隨著這兩天某區招生劃片的文件出來，各種奇葩事情就接踵而來。

先有中央公園東的業主不滿劃片空港實驗中學，要求就讀“兩三公里外的數據谷”；這兩天又聽到有網友爆料：

“位于龍興的兩江御園業主不滿南開劃片普渡眾生，要求教委給他們小區優惠80分讀高中”

事情的起因，正是前兩天在網上流傳的一份劃片文件。

從這個招生范圍通知來看，除了兩江御園之外，還有龍湖長灘原麓、融創九棠府、金茂龍興國際生態城、龍湖長灘原麓、華宇御臨府等小區都劃分到了兩江南開中學。

首先，要科普一個冷知識了。

兩江御園的開發商是兩江集團，它還修建了兩江人民小學和重慶南開兩江中學兩所學校，因此這個樓盤的業主早期可以憑協議入讀，吸引了不少購房者。

后來民轉公劃片時也是“肥水不流外人田”，消息出來后小區房價應聲而漲，堪稱整個龍興最牛的學區房！

因此當劃片調整的消息出來之后，兩江御園的業主頓時炸鍋了。

為什么呢？有業主認為，當年兩江御園的購房者是多花了2000~3000塊/平溢價買的學區房，結果現在大家都可以讀，這錢不就等于白花了嗎？

于是業主們開始七嘴八舌的提建議，還做出了一份請愿書：

“直接降80分，不夠的分數讓學校賠錢”、“這樣學也上了，錢也賠了”

請愿書

理性看待擴大教育劃片，提出合理訴求，維護兩江御園業主權利

XXXX管委會、XX區人民政府：

綠城兩江御園業主就2024年5月末知悉重慶市南開兩江中學校擬擴大招生劃片范圍的消息，有如下想法與訴求，望得以相關部門酌情考慮與處理。

一、關于重慶市南開兩江中學校擴大招生劃片的消息核實

上周網傳重慶市南開兩江中學校擴大招生劃片的消息-由原來的劃片就讀小區兩江御園，擴大至金茂龍興生態城、龍湖長灘原麓、華宇御臨府、國瑞御府、金科御臨河等小區。已有業主通過渝北教委、龍興教委等電話核實，該消息屬實，待掛網公布。

二、理性看待重慶市南開兩江中學校擴大招生劃片的好處（業主角度）

1、拉動龍興常住人口，帶動人氣，整體經濟價值提升。

2、隨著人口增加，龍興天街等生活配套才會逐漸有起色，招商引資也會更順利，誰也不想看到餐飲、超市等，開一段時間就倒閉，光憑兩江御園支撐不住周遭的商業配套。

3、基礎交通會更加完善，如公交發車頻次、輕軌頻次等，也肯定會隨著人流量的增加而增加，解決目前公共出行的不便捷。

三、兩江御園三期鳳棲業主的擔憂與訴求

ü擔憂：

1、讀書問題：購買兩江御園三期鳳棲園的業主基本是在房價最高點購買，就是為小孩教育投資，依據官方答復：“兩江人民小學、南開兩江中學兩所學校均由兩江置業公司全資引入并建設，屬于綠城.兩江御園配套學校，辦學規模分別為48個班和初中部 42個班。鑒于綠城.兩江御園樓盤入住率較低，符合“三對口”入學政策的適齡兒童、少年較少，對2021年2月28日之前簽訂的合法入讀協議解決后，在學校學位有空余的情況下，結合學校師資現狀，拿出剩余學位在龍興片區進行搖號招生。”

基于此，在兩江御園房價高出周邊同類小區房價幾千元一平米情況下，為了給孩子提供優質的教育資源，依然選擇兩江御園。也不得不說，截至目前來看，兩江御園也確實是為龍興的人氣做出貢獻的先行者（就目前為止，基本只有兩江御園入住人口較多，其它小區都還在空置，甚至房子都沒有賣完）。

如果現在擴大周圍這么多小區的劃片就讀，無疑引發兩江御園業主的擔憂，如果以后學位資源緊俏，會不會有政策改變，兩江御園的業主也無法確保肯定能就讀。

2、房價問題：當初購買兩江御園的時候，業主們有很大部分是依靠就讀兩江人小+南開兩江的條件進行決策。同樣的價格，甚至更低的價格可能買距離天街、距離軌道交通、甚至距離南開更近的龍湖長灘原麓，在考慮位置、價格、房屋品質、品牌口碑、物業管理等各方面，相信更多的御園業主都進行了分析與權衡，最終我們選擇為教育投資、為教育買單。而如今，擴大南開兩江中學招生劃片，御園業主們唯一的讀書優勢沒有了，考慮到房屋未來的流通性，再與周遭的其它樓盤比較，勢必引發兩江御園房價的不穩定性，勢必會怨聲載道。

ü訴求：

作為兩江御園業主，我們歡迎周圍小區鄰居的入住，支持擴大南開兩江的招生劃片范圍，希望憑借自己的力量，為龍興的發展做出貢獻。但也希望能得到相關部門的酌情考慮，解決御園業主共同訴求：

訴求1:在擴大招生重慶市南開兩江中學校的招生劃片范圍的同時，仍然保證兩江御園業主小孩優先劃片入學。

訴求2：取消兩江御園二手房交易滿5年才能劃片入學的要求。

訴求3：兩江御園三期鳳棲園業主生考取南開兩江中學高中部，上聯招線即可入讀南開兩江高中部（魯能巴蜀高中部、融僑南開高中部對業主生入讀高中的要求就是上聯招線即可入讀）

綠城兩江御園業主

2024年6月

注意看這個訴求3，兩江御園三期鳳棲園業主生考取南開兩江中學高中部，上聯招線即可入讀南開兩江高中部，這是個什么意思呢？

這里又涉及到一個知識，兩江南開中學去年的錄取分數線是684分，聯招線大概是580分，中間相差了接近100分。

如果上聯招線就可以讀，也就意味著兩江御園的業主可以降分100分錄取，比之前提議的降分80分還要牛逼！

當然了，在請愿書中業主也提出了自己的理由：

既然之前民轉公的魯能巴蜀高中部、融僑南開高中部，對業主生入讀高中上聯招線即可入讀，那別人行為啥我們不行。

這么好的提議一出來，立刻得到小區業主的贊同，紛紛簽字以示支持。

前有四川媽媽砸40顆擠進重慶七龍珠，后有兩江御園業主集體要求降分錄取，為了子女們能讀個好學校，父母們也都是拼了啊。

這事你覺得該怎么看呢？