5月，安陽文峰區（高新區）49畝宅地喜得金主。本月安陽迎來今年的第三塊住宅用地出讓。

6月24日上午，示范區共計5宗地塊出讓，其中2宗商業地塊流拍，2塊商業用地成交，共計出讓面積13.336畝；1塊住宅用地出讓面積約34畝。花落誰家？一起看看↓↓↓

BBZ-2024-02地塊成交

從河南省土地使用權網上交易系統網站獲悉，安陽萬瑞置業有限公司以10687萬元（每畝約314.51萬）摘得位于示范區錦泰西大街與亞龍灣路交叉口西南的BBZ-2024-02地塊，出讓面積22652.93平方米 (33.9794畝)，規劃用途為住宅兼容商用，使用年限70/40年年，容積率＜2，建筑密度≤22%，40%≤綠地率，限高＜60米。

在安陽已開發建成的小區有潤安楓景臺、潤安楓林臺、潤安九府，在建的有潤安東瑞府、潤安攬月府、潤安楓景臺北苑、潤安萬和城。

此圖僅作為展示拍賣地塊與周邊項目的方位關系，不代表實際的空間距離、項目占地面積等數據信息

隨著高鐵站周邊不斷建設，示范區配套日漸成熟。教育資源上，安陽縣第二實驗學校、北大新世紀實驗學校安陽分校、示范區飛翔中學等教育資源，方便周邊適齡青少年入學；醫療資源上，安陽市腫瘤醫院新院區（建設中）、安陽市兒童醫院新院區（建設中）、安陽骨科醫院（規劃）相繼落地，建成后將滿足區域醫療醫護需求；生態資源上，已經建成并投入使用的禮湖公園、如山公園，將為人居輸出優質的安居環境。該區域附近新建小區居多，規劃有多處商業，未來居住氛圍濃厚。

來源：河南省土地使用權網上交易系統下載文件截圖

如上圖所示，BBZ-2024-02地塊（AD3-2-12-1地塊）為本次出讓地塊。根據控規圖，圖中黃色部分為住宅用地，規劃居住戶數410戶，居住人口1312人，規劃有12班幼兒園。

BBZ-2024-01/04地塊成交

從河南省土地使用權網上交易系統網站獲悉，劉志軍以1428萬元（每畝約205.78萬）摘得位于示范區錦泰西大街與辛安路交叉口東北的BBZ-2024-01地塊，出讓面積4626.24平方米 (6.9394畝)，規劃用途為零售商業用地，使用年限40年。

劉志軍以1316萬元（每畝約205.73萬）摘得位于示范區錦泰西大街與辛安路交叉口東北的BBZ-2024-04地塊，出讓面積4264.42平方米 (6.3966畝)，規劃用途為零售商業用地，使用年限40年。

BBZ-2024-01/04位置示意圖

位置圖

成交地塊位于示范區京港澳高速附近，最近幾年，該區域附近新建住宅不斷增加，隨著示范區第二實驗學校的投入使用，使得區域內人氣日益上升，居住氛圍日漸濃厚。

根據2023年10月安陽縣人民政府網站發布的控規圖，規劃地塊位于安陽縣（示范區）錦泰西大街與辛安路交叉口東南及東北，規劃總用地67.95畝（4.53公頃）。

共AD3-2-5-3、AD3-2-6-3、AD3-2-11-3、AD3-2-12-2四塊商業地塊，其中AD3-2-5-3、AD3-2-11-3為本次成交地塊。建設為連續的步行商業街，不得建設服務型公寓，四地塊不再控制配建停車要求，其停車位可依托相鄰的公共停車場設置。

整理發布：安陽信息網

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