5月的嘉興新房市場，供應(yīng)延續(xù)降勢，去化略有走高。全市4個商品住宅推盤銷售，分別為濱海云府、藍城·春風(fēng)煙雨里、云悅瀾庭、東方云錦，合計供應(yīng)房源478套，較上月縮水45%，跌幅明顯，開盤去化率約26%，環(huán)比漲幅17%。

再看土拍方面，盡管在5月份成功出讓了2宗涉宅地塊，但整體熱度仍然不高，均為0溢價成交。

綜合來看，5月的嘉興房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了一定的抬頭跡象，但并未帶來顯著的市場反彈，市場整體依然保持平穩(wěn)運行的態(tài)勢。

《2024年1-5月嘉興房企銷售TOP20》今日正式發(fā)布！

恭喜海寧鴻翔、綠城中國、華潤置地榮膺1-5月嘉興房企銷售流量榜、全口徑榜三甲！

恭喜海寧鴻翔、華潤置地、綠城中國榮膺1-5月嘉興房企權(quán)益榜三甲！

本次榜單從銷售金額單個維度，判斷企業(yè)在嘉興的占位，衡量企業(yè)在嘉興的適應(yīng)能力和深耕能力，以期為企業(yè)做出形勢判斷和戰(zhàn)略決策提供借鑒。

銷售金額維度，分為流量榜、權(quán)益榜和全口徑榜。流量榜體現(xiàn)企業(yè)的品牌力和操盤能力，權(quán)益榜體現(xiàn)企業(yè)的投資布局眼光及能力，全口徑榜體現(xiàn)企業(yè)的全面拓展和持續(xù)發(fā)展能力。

統(tǒng)計口徑

◆ 流量榜單：按照操盤劃分銷售業(yè)績，聯(lián)合操盤各算一半；

◆ 權(quán)益榜單：按照股權(quán)劃分銷售業(yè)績；

◆ 全口徑榜單：所有股權(quán)項目業(yè)績100%計入全口徑；

◆ 統(tǒng)計口徑：商品房官方對外公布數(shù)據(jù)，統(tǒng)計時間均為 2024.1.1-2024.5.28， 統(tǒng)計范圍均覆蓋嘉興（含下屬縣市）。

榜 單 發(fā) 布

榜 單 解 讀

?TOP3房企集中度高 占比均占4成左右

從房企排名看，流量榜中，海寧鴻翔以23.63億元的流量金額穩(wěn)居TOP1，綠城中國以15.46億元的成績次之，華潤置地以10.45億元的業(yè)績位列TOP3。萬科地產(chǎn)、浙江萬城、融創(chuàng)中國等房企躋入TOP10。

從各梯隊的集中度表現(xiàn)來看，在流量、權(quán)益、全口徑三大子榜單中，TOP3房企業(yè)績之和在TOP20房企總業(yè)績中占比均在4成左右，且TOP1房企與后位拉開較大差距，寡頭優(yōu)勢凸顯。

典型房企

?海寧鴻翔

海寧鴻翔海在嘉興房地產(chǎn)市場長期保持前位，持續(xù)霸榜三榜頭部，1-5月實現(xiàn)流量金額23.63億元、權(quán)益金額17.20億元、全口徑金額25.73億元。

作為本土房企代表，海寧鴻翔深諳當(dāng)?shù)厥袌?/strong>，堅持深耕布局的同時，構(gòu)建了不同層次的產(chǎn)品體系，以滿足不同客戶的需求，進而實現(xiàn)更好的業(yè)務(wù)增長和利潤更大化。鴻翔業(yè)務(wù)遍布嘉興兩區(qū)五縣，占據(jù)較高的市場份額，除海寧、嘉善、桐鄉(xiāng)等區(qū)域外，其在國際商務(wù)區(qū)等重點板塊，擁有大量的項目儲備，為其業(yè)績的可持續(xù)增長提供了有力支持。

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