河南
6月28日，龍安區成交一宗住宅用地，出讓面積17092.9平方米 (25.6394畝)，總起始價6692萬元。究竟花落誰家？往下看↓↓↓
ays-2024-12地塊已成交
從河南省土地使用權網上交易系統網站獲悉安陽恒基房地產開發有限公司以6692萬元（每畝約261萬元）摘得位于文明大道與鋼花路交叉口東南XN2-2-1-1（ays-2024-12）地塊，出讓面積17092.9平方米 (25.6394畝)，土地用途為住宅兼容商用，使用年限70年，1＜容積率＜2.3，建筑密度≤22%，40%≤綠地率，限高＜60米。
該公司在安陽開發的小區還有恒基裕隆灣，位于龍安區文明大道與鋼花路交叉口東北角，目前在建。
ays-2024-12地塊位置展示
此圖僅作為展示拍賣地塊與周邊道路、項目的方位關系，不代表實際空間距離、項目占地面積等數據信息
從以上位置圖可以看出，該地塊位于安陽鐵西區域，區域范圍內有鐵西萬達廣場（在建）、龍安商務中心、龍安公園、龍安高中、龍安實驗中學、錦繡學校等。地塊附近新建小區較多，生活、教育等配套有待提高。
根據安陽市自然資源和規劃局網站上公布的XN2-2-1-1居住用地控規圖，圖中黃色部分為住宅用地，綠色部分為公園綠地。規劃地塊總用地3.66公頃，規劃居住戶數275戶，居住人口880人。
沿文明大道和鋼花路設置不少于20米寬公園綠地，鋼花路與TX35號路交叉口東北設置不少于1000㎡公園綠地。地塊可兼容商業，應在小區內獨立集中設置，商業建筑面積所占比例按照≤10%控制，商業建筑面積≤3930㎡，可沿鋼花路設置。
6月安陽共出讓5宗地塊，示范區一宗住宅地塊，兩宗商業地塊，龍安區一宗住宅地塊，湯陰縣一宗商業地塊。至此本月土拍落幕，接下來安陽土地市場表現如何？敬請期待。
整理發布：安陽信息網
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