

汽車生產是工業時代蓬勃發展最經典的象征，先前德國日本崛起，其中很重要的代表也是汽車工業。新能源汽車興起后，幾番鏖戰，重慶再次劈開血路，在今年1至5月排名中，重回中國汽車第一城寶座。顯然，這個數據不僅僅表明是賣了很多車，賺了很多錢，拉動就業以及GDP這些意義，更重要的或許是，這表明重慶在產業升級高質量發展的道路上，獲得先機與階段性成績。這才是最重要的。

再說央國企持續進入重慶。去年本號寫舉國之力頂重慶，引起廣泛討論熱潮，這表明重慶的能力與魅力，而今年央國企持續落地，則表明重慶持續的能力與魅力。央國企為何這般看好重慶？顯然是兩個方面，一方面是市場價值，一方面是站位價值。市場層面央國企也是企，也有市場化屬性，重慶有好項目好未來，他們自然就看好。站位價值在我看來就是，基于重慶在西部大開發以及大后方特定背景中的實際情況，央國企也展現出他們有擔當謀一域以謀全局的格局與理念。

所以，三件大事三個結論：

第二機場等建設繼續，證明了重慶持續干好新基建的能力與決心，為城市建設做好了鋪墊。

重慶汽車銷量重回第一城，則證明了重慶高質量發展取得了階段性成績，為重慶城市發展占得先機。

央國企持續進入，則表明重慶持續能力魅力，夯實城市新基建與高質量發展，是助力與持續推進。

04.

既然大家都在助力持續推進，我也來持續推進一下。這里以本號非常熟悉的涉及地產領域的央國企為例。

今年5月，重慶西洽會。招商局集團組織旗下13家單位聯合參展，領導也親自趕到重慶，與重慶簽訂了重磅合同。

隨后6月，重慶市長帶隊到香港招商引資，他們同時也在那邊拜會了招商局集團，這種良性互動，可見重慶高度重視與辦事效率，也可見央國企對重慶支持說到做到，落到實處。

05.

話都說到這里，我們就詳細聊一下，招商蛇口在重慶上半年的表現，以點帶面，也算給重慶地產行業，上半年做個總結。

事實上，城市發展穩住了陣腳，地產同樣也基本穩住了陣腳。

上半年，招商蛇口全國，操盤銷售金額949億排名全國第六，開發面積405萬平也是排名全國第六（銳理）。在重慶，招商蛇口全口徑金額排位top4！同比去年進步一名次，相較于業績目標，重慶公司更是超額完成。

不管是全國還是重慶，當下形勢，招商蛇口這樣的表現稱得上優秀，展現出高品質的產品力，高水準的交付力，深耕重慶20載的品牌力。

我們以招商蛇口上半年兩個重點項目為例：

第一個，招商1872。

地處九龍坡的招商1872。不僅在區域市場大殺四方，蟬聯2023年至今的坡區銷售金額、面積、套數三冠王，還拿下了2024年上半年重慶中心城區商品住宅銷售套數TOP1、面積TOP1！同時，連續5個月單月破億，6月業績更是突破2.1億。

招商1872為何可以表現這般優異？簡單說就是，好的品牌，好的建設，帶來好的發展。

第二個，渝天府。

渝天府是重慶西邊最大盤，大盤的優勢與特點，已經初步顯現，并將繼續展現。當下，渝天府已經展現出來的特點很多，首先是她優秀的外立面，央國企不以顏值見長，但渝天府是例外。其次，渝天府已經完成幾次交付，展現出強大的交付能力，去年招商蛇口包括渝天府在內的三盤交付約26萬平，堪稱重慶業界交付標桿，為1800多戶家庭兌現美好承諾。今年4月，渝天府泱鏡、6月渝天府溪嶼，交付級實景示范區開放，讓業主提前就得以感受交付后的“家”，效率快、品質高，令行業贊嘆，堪稱交付力標桿。同時，6月，渝天府林嶼組團總計交付643戶，從工程品質到服務環節，招商蛇口再次憑借教科書級別交付力取得業主高滿意度。

對大盤渝天府而言，這僅僅是美好開始，這是一個屬于未來的項目。為什么這樣說？

一方面是大盤屬性，另一方面是在成渝雙城經濟圈背景下，渝天府也是重慶向西的代表與例證，隨著中線高鐵，多條軌道啟動，更多配套完善，渝天府大盤風采會更強勁，同時招商蛇口助力重慶的故事也會更動人。

好嘛，你可以說渝天府是重慶向西的明珠，或者象征。

（以上為渝天府實拍圖。）

06.

重慶直轄后不久，英國著名雜志《經濟學人》說，重慶是中國的縮影。當時，她指代的更多是重慶大城市大農村的形態特點。今天，這個評價還成立嗎？或有更多內涵嗎？

反正，接下來的半年，是充滿機遇與挑戰的半年，玄機在于，機遇有多大，挑戰有多強。