央行今天公布了6月金融數據，整體情況非常不好，甚至在進一步惡化。

　　第一，M1增速同比下降5%，環比4月跌幅擴大0.8個百分點，有史以來最低，也是有記錄以來M1第四次負增長，其中三次負增長都是近三個月發生的，連續三個月M1增速為負也是首次出現。

　　這意味著市場上流通的活錢在連續減少，資金流動性差，通縮加劇，投資、消費萎縮。

　　最直觀的感受就是資產荒、商品過剩、消費降級。

　　大部分人都在勒緊褲腰帶過日子，減少不必要的開支，比如打工人午飯以前吃個三四十的，現在很多都變成十來塊或者帶飯了。

　　有錢也用來還債或儲蓄，不去投資和冒險。

　　物價也變得便宜，CPI漲幅從去年初起至今1年多就一直在0附近徘徊，6月份CPI同比增長0.2%，仍處于歷史低位，說明低通脹已經持續了很長時間，上一次出現這種情況還是在1998年和2009年。

　　第二、雖然市場上活錢少，但M2的總量卻在增加，6月末余額305.02萬億，同比增長6.2%，M1和M2剪刀差擴大。

　　說明央行放的水大部分都沒流通到市場，而是變成了存款或理財等死錢。

　　這點從存款與貸款對比也能看出來。上半年住戶存款增加9.27萬億，住戶貸款僅增加1.46萬億元，貸款僅為存款的六分之一。

　　活錢少，交易就少且不活躍，經濟就差。錢就像水一樣，流動起來才有力量與生機，如果沒有了流動性，水質不久便會發臭變差。

　　第三，全國的房貸，也就是中長期貸款，上半年僅增加1.18萬億元，同比去年同期下降近20%，比2021年同期暴跌65.60%，斷崖式下跌，回到了11年前2013年的水平。

　　房貸數據和地產銷售額走勢接近。2016年漲價去庫存，地產迎來春天，房價飆漲，所以房貸額從2016年起也就開始拉升到高位，一直到2021年迎來巔峰3.43萬億元，隨后不斷下跌。

　　在今年5月份，單月的房貸新增甚至降到514億元的低點。

　　可以說，樓市目前的狀況很差，房價全面下跌，房貸斷崖式下滑。

　　而且，這還是在最近5、6月份，有不少史詩級新政出臺的條件下：

　　首付直接降到了15%，商貸利率下限取消，甚至央行都宣布拿出3000億再貸款支持國企下場收房；

　　北上廣深基本快脫光了，杭州、成都、蘇州、珠海橫琴等地也取消了限購。

　　目前絕大部分的城市買房已經沒有了限制，首付降到了15%，房貸利率僅有3點幾，杭州、南京、武漢、蘇州等超過20城還實現了買房送戶口......

　　這么多史無前例的措施，卻依然沒把樓市救起來，只能說明一個事情：

　　地產并非短期進入了冬天，而是開始長期經歷冰川期。

　　目前，我國經濟的很多特點和日本上世紀90年代后十分相似，比如CPI長期在0附近，通縮持續，房價大跌，樓市泡沫破裂，內需不足。

　　熟悉的樓市危機、房價泡沫，不止一次地在多國重復上演，如今歷史的車輪又碾壓到了我們身上。

　　黑格爾說，人類唯一能從歷史中吸取的教訓就是：從來都不會從歷史中吸取教訓。

　　自然界沒有不枯萎的花，最有權力的君王也不會如愿萬歲。

　　曾經創造了四十年奇跡的我們，或許如今也正開始變得“失落”。