實景圖

與優質學府為鄰，不管是在國內還是國外，都是核心資產配置的底層邏輯之一！????

不僅是上學路程的縮短，更是對于核心資產未來潛力的保駕護航！而如果是被諸多世界名校所包圍的住宅呢？則更加少有！

實景圖

萬科紐約Vandewater項目，總價約合人民幣880萬起！

套內面積單價約11.5萬/平！假如按照得房率75%來計算，相當于建筑面積單價約8.7萬/平！?

而上海中外環的新房平均建筑面積單價已經約10萬/平！（來源于：中原地產研究院）

相當于上海中環外新房單價，能夠買紐約曼哈頓高端住宅！

實景圖

住哥大等名校旁少有的高端住宅，享曼哈頓少見的城市景觀及便捷地鐵環繞！僅余少量房源，不容錯過！

實景圖

美元資產配置品鑒會

6月15日：深圳場

6月22日：上海場

添加萬科海外營銷負責人微信

報名品鑒會

VIP LINE：13061901862?

因現場席位有限 請憑專屬邀請編碼入場

哥大旁罕見豪樓盡覽紐約絕版美景

New York

Vandewater

萬科Vandewater是晨邊高地（Morningside Heights）的一座33層的住宅樓，是目前哥大和曼哈頓音樂學院的校園區唯一的現代輕奢新房！?

效果圖

TA位于上西區的北端，哈萊姆以南，是曼哈頓的學術衛城， 除了哥大的幾個學院外，還有 Manhattan School of Music以及Bank Street College等名校，可謂書香門第，和林肯中心遙相呼應！

同時，晨邊高地是一個古老安靜的社區， 不僅是教育、餐飲，購物、文化、休閑場所也十分齊全，社區內清一色是仿文藝復興佛羅倫薩式的建筑。

因為哥大等名校在這一區域，超市餐廳等生活配套豐富多樣，不少的中國餐館也選址在此，各國美食在這個區域都能享受到！ ?

實景圖

Vandewater被很多紐約有名的綠園環繞，例如Morningside公園、Riverside 公園和 Sakura 公園，讓鬧中取靜的城市生活更具自然活力！

毗鄰General Grant National Memorial，紐約圣約翰神明大教堂、紐約市博物館、索羅門·古根漢美術館等相鄰坐落，盡情享受藝術的濃厚氛圍！

實景圖

33層住宅一經亮相便成為歷史氛圍濃厚街區的獨特風景線。高樓層擁有廣闊視野，可以看到哈德遜河、喬治華盛頓大橋和曼哈頓市中心少見的城市天際線景觀！

實景圖

地鐵環繞上學便捷坐擁高質生活教育圈

New York

Vandewater

Vandewater下樓就是哥大（直線距離僅100米），2km范圍內也分布著Teachers College、 Barnard College、 Manhattan School of Music以及Bank Street College等，步行即可上學，非常地方便。

直線距離約800米內分布著5條地鐵路線A、B、C、D、1號地鐵，乘坐D線一站可達中央公園，3站可達時代廣場，便捷通達曼哈頓各城板塊！

區位圖：本圖片僅對項目與部分周邊環境、交通、公共設施的地理關系示意，僅供參考。

豪華設施定義高階生活

New York

Vandewater

Vandewater由知名建筑設計公司INC Architecture & Design全新打造，對于細節雕琢的敏銳目光和奢華藝術氣息將項目華美與和諧的質感完美融合。擁抱復古的現代氣息建筑特點，靈感來自“充滿年代感的哥特式建筑”，并融入了“對古老設計技術和細節的現代詮釋”。

實景圖

公寓的室內設計簡潔高雅，廚房配有色澤飽滿的橡木櫥柜，搭配錫制硬件，拋光的Perla Venata石英巖臺面或者Antique Brown花崗巖島臺面可供選擇，并統一使用Miele不銹鋼器具。在精裝修風格上，也有明暗兩種色調的項目裝修可選。

實拍圖

大樓配套設施橫跨三個樓層、總計24000平方呎的室內外配套設施，包含音樂室、休息室、叢林主題的兒童游戲房、宴會大廳、俱樂部房、健身游泳池、寵物水療區，以及瑜伽和普拉提練習室等，滿足住戶對健康生活方式的追求。

實景圖

整棟大樓共176套住宅，永久產權。

現最小可售戶型為一居室，套內面積約77平，總價122.5萬美元起！

另有少量兩居室-四居室戶型可售。

實景圖

哥大旁高端住宅！輕松步行上學。地鐵環繞生活便捷，暢行無阻。駕于曼哈頓絕美天際線之上，一覽無余的壯麗景致盡收眼底。

美國紐約核心資產，機會不可錯過！

美元資產配置品鑒會

6月15日：深圳場

6月22日：上海場

添加萬科海外營銷負責人微信

報名品鑒會！

VIP LINE：13061901862

因現場席位有限 請憑專屬邀請編碼入場

除了哥大旁VANDEWATER項目，萬科在美國舊金山、西雅圖、紐約曼哈頓及布魯克林核心地段及中國香港九龍均有項目布局！也會一同在活動現場分享揭曉！

萬科紐約曼哈頓Selene

項目是曼哈頓中城少有的新建住宅，項目周邊多為財閥巨頭的企業總部，如黑石集團、花期集團、J.P.Morgan等；中央公園、時代廣場、第五大道、帝國大廈等圍繞著項目；直線距離約600米范圍內分布有10條地鐵線路。

