2024上半年成績單出爐，保利華南無懸念斬獲佛山樓市“三冠王”。

保利華南佛山區域銷售金額達82.31億元，是第二名的3倍有余，以實力詮釋遙遙領先。

你以為這就是保利的全部實力嗎？其實不止。

有一個保利純新盤開啟了兩輪內部預選，創造了多項市場奇跡，它就是——保利·湖光里。

6月26日，首批28套別墅預選頃刻全部被預定；

7月8日，項目應業主的強烈要求和市場的熱切期待，二次開啟內部預選，再次大捷！

在如今的市場情況下，碾壓級的預選成績，它到底憑什么？今天這篇文章就試著來回答這個問題。

｜保利·湖光里效果圖

保利·湖光里，不止在2024年，就是放眼過去10年和未來10年，都是一個相當罕見的現象級作品：

奇跡一：重現日光神話，兩度預選，兩番告捷！

“日光”是一個行業術語，通常指新推出的房源在短時間內就被搶購一空，然而市場進入深度調整后，這幾年間我們都沒見過這樣的項目了。

保利·湖光里，兩度預選，兩番告捷，在市場上掀起巨大波瀾，傳遞了三大核心信息：

第一，佛山從未有過這樣的項目，尚未正式開盤就已經引爆市場，甚至連展示區和樣板房都還未呈現，就已經迎來了雙勝局面。

這一現象，不僅打破了常規的項目入市節奏，更彰顯了保利·湖光里的獨特價值和市場定位。

第二，項目在單日內的預定量就相當于普通別墅盤一年的去化量，可見產品稀缺性之高，也證明了項目的非凡魅力和市場的認可度之高。

第三，整個項目僅有91套別墅，目前超過4成的別墅已經被預定，如果按照當前的預選速度，剩余的別墅很快就會被爭奪一空！

｜保利·湖光里預選現場

奇跡二：再現搶房場面，數臺客戶搶不到；

更讓我們震驚的是，預選并不是“人人有份”！

在這兩次預選的房源里，一線環內湖的單位是爭搶最為激烈的焦點，其不僅坐擁得天獨厚的地理位置，更以其無與倫比的景觀和設計，吸引了眾多高端買家的目光。

從高處俯瞰，項目地塊整體呈“龍體蜷曲”的形態，引水系環繞全島，猶如“玉帶環腰”，內湖單位無疑是近水樓臺先得月，有“收水聚財”的獨特優勢。

目前，預選房源全部告罄，新一波房源正認籌中，這讓許多渴望擁有它的客戶只能暫時按捺住內心的激動，靜候下一波預選的開啟。

｜保利·湖光里效果圖

奇跡三：刷新獅山巔峰，別墅套均總價千萬；

這兩次預選，無疑成為獅山乃至整個佛山高端住宅市場的標桿。

以前提到千萬級，大家一般都是想到市中心、千燈湖，通常是地段賦予產品價值。

對于保利·湖光里而言，千萬級不僅是一個數字，它背后蘊含的是無與倫比的建筑工藝、精雕細琢的設計理念，以及塔尖圈層對居所共識的一次同頻。

｜保利·湖光里效果圖

奇跡四：樓王拍賣出道，琉璃光院未展示即被拍走。

琉璃光院，以其優越的地理位置和寬敞的空間尺度，成為整個樓盤中的超級頂豪之作，它的誕生本身就是一場視覺盛宴和心靈觸動的雙重享受。

在神秘面紗尚未揭開之際，琉璃光院便已通過拍賣出道，被實力買家收入囊中，這不僅映射出市場對高端房產的迫切需求，更彰顯了塔尖圈層對頂級資產和身份象征的激烈角逐。

以上種種奇跡，都讓保利·湖光里注定成為佛山房地產市場上的一個傳奇故事。

｜保利·湖光里慈善拍賣晚宴

偉大的思想，往往不謀而合。

在湖光里開啟預選前，劉德華演繹的一段短視頻在網絡上迅速走紅，不僅臺詞令人觸動，其深刻的內涵更是廣受贊譽：

大家現在用快速瀏覽取代了慢慢閱讀，追劇就習慣倍速，生活是場馬拉松，我們卻把它當作短跑，真的需要那么急嗎？

