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大興的親們，7月3日北京市土地市場成交3宗經營性用地，用地規模約13.64公頃，規劃建筑規模約28.06萬平方米，土地成交價款44.695億元。其中涉及咱大興的有一處地塊，即大興新城西片區一期A/B組團。

北京市大興區大興新城西片區一期A、B組團土地一級開發項目DX00-0406-0003、DX00-0406-0011地塊R2二類居住用地、DX00-0404-0033地塊B4綜合性商業金融服務業用地、DX00-0406-0007地塊A334托幼用地，土地面積約6.71公頃，規劃建筑規模約11.95萬平方米，由北京市大興城鎮建設綜合開發集團有限公司和北京大興發展集地開發有限公司聯合體以21.46億元競得，成交樓面地價17956元/平方米。

圖源：北京市規劃和自然資源委員會

除此之外，近日，北京市公共資源交易服務平臺發布了DX00-0407-0007地塊R2二類居住用地項目相關公告：

北京市大興區大興新城西片區一期A組團土地一級開發項目DX00-0407-0007地塊R2二類居住用地項目（方案設計、初步設計、施工圖設計）

項目招標單位：北京興城盛達建設發展有限公司

項目概況：北京市大興區大興新城西片區一期A組團土地一級開發項目DX00-0407-0007地塊R2類居住用地項目位于大興新城西片區。項目四至為東至規劃豐榮東街，南至規劃春芳中路，西至規劃豐榮西街，北至規劃禾嘉南路。

招標內容：本次主要內容為： 北京市大興區大興新城西片區一期A組團土地一級開發項目DX00-0407-0007地塊R2二類居住用地項目方案設計、初步設計、施工圖設計及在施工和竣工驗收階段的相關服務。

估算投資：176506 萬元

標段劃分：無

預計招標公告發布時間： 2024年08月03日 ━ 2024年08月08日

北京市大興區大興新城西片區一期A組團土地一級開發項目DX00-0407-0007地塊R2二類居住用地項目

招 標 人：北京興城盛達建設發展有限公司

項目概況：北京市大興區大興新城西片區一期A組團土地一級開發項目DX00-0407-0007地塊R2類居住用地項目位于大興新城西片區。項目四至為東至規劃豐榮東街，南至規劃春芳中路，西至規劃豐榮西街，北至規劃禾嘉南路。

投資估算：176506 萬元

招標范圍：施工圖紙范圍內的地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給水排水及采暖、通風與空調、建筑電氣、智能建筑、建筑節能、電梯以及室外工程全部工作內容。

建設規模：總建筑規模約63051.544平方米，其中地上建筑規模約43051.544平方米。

預計招標公告發布時間：2024年08月09日

據悉，DX00-0404-0033地塊位于大興區黃村鎮，建設用地范圍東至規劃西蘆城街，南至規劃永源路，西至規劃千祥街，北至規劃萬隆五巷。

DX00-0406-0003地塊建設用地范圍東至規劃華榮街，南至規劃禾嘉北路，西至規劃興榮街，北至規劃永源路。

DX00-0406-0011地塊建設用地范圍東至規劃華榮街，南至規劃春芳中2路，西至規劃興榮街，北至規劃禾嘉南路。

根據在編的《北京大興新城西片區一期 B 組團土地一級開發項目DX00-0406-0003 等地塊規劃綜合實施方案》，本項目用地性質為二類居住用地（R2）、基礎教育用地（A33）、公園綠地（G1）及城市道路用地（S1）。規劃范圍內總用地面積約 22.70 公頃（含道路用地 8.68公頃），總建筑面積約 12.22 萬平方米（以最終審批為準），詳見下圖：

該宗地將以“六通一平”形式供地。規劃經濟技術指標如下表：

土地供應用地的規劃地塊編號、用地性質、用地規模、地上建筑規模、容積率、控制高度、建筑密度、綠地率等詳見下表：

根據相關規劃，沿永慶北大街（現名蘆求路）有規劃軌道交通R4線一期南段經過，即19號線二期南延支線的蘆城南站和蘆城北站。

規劃項目位置示意圖

規劃項目及周邊土地使用規劃圖

規劃項目周邊道路網及交通設施規劃圖

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來源：市規自委

素材來源官方媒體/網絡媒體/侵刪

編輯：小編鵬鵬

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