項目實拍圖

套內面積約96平米-620平米，現房，永久產權，總價185萬美元起。

創新的全景落地窗及玻璃幕墻，每層不超過兩套住宅單元。

項目景觀圖

并在裙樓的1-3層設置了業主專享的私人會所，包括酒吧、餐廳（米其林3星主廚所開設）、SPA中心和泳池等高端配套設施。

項目配套實拍圖

萬科紐約The Brooklyn Grove

項目位于紐約布魯克林市中心戴維斯10街，距離布魯克林市中心商業綜合體City point步行僅約300米，距離NBA布魯克林籃網隊主場巴克萊中心僅約200米。

地鐵上蓋，在大樓樓下即有“專屬地鐵口”（共7條地鐵線路），3站直達下城華爾街金融區，5站直達時代廣場、曼哈頓中城區。

項目示意圖

套內面積約41平米-146平米，永久產權，總價約67.5萬美元起（僅剩1套低總價studio戶型）。

項目示意圖

項目高級會所包含了區域內少見的帶有天井的游泳池，健身房，兒童娛樂室，多功能宴會廳，寵物漱洗室等；并在屋頂設計了SKYBAR，還設有涼棚、戶外燒烤架和用餐區。

項目示意圖

萬科紐約布魯克林11 HOYT

項目樓下即為HOYT St地鐵站。

在11 Hoyt的樓下，就是美國極富盛名的高檔百貨商場梅西百貨，項目直線距離約1公里范圍內11個大學資源。

57層的住宅建筑，481個住宅單位，從Studio到4居室，超過約5.5萬英尺室內室外休閑空間。獨特的飄窗設計，貫穿了190套戶型，如浩瀚大海上的輕柔波浪。

項目示意圖

套內面積約96平米-253平米，現房，已交付，總價約170萬美元起。

項目示意圖

樓內配套完善，包括The Wright Fit打造的高端健身中心、Hollander Design團隊操刀打造的私人花園、32層天幕俱樂部、業主休閑娛樂區。

項目配套實拍圖

萬科美國西雅圖海景公寓Spire

項目位于西雅圖市中心，附近就是全球科技高地“南湖聯盟”，周邊巨頭公司云集，步行約350米就是亞馬遜、蘋果總部，步行約1.4公里就是facebook辦公大樓。

項目樓下就是西雅圖城市大學，步行約400米就是西雅圖地標太空針塔，還有雙地鐵口、丹尼公園、派克市場、碼頭公園、西雅圖濱海摩天輪、西雅圖藝術博物館等城市優質資源環繞。

項目配套示意圖

套內面積約49平米-170平米， 永久產權，總價約63.5萬美元起（戶號806）。

因為項目北部不會再建高樓，加之采用了超大的樓間距，所以Spire占據西雅圖市中心北部邊緣最后一塊完整的城市視野，因此每一個住戶家庭都會享受到專屬的西雅圖市中心視野景觀。

項目實拍圖

項目打造了落地全景大窗、全景觀景陽臺，并設計了多達4層的休閑空間，配置了私人餐廳、燒烤露臺等設施。

項目實拍圖

萬科在美國的項目都處于核心城市的核心區域，擁有強大的產業支撐，近距離享受城市核心資源配套：地鐵、公園、商圈、博物館等，其中不乏世界知名地標！

而且都是由國際知名大師和團隊打造的地標級封面作品，擁有震撼的城市或者自然景觀，且品質卓絕，是核心資產，類似深圳灣1號、湯臣一品，具備收藏和傳世價值。

這種地段和產品的核心資產，是世界財富追逐的對象，就像深圳灣、上海浦東、廣州珠江新城的豪宅一樣，能穿越波動周期，最大程度保證財富的安全和穩健增長！

添加萬科海外營銷負責人微信

報名品鑒會！

VIP LINE：13061901862

因現場席位有限 請憑專屬邀請編碼入場

銷售方：【萬科海外營銷中心】。開發商【Savanna】【VANKE US】【Tishman】【Adam American】【Laconia】本宣傳資料為要約邀請，針對【VANDEWATER】【Selene】【11 Hoyt】【Spire】【The Brooklyn Grove】項目概況進行介紹，產權年限、戶型面積、物業類型、圖文內容、繳付期限、繳付比例和金額、交房期限等僅供參考不作為銷售承諾。銷售底價所指戶號/房屋以最終簽署的房屋銷售合同為準。最終銷售價格以當日匯率為準。本圖為項目位置示意圖，實際距離、比例等，或與實際存在差異，旨在提供信息，僅供方位示意參考，不作為銷售承諾。項目紅線內外所涉商業，如存放開發商或第三方經營商業的，包括但不限于商業業態、建筑形式、意向入駐商家、經營期限以及其他商業相關信息均具體以實際入駐開業為準，旨在提供相關信息，不意味著本公司做出了承諾。具體以政府規劃文件和項目實際交付后商業配套現狀為準；項目運營及管理方式及權屬后期亦存在調整的可能。項目宣傳資料對項目周邊學校等教育配套資源的介紹旨在提供相關信息，僅供參考，并不意味著本公司對就學安排作出承諾。教育資源的名稱、辦學性質、辦學規模、學位設置、開學（班）時間、招生條件、收費標準及招生區域存在調整的可能，應以政府教育主管部門及辦學方頒布的政策規定為準。為了您孩子的順利就學，建議您咨詢當地教育主管部門。對于本項目周圍環境、交通、道路及其它公共交通等設施的介紹，旨在提供相關信息，不意味著開發商對此作出了承諾，具體以政府機構的公開信息及市政建設情況為準。由于國內外經濟水平、匯率變化、政策制度等存在較大差異，敬請您在購房前充分了解當地銀行、政府政策再行決策。制作日期2024年4月。