沉下心慢慢來，不流于表面，向下扎根，當“快”讓一切過熱，我們就用長期主義為其降溫。

在這個產品同質化的時代，很多現象已經稀松平常，卷速度、卷時間成為行業競爭的常態。

其實，對于購房者來說，速度真的最重要嗎？

品質才重要。

保利·湖光里堅定走長期主義道路，潛心打磨，精工匠筑，以獨特的價值主張和卓越的產品力，樹立了行業的新標桿。

｜保利·湖光里效果圖

恪守長期主義，因地制宜開發。

保利·湖光里坐落于湖心，依偎在起伏的山地之上，僅有一條蜿蜒小路出島，小路之外又是博愛湖繁華中心，這種獨特的位置為項目開發帶來不小挑戰。

保利華南深入研究地形地貌、水文氣候以及生態環境，力求在保護自然美景的同時，打造出與環境和諧共生的理想居所。

項目克服復雜的地形條件，精心設計每一條道路和建筑布局，確保它們既能融入自然環境，又能滿足現代居住需求，每一個環節都經過周密設計。

正是這種對細節的執著和對品質的追求，讓保利·湖光里散發出獨特的魅力。這不僅是對傳統房地產開發模式的一種顛覆，更是對未來人居理念的一種探索和引領。

｜保利·湖光里俯瞰效果圖

堅定持續發展，重金優化山景。

保利華南以其前瞻性的視角和對品質生活的深刻理解，投入近3000萬用于山體面貌的全面提升。

通過對山體的精心雕琢，不僅提升了整體視覺效果，為業主創造了一個更加宜人的生活環境，更是對高品質生活方式的一次深刻詮釋。

項目充分利用地形優勢，將伴山墅安放于景觀最開闊、最具價值的位置，深度考量舒適性和私密性，確保每一座別墅都能夠擁有獨立空間和靜謐環境。

別墅內部設計大量庭院和露臺，為業主提供更多的戶外活動空間，這并非普通的產品設計，而是一次對自然與人文和諧共生理念的踐行。

｜保利·湖光里效果圖

深諳景觀價值，悉心考量視野。

在項目規劃中，設計團隊特別注重湖景資源的最大化利用，確保80%的房源都能夠享受到一線湖景視野。

在產品設計上，項目在每一個細節都能夠體現對湖景的尊重和利用，譬如通過大面寬的設計，讓業主能以不同的角度擁抱湖景。

為了進一步提升居住體驗，項目還特別強調了室內外空間的互動性，通過半開放式的設計和靈活的布局，業主可以在室內輕松轉換視角，享受全方位的湖景。

保利·湖光里所要實現的，是不負這一天賦地段，將最優質的湖景資源，以最高的融合度和互動性，契合到每一套別墅之中。

｜保利·湖光里效果圖

著眼世代傳承，服務圈層所需。

數據顯示，去年中國50歲以上的“創一代”企業家，占比已達82%，而隨著改革開放走過了46年征程，“傳承”已經逐漸成為與“積累”同等重要的議題。

對于這些企業家來說，傳承的意義遠遠超越了物質財富的積累，畢竟它指向了延續。

傳承從不限于財富的簡單轉移，它還包括了家族的歸屬感、榮譽感以及對社會的貢獻和責任。

這些無形的精神財富，需要一個有形的載體來承載和展現，而一套能夠傳世的別墅，正是這些精神財富的最佳落位。

｜保利·湖光里效果圖

保利·湖光里，以其獨特的地理位置、卓越的設計理念和非凡的居住體驗，成為了這些企業家心目中理想的傳承載體。

它不僅是一棟建筑，更是傳承家族精神和文化的見證。在這里，每一塊石頭、每一棵樹木、每一處設計都能蘊含家族的故事和記憶。

隨著時間的流逝，許多佛山新一代傳奇人物的故事，可能就是從保利·湖光里開始的。這里是他們成長和立業的起點，更是他們傳承家族意志的歸處。

