位于北京市房山區青龍湖公園旁的V7北湖壹號別墅環境優美，買房的業主們本該享受到這世外桃源般的美好生活，然而卻全被石榴物業給打亂了節奏，讓業主們陷入了欲哭無淚的尷尬境地。

曾經美麗的花園別墅變成了臟亂差且似乎無人管理的廢墟

去年那場大雨給業主們造成的損失姑且不論了，但是大雨過后總會有一個善后處理的帶頭人吧，誰呢？按理說應該是物業，無論是該搶修搶修還是該賠償賠償，或者解決業主們的訴求，然而不知為何，業主們身上總是發生一些詭異的不可思議的事情。面對業主們的災后重建反饋，物業無動于衷，以致于錯過了最佳搶救時機。至今，小區的環境還沒有得到改善，臟亂差就是現在的標簽，與千萬級豪宅完全不搭。

到底怎么回事呢？V7北湖壹號的業主代表面對媒體，痛訴石榴物業不僅不作為，而且涉嫌違法。

有房本的真實業主裝修被拒，莫名其妙被簽了20年租賃合同？

業主1作為一名貨真價實的小區業主，有房本，然而當自己要裝修時卻被物業告知必須用指定的施工隊，否則讓你裝修干兩年。盡管明知是威脅，還是妥協解約了安排好的品牌裝修公司，選擇物業指定的施工隊，比原來預算竟然高出了一倍，本想著忍了算了，但更沒想到的是，施工不到一半后被告知，2023年購買北湖壹號的購房者，都必須停止裝修，并且不得入住。

真可謂丈二的和尚摸不著頭腦，到底發生了什么？后得知原因所在，因為自己的房子已經租給了石榴物業，期限為二十年，如違約，則需賠償乙方（石榴物業）2000萬元！

這就有點意思了，不知物業何時與自己簽訂了20年的租賃合同。而且合同中也并沒有自己的簽字。退一萬步講，即使小區有83套房子被凍結，但自己并不在名單之列，為何自己的房子想裝修都沒有權利？啥也別說了，這不是正常思維能夠想通的。

越想越來氣，但是經與當地部門反饋，幾個月前得到的答復是，裝修施工通道是暢通的，但事實上，直到今天也不能裝修，與事實并不相符。所以，當地部門的答復為何會出現這種情況，也值得玩味。

還有租賃合同，難道一個物業連這樣的常識都沒有？如此低劣的造假手段，又如何見得了光？最重要的是，這個合同怎么來的？如果連業主都不知道的合同還有效嗎？

業主隱私被搜查，不報警都回不了自己家

業主2的情況更有意思，身為小區的業主，回家都要被搜查，個人的隱私無法得到保護，包括后備箱被搜查等。高檔的小區聽說過查得很嚴，但沒有聽說過查業主這么嚴的。

讓這位業主不能理解的是，自己花錢買的房子，為什么卻回不了家？而且還要面臨保安的拷問和搜查。最后只能選擇報警，但依然要接受檢查后才得以回家。自然心里都是屈辱，感覺被區別對待了。

沒錯，還真的是被區別對待，冥思苦想之后，原來是，他一直對物業不作為希望有個說法，也希望換掉原物業，而且參與了罷免原物業的活動后，就上了物業的“黑名單”。

物業想整業主的方法有多種，但如此低劣的手段還真是有點荒唐。

老物業不作為，斷水斷電刁難業主

業主3反映，物業通過斷水斷電的方式給業主制造麻煩，不僅喪失了物業的本性，更是有可能違法。供電本是民生，這么久了居然沒有人管？看著移動電站的車，心里就一陣酸楚，住著豪宅，卻只能靠發電維持基本生活用電。物業服務與千萬級豪宅形成了強烈反差。

業主們被斷電后采用移動電站發電維持基本生活

姑且不說是否合法，都是自己的業主，你們真的忍心嗎？本該是魚兒和水的關系不知道為何鬧到這般田地，我很好奇，原物業公司管理服務不到位，業主們不滿意，依法選聘新的物業公司，然而新物業公司要進場了，原物業公司卻不配合交接，拒絕退場。老物業賴著不退場，卻又不提供正常的物業服務，不合常理，總覺得里邊的水很深。而且雇傭黑保安更讓石榴物業變得猖狂和有恃無恐。

我想說，背后的原因不想深究，無論什么原因，業主是上帝，業主眼前的訴求即使不能一時解決，也應該積極面對和處理，而不能不作為。既然不作為，那么小區業主“炒掉”現有物業，再另聘新的物業公司，也本是一件再正常不過的事。

《民法典》第二百八十四條規定，如果物業的服務效率低下，或者管理不到位，無法達到小區絕大多數業主滿意的程度，業主聯合起來就有權通過更換物業保障業主的共同利益。

“雇主”辭退不了“保姆”，“請神容易送神難”。這不僅讓業主們感到尷尬，也讓許多人覺得費解。可如果物業擺錯了位置，帶有與生俱來的優越感，從而陷入了“服務”與“領導”顛倒的誤區，又如何為“衣食父母”提供更優質的服務呢？

業主在承受家園被毀的損失后，難道還要遭受人為的刺痛嗎？業主連換掉一個服務如此荒唐的黑物業都這么難嗎？難怪業主們說哭訴無門，真的有關部門不該出來管管嗎？是誰給了一個物業這么大的底氣？不要讓這樣低劣荒唐的鬧劇再繼續上演了，丟人！無論有什么內情，事情鬧到這份上還沒有得到解決，嚴重損害了業主的合法權益，當地有關部門是有責任的，請有關部門出面協調，不要再傷害我們無辜的業主了！因為再這樣下去，損害的可不只是一個小區的形象了。