多年后回望，我們或許會驚奇地發現，保利·湖光里不僅是一個高端住宅項目，更是一個孕育傳奇、傳承精神的發源地。

在這里，每一代人都能夠找到屬于自己的位置，繼承和發揚家族的優良傳統。而保利·湖光里，也將隨著這些家族的故事，成為一個真正跨越時代的“傳世之作”。

｜保利·湖光里效果圖

在保利·湖光里預選火爆的現象背后，我們見證了一個時代的變遷。

曾經被奉為房地產圣經的那句老生常談——“地段、地段，還是地段”，在當今市場中已經不再是唯一的金科玉律。

隨著時代發展和人居升級，現在真正意義上的頂級項目已經超越了固有認知，它們以全新的面貌和內涵，重新定義高端住宅的標準。

｜保利·湖光里效果圖

當然房產回歸到建筑、空間、場景當中，而每一個維度都做到足夠精粹后，項目才會形成自己獨有的氣場。

而這樣的氣場自然會吸引大批塔尖人士，氣質相投，氣場相符，才會相互欣賞——這就是圈層。

那么在保利·湖光里，獨屬此間的氣質是什么？我們認為，是整個市場上獨一份的圈層凝聚力：

選擇它的客戶手上可能都有幾套、甚至十幾套房，但唯獨這一套不一樣，客戶一定會住進去的。

｜保利·湖光里效果圖

尤其對于塔尖圈層而言， 他們可能已經在較好的市中心地段，入手了很多套房子，但他們似乎仍不滿當下的居住狀況，總想換到一套更好的理想居所。

對他們來說，更好的標準是什么？或者說居住的根本需求是什么？

歸屬感

對于他們來說，更好的標準已經不僅是地段優越或房屋大小，而是更深層次的精神滿足。一種能夠與自己的身份、品味和價值觀相匹配的生活方式。

這也是保利·湖光里與市面上99%的項目的根本不同，近10年你都很難再找到這樣一個湖居墅級項目，它注定無法復制。

對于塔尖人士而言，無法復制，就是最好的歸屬感。

｜保利·湖光里效果圖

在這個追求個性化和獨特性的時代，“無法復制”就是一種身份象征，它不僅是一種物質上的稀缺，更是一種精神上的此一無二。

無法復制的，可以是一件傳承多年的藝術品，它的獨一無二讓擁有者在欣賞的同時，也能感受到歷史的厚重和文化的底蘊。

無法復制的，可以是一處地理位置絕佳、設計獨具匠心的豪宅，能夠讓每一位訪客都感受到主人的非凡眼光和生活哲學，正如保利·湖光里。

｜保利·湖光里效果圖

在這里，一草一木、一磚一瓦，無論是材料的選擇、工藝的精湛，還是對環境的匠筑，都展現了保利華南對打造高品質生活空間的堅定承諾和不懈努力。

在這里，每一位業主都能夠找到屬于自己的空間，享受量身定制的服務和體驗。這種專屬感，是任何標準化、量產化的產品所無法比擬的。

只有這樣的居所，才能夠真正體現出居住者的身份和品位，更是一種生活的態度和哲學。

對于擁有它們的人來說，這不僅是一種榮耀，更是一種責任——傳承和保護這些獨一無二的寶貴財富，讓它們在時間的長河中熠熠生輝。

｜保利·湖光里效果圖

塔尖圈層的資產包里，必須有一套有天有地的別墅。

保利·湖光里，這91套傳世島墅，以其無與倫比的湖景視野和精工匠筑的品質，我們有理由相信，未來市場上都很難出現能與之匹敵的競品。

千萬級的總價、一線環繞式的湖景、純正低密的土地，加之保利華南的品質保證，多重稀缺屬性的疊加，構成了其獨一無二的價值。

當我們放眼全球，影響資產價值的最大因素，并非地段配套或者市場波動，而是時間的力量，時間能夠見證價值的增長，也能沉淀資產的內涵。

何不在時間的車輪滾動之前，就占領一處能夠抵御歲月、歷久彌珍的寶貴之地呢？

在保利·湖光里，你不僅可以把握當下，更將擁抱